2024安置房買賣合同范本書

?合同編號：__________甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本狀況1.1該房屋的權屬證明編號為_______，房屋結構為_______，建筑總面積為_______平方米，房屋規(guī)劃用途為_______。1.2該房屋的實物狀況為：_______（詳細描述房屋的內部結構、設施設備等）。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購買該房屋。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應于本合同簽訂之日起_______日內，將該房屋交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同第二條購買價格的_______%。4.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出賣人）：簽字（或蓋章）：日期：_______年_______月_______日乙方（買受人）：簽字（或蓋章）：日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：甲方應提供有效身份證明文件，乙方同樣需要提供身份證明文件，以確保雙方具有簽訂合同的資格。2.房屋權屬清晰，無任何爭議。解決辦法：甲方應提供房屋權屬證明文件，如房產(chǎn)證等，并保證該房屋不存在任何法律糾紛或抵押、查封等權利限制。3.房屋交付時間、條件及方式應明確。解決辦法：雙方應在本合同中約定具體的交付時間、交付條件及交付方式，確保雙方對交付事宜有明確的理解和約定。4.購房款的支付方式、時間應明確。解決辦法：雙方應在本合同中約定具體的付款方式和時間，確保乙方能夠按時、按約定方式支付購房款。5.過戶手續(xù)的辦理及費用承擔應明確。解決辦法：雙方應在本合同中約定過戶手續(xù)的辦理責任及費用承擔，確保甲方協(xié)助乙方順利辦理過戶手續(xù)。6.違約責任及爭議解決方式應明確。解決辦法：雙方應在本合同中約定違約責任及爭議解決方式，確保在發(fā)生違約或爭議時，有明確的法律依據(jù)和解決途徑。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出賣人）：指擁有出售房屋所有權并同意出售給乙方的個人或單位。2.乙方（買受人）：指同意購買甲方房屋并支付購房款的個人或單位。3.安置房：指因城市規(guī)劃、土地征收等原因，政府為被征收人提供的替代住房。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法定程序。5.購房款：指乙方為購買甲方房屋而支付的貨幣資金。6.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點，通常為甲乙雙方協(xié)商確定的地點。應用場合：1.甲方（出賣人）擁有位于城市規(guī)劃區(qū)、土地征收區(qū)域的安置房，并希望將其出售給乙方（買受人）。2.乙方（買受人）愿意購買甲方（出賣人）的安置房，并按照雙方協(xié)商的購買價格支付購房款。補充條款：1.房屋交付時間及條件：甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將該房屋交付給乙方，且交付時房屋應符合約定的條件。2.購房款支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。3.過戶手續(xù)辦理：甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。4.違約責任：任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同第二條購買價格的_______%。5.爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件列表：1.甲方（出賣人）的身份證明文件。2.乙方（買受人）的身份