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文檔簡介
2024年宅基地退讓協(xié)議書范文范本下載
甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________
乙方(受讓方):____________________
鑒于甲方為宅基地的合法使用權(quán)人,乙方希望取得該宅基地的使用權(quán),雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就宅基地退讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條宅基地基本情況
1.1宅基地位于___________________,面積為____平方米,四至界限為:東至______,南至______,西至______,北至______。
1.2宅基地的權(quán)屬證明文件為:__________________。
第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容
2.1甲方同意將上述宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括但不限于宅基地的使用權(quán)、地上建筑物及其附屬設(shè)施。
第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫)__________________元整(¥__________________元)。
3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣(大寫)__________________元整(¥__________________元)。
3.3乙方應(yīng)于甲方辦理完畢相關(guān)退讓手續(xù)之日起____日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。
第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)
4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的宅基地權(quán)屬清晰,無爭議,且未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。
4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。
4.3甲方應(yīng)于乙方支付定金之日起____日內(nèi),將宅基地交付乙方使用。
第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)
5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。
5.2乙方應(yīng)妥善使用和管理宅基地,不得用于違法活動(dòng)。
5.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用宅基地所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
第六條違約責(zé)任
6.1如甲方未按約定交付宅基地或乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng),違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。
6.2如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行,違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。
第七條爭議解決
7.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均可向宅基地所在地的人民法院提起訴訟。
第八條其他
8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
8.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):_________________
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