2024私人門面出租合同范本寫才規(guī)范

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、門面基本信息1.1門面地址：_______________________1.2門面面積：_______________________平方米1.3門面用途：_______________________二、租賃期限2.1本門面的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離門面，并將門面恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、權(quán)利義務4.1甲方應保證門面在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，如有特殊情況導致乙方經(jīng)營受損的，甲方應給予乙方適當補償。4.2乙方應合理使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途，不得損害門面及公共設(shè)施。4.3乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在門面內(nèi)進行非法活動。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如甲方未按約定提供門面，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解無誤。解決辦法：如有疑問，應及時向?qū)I(yè)法律人士咨詢，確保雙方對合同內(nèi)容達成一致理解。2.確認合同雙方的授權(quán)代表具有簽訂合同的權(quán)力。解決辦法：要求對方提供授權(quán)書或查看公司章程等證明文件，確保代表人有簽訂合同的授權(quán)。3.確保合同中的門面信息準確無誤，包括地址、面積和用途等。解決辦法：實地考察門面，核對相關(guān)信息，并在合同中注明“門面實際情況以實地考察為準”。4.明確租賃期限，確保租賃起始和結(jié)束時間清晰明確。解決辦法：在合同中注明具體的租賃起始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件和程序。5.租金支付方式和時間應明確，滯納金的比例也要有明確規(guī)定。解決辦法：在合同中詳細列明租金支付方式、時間和滯納金比例，確保雙方權(quán)益。6.注意合同中對甲方和乙方的權(quán)利義務的界定，避免權(quán)益受損。解決辦法：仔細審閱權(quán)利義務條款，必要時可要求調(diào)整，確保條款公平合理。7.了解違約責任及爭議解決方式，確保在發(fā)生違約或爭議時有法可依。解決辦法：在合同中明確違約責任和爭議解決方式，包括訴訟或仲裁等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：指擁有門面所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方。解釋：甲方是門面的所有者或有權(quán)出租門面的一方，負責將門面出租給乙方使用。2.乙方（承租方）：指租賃門面并支付租金的一方。解釋：乙方是租賃門面的一方，需要按照合同約定支付租金，并合理使用門面。3.租賃期限：指乙方租賃甲方面面的時間長度。解釋：租賃期限是雙方約定的乙方可以使用門面的時間范圍，通常以年為單位。4.租金：指乙方為使用門面而支付給甲方的費用。解釋：租金是乙方按照合同約定，為使用甲方面面而支付給甲方的貨幣報酬。5.違約金：指一方違反合同約定時，應向守約方支付的賠償金。解釋：違約金是違約方因違反合同約定而應向守約方支付的金錢賠償，用以彌補守約方的損失。6.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。解釋：爭議解決是當合同雙方在履行合同過程中出現(xiàn)分歧或糾紛時，采取的法律程序和方法，以達到解決糾紛的目的。7.授權(quán)代表：指一方授權(quán)另一方代表其簽訂合同的代理人。解釋：授權(quán)代表是一方根據(jù)授權(quán)書或相關(guān)文件，授權(quán)另一方以其名義簽訂合同的代理人，有權(quán)代表甲方或乙方處理合同事宜。應用場合：1.私人門面出租：適用于個人或企業(yè)將自有門面出租給他人使用的情況。2.商業(yè)門面租賃：適用于商業(yè)用途的門面，如商店、餐館、辦公室等租賃關(guān)系。3.短期租賃與長期租賃：根據(jù)雙方需求，本合同可適用于短期或長期租賃。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責任：門面及附屬設(shè)施的維修責任分配。3.保險責任：乙方是否需要購買相應的保險，如火災保險等。4.變更條款：如租賃期間門面用途變更，需雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.提前終止合同：在合同期內(nèi)，雙方是否可以提前終止合同，以及相應的違約責任。6.租金調(diào)整機制：租賃期間，租金調(diào)整的條件和方式。7.轉(zhuǎn)租規(guī)定：乙方是否允許轉(zhuǎn)租，以及轉(zhuǎn)租的條件和程序。附件列表：1.門面照片或視頻資料：用于確認門面的實際情況。2.甲方身份證明文件：如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。3.乙方身份證明文件：如身份證、公司授權(quán)書等。4