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文檔簡介
2024年家居城商鋪租售協(xié)議書范文模板
甲方(出租方):_____________________
地址:_________________________________
聯(lián)系電話:____________________________
乙方(承租方):_____________________
地址:_________________________________
聯(lián)系電話:____________________________
鑒于甲方是位于____________________(地址)的家居城商鋪的合法所有者,乙方有意向租賃或購買該商鋪,雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議書,以資共同遵守。
第一條租賃/購買標(biāo)的
1.1甲方同意將其擁有的位于____________________(地址)的商鋪(以下簡稱“商鋪”)租賃或出售給乙方。
1.2商鋪的建筑面積為______________平方米,具體位置及平面圖詳見附件一。
第二條租賃/購買期限
2.1租賃期限自2024年______月______日起至2024年______月______日止。
2.2若乙方選擇購買商鋪,則購買期限自本協(xié)議簽訂之日起至2024年______月______日止。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣(大寫)______________元(¥______________)。
3.2租金支付方式為每季度支付一次,乙方應(yīng)于每季度的第一個月的第______日前支付給甲方。
第四條購買價格及支付方式
4.1商鋪的購買價格為人民幣(大寫)______________元(¥______________)。
4.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣(大寫)______________元(¥______________)。
4.3剩余購買款項,乙方應(yīng)于2024年______月______日前一次性支付給甲方。
第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方保證對商鋪擁有合法的所有權(quán),并保證商鋪在租賃/購買期間內(nèi)無抵押、無債務(wù)糾紛。
5.2甲方負(fù)責(zé)商鋪的維護(hù)和修繕,保證商鋪的正常使用。
5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪租賃/購買的相關(guān)手續(xù)。
第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)
6.1乙方有權(quán)在租賃/購買期間內(nèi)使用商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營。
6.2乙方應(yīng)按時支付租金/購買款項,并承擔(dān)租賃/購買期間內(nèi)商鋪的水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。
6.3乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪及其設(shè)施,不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。
第七條違約責(zé)任
7.1若甲方違約,應(yīng)賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。
7.2若乙方違約,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金人民幣(大寫)______________元(¥______________)。
第八條協(xié)議的變更和解除
8.1本協(xié)議的任何變更或解除,須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)。
8.2若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行,雙方均有權(quán)解除本協(xié)議,且互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條爭議解決
9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十條其他
10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
10.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_____________________
授權(quán)代表簽字:_____________________
日期:2024年______月______日
乙方(蓋章):_____________
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