2024年家居城商鋪?zhàn)馐蹍f(xié)議書(shū)范文模板

2024年家居城商鋪?zhàn)馐蹍f(xié)議書(shū)范文模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________________

鑒于甲方是位于____________________（地址）的家居城商鋪的合法所有者，乙方有意向租賃或購(gòu)買(mǎi)該商鋪，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書(shū)，以資共同遵守。

第一條租賃/購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________（地址）的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）租賃或出售給乙方。

1.2商鋪的建筑面積為_(kāi)_____________平方米，具體位置及平面圖詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃/購(gòu)買(mǎi)期限

2.1租賃期限自2024年______月______日起至2024年______月______日止。

2.2若乙方選擇購(gòu)買(mǎi)商鋪，則購(gòu)買(mǎi)期限自本協(xié)議簽訂之日起至2024年______月______日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）______________元（￥______________）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的第______日前支付給甲方。

第四條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

4.1商鋪的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）______________元（￥______________）。

4.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）______________元（￥______________）。

4.3剩余購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，乙方應(yīng)于2024年______月______日前一次性支付給甲方。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證對(duì)商鋪擁有合法的所有權(quán)，并保證商鋪在租賃/購(gòu)買(mǎi)期間內(nèi)無(wú)抵押、無(wú)債務(wù)糾紛。

5.2甲方負(fù)責(zé)商鋪的維護(hù)和修繕，保證商鋪的正常使用。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪?zhàn)赓U/購(gòu)買(mǎi)的相關(guān)手續(xù)。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃/購(gòu)買(mǎi)期間內(nèi)使用商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金/購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，并承擔(dān)租賃/購(gòu)買(mǎi)期間內(nèi)商鋪的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)商鋪及其設(shè)施，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。

第七條違約責(zé)任

7.1若甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

7.2若乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）______________元（￥______________）。

第八條協(xié)議的變更和解除

8.1本協(xié)議的任何變更或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

8.2若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表簽字：_____________________

日期：2024年______月______日

乙方（蓋章）：_____________