2024年公寓租房合同格式范本

?2024年公寓租房合同格式范本合同編號(hào)：________________甲方（出租人）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________乙方（承租人）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________一、公寓基本信息1.甲方出租公寓地址：________________2.公寓結(jié)構(gòu)及面積：________________3.公寓設(shè)施情況：________________二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元/月。2.乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為違約金。四、押金1.本合同簽訂之日，乙方一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證出租公寓符合國家有關(guān)租賃公寓的相關(guān)規(guī)定。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修公寓及附屬設(shè)施，確保公寓正常使用。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用公寓及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)合理使用公寓，愛護(hù)公寓設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.乙方不得將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、合同的變更與解除1.雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式。2.在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：公寓設(shè)施清單________________________________________________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)合同雙方的身份真實(shí)性，避免與身份不明者簽訂合同。2.明確租賃期限，防止出租方或承租方違約。3.確認(rèn)租金及支付方式的合理性，避免日后因租金問題產(chǎn)生糾紛。4.押金的數(shù)額及退還條件需在合同中明確規(guī)定。5.出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)要詳細(xì)列出，確保雙方遵守。6.明確合同的變更與解除條件，防止一方擅自變更或解除合同。7.約定爭議解決方式，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.詳細(xì)記錄并核實(shí)雙方身份信息，留存復(fù)印件。2.在合同中明確租賃開始與結(jié)束的日期。3.對(duì)租金及支付方式進(jìn)行詳細(xì)約定，包括調(diào)整機(jī)制。4.規(guī)定押金的具體數(shù)額和退還流程，確保透明公正。5.列舉雙方權(quán)利義務(wù)，必要時(shí)可附上公寓使用說明。6.規(guī)定合同變更與解除的條件和程序，確保雙方權(quán)益。7.選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋：出租人：指擁有房產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)，將其房產(chǎn)租賃給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租人：指支付租金，使用出租人的房產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。租金：承租人因使用出租人的房產(chǎn)而支付給出租人的金錢報(bào)酬。押金：為保證合同履行，承租人預(yù)先支付給出租人的一定數(shù)額的金錢，作為合同違約的擔(dān)保。違約金：合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢賠償。起訴：指當(dāng)事人將糾紛提交法院，請(qǐng)求法院通過審判程序解決爭議的行為。特殊場合與補(bǔ)充條款：1.場合：乙方有小孩或?qū)櫸镅a(bǔ)充條款：考慮到乙方家庭有小孩或養(yǎng)有寵物，甲方同意乙方在公寓內(nèi)進(jìn)行適當(dāng)改造，以適應(yīng)兒童或?qū)櫸锏男枨螅脑烨靶枵鞯眉追酵?。條款示例：“乙方如需對(duì)公寓進(jìn)行兒童安全防護(hù)或?qū)櫸镞m應(yīng)性改造，應(yīng)提前告知甲方，并在甲方同意后進(jìn)行?！?.場合：乙方需要安裝特殊設(shè)備補(bǔ)充條款：如果乙方因工作或生活需要，需在公寓內(nèi)安裝特殊設(shè)備（如工作室設(shè)備、健身器材等），雙方應(yīng)協(xié)商設(shè)備的安裝及拆除事宜。條款示例：“乙方因特殊需求需安裝額外設(shè)備，應(yīng)與甲方協(xié)商并確保安裝安全，租賃期滿后應(yīng)負(fù)責(zé)拆除并恢復(fù)原狀?！?.場合：乙方有臨時(shí)住宿需求補(bǔ)充條款：若乙方因特殊情況需要臨時(shí)住宿，如家庭訪客，雙方可協(xié)商短期加床或加床位費(fèi)用。條款示例：“乙方因臨時(shí)需求需增加住宿人數(shù)，應(yīng)與甲方協(xié)商，并遵守相關(guān)住宿規(guī)定及費(fèi)用?！备郊斜恚?.公寓設(shè)施清單：詳細(xì)列出公寓內(nèi)的家具、電器及其他附屬設(shè)施的狀況。2.公寓平面圖：提供公寓的布局圖，標(biāo)明各個(gè)房間的位置和面積。3.維修記錄表：記錄公寓及附屬設(shè)施維修的時(shí)間、內(nèi)容以及費(fèi)用承擔(dān)情況。4.租金支付憑證：每次支付租金的收據(jù)或轉(zhuǎn)賬記錄的復(fù)印件。5.押金收據(jù)：乙方支付押金時(shí)，甲方出具的收據(jù)。1.設(shè)施清單：這個(gè)單子上會(huì)寫清楚公寓里都有些什么，比如空調(diào)、洗衣機(jī)這些。2.平面圖：就是一張圖，讓大家