農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同格式

第第頁(yè)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同格式農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同格式訂立合同雙方：甲方（出讓方）：住址：乙方（受讓方）：住址：為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，本著本身樂意互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同。一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式甲方采用____方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。二、流轉(zhuǎn)土地用途乙方不得變化流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方商定。三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期合同雙方商定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為____年，從____年____月____日起，至____年____月____日止。四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位置、面積、等級(jí)甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于____。其中一等地____畝，二等地____畝，（可實(shí)在列表說明）。五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支出方式、時(shí)間合同雙方商定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用現(xiàn)金（實(shí)物）支出。乙方每年____時(shí)間（或一次性）支出甲方____元/畝，（或?qū)嵨颻___公斤/畝），合計(jì)____元。流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)由____方承當(dāng)。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、權(quán)利。依照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，依照合同商定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地。2、義務(wù)。幫忙乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，幫忙調(diào)解本社區(qū)和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、權(quán)利。在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。2、義務(wù)。在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，依照合同規(guī)定定時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自變化用途，不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地（荒地、林地等）進(jìn)行有效保護(hù)，不能依法保護(hù)，造成損失的，乙方自行承當(dāng)責(zé)任。八、合同的更改和解除有下列情況之一者，本合同可以更改或解除。①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商全都，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的；②訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重點(diǎn)調(diào)整和更改的；③一方違約，使合同無法履行的；④乙方失去經(jīng)營(yíng)本領(lǐng)使合同不能履行的；⑤因不行抗力使合同無法履行的。九、違約責(zé)任1、甲方非法干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自更改或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。2、乙方違反合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。3、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。①不按合同規(guī)定用途使用土地的；②荒蕪?fù)恋氐?、破壞地上附著物的；③不定時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。十、合同糾紛的解決方式甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)管理部門調(diào)解，不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，雙方協(xié)商向上級(jí)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門申請(qǐng)仲裁，不服仲裁決議的，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十一、其他商定事項(xiàng)本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。假如是轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。合同甲、乙雙方商定的其他事項(xiàng)。本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成全都看法，形成書面增補(bǔ)協(xié)議。增補(bǔ)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）簽字：________年____月____日乙方（受讓方）簽字：________年____月____日篇2:農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同20**年農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同范本甲方（出讓方）：==鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組，農(nóng)戶姓名身份證號(hào)：住處：乙方（受讓方）：身份證號(hào)：住處：為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》法律、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，本著依法、本身樂意、有償、平等協(xié)商的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同。一、流轉(zhuǎn)承包土地的種類、位置、四至、面積、質(zhì)量、等級(jí)甲方將承包的土地（以下簡(jiǎn)稱承包地）畝經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，承包地座落于。四至界限。（承包地屬性、質(zhì)量等見附件）。二、承包地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期合同雙方商定，承包地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年，從*年*月*日起，至年月日止。三、承包地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式甲方采用方式（轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股及其他）將其承包地流轉(zhuǎn)給乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。四、流轉(zhuǎn)承包地用途流轉(zhuǎn)承包地只能用作農(nóng)業(yè)用途，實(shí)在用途為==。五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支出方式、時(shí)間1、承包地流轉(zhuǎn)費(fèi)用現(xiàn)金支出。合同期內(nèi)，乙方向甲方支出流轉(zhuǎn)費(fèi)每年==元。付款時(shí)間每年10月31日。2、流轉(zhuǎn)土地所享受國(guó)家惠農(nóng)資金和其它補(bǔ)貼均由==方享受。六、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1、權(quán)利。依照合同規(guī)定收取承包地流轉(zhuǎn)費(fèi)，依照合同商定的期限收回流轉(zhuǎn)的承包地。合同商定的其它權(quán)利。2、義務(wù)。在不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)情況下，幫忙乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。以轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向發(fā)包方備案；以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，甲方應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。合同商定的其它義務(wù)。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1、權(quán)利。在受讓的承包地上，具有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。假如乙方在流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)本領(lǐng)的，流轉(zhuǎn)合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時(shí)，受讓方有權(quán)獲得相應(yīng)的彌補(bǔ)。合同商定的其它權(quán)利。2、義務(wù)。在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，依照合同規(guī)定定時(shí)足額交納流轉(zhuǎn)費(fèi)。對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自變化用途，不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地（荒地、林地等）進(jìn)行有效保護(hù)，不能依法保護(hù)，造成損失的，乙方自行承當(dāng)責(zé)任。乙方將甲方以轉(zhuǎn)包、出租方式流轉(zhuǎn)的土地實(shí)行再流轉(zhuǎn)，應(yīng)當(dāng)取得甲方同意。合同商定的其它義務(wù)。七、合同的更改和解除有下列情況之一者，本合同可以更改或解除。①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商全都，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的；②訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重點(diǎn)調(diào)整和更改的；③一方違約，使合同無法履行的；④乙方失去經(jīng)營(yíng)本領(lǐng)使合同不能履行的；⑤因不行抗力使合同無法履行的。八、違約責(zé)任1、甲方非法干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自更改或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。2、乙方違反合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。3、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。不按合同規(guī)定用途使用土地的；荒蕪?fù)恋氐摹⑵茐牡厣细街锏?；不定時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。九、合同糾紛的解決方式甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以懇求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府調(diào)解；雙方當(dāng)事人不樂意協(xié)商或調(diào)解，或者協(xié)商、調(diào)解無效的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，不服仲裁決議的，在收到裁決書之日起30日內(nèi)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴；也可直接向人民法院起訴。十、其他商定事項(xiàng)本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站各留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。假如是轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。合同甲、乙雙方商定的其他事項(xiàng)。本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成全都看法，形成書面增補(bǔ)協(xié)議。增補(bǔ)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）簽名：乙方（蓋章）簽名：鑒證單位（蓋章）鑒證人簽名：*年*月*日附：流轉(zhuǎn)土地土地名稱、四至界址、面積、質(zhì)量等級(jí)情況表文章篇3:個(gè)人土地承包流轉(zhuǎn)合同20**年個(gè)人土地承包合同范本[1]甲方名稱：乙方名稱：為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著本身樂意互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同[1]：合同內(nèi)容一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方采用**方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。二、流轉(zhuǎn)土地用途：乙方不得變化流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方商定：****三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方商定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為*年，從*年*月*日起，至*年*月*日止。四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位置、面積、等級(jí)：甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）*畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地實(shí)在位置（名稱、四至）。（可實(shí)在列表說明，并附土地近況平面圖）。五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支出方式、時(shí)間：合同雙方商定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金（實(shí)物）支出。乙方每年（時(shí)間，或一次性）支出甲方*元/畝，（或?qū)嵨?公斤/畝），合計(jì)*元（或?qū)嵨?公斤）。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：（一）權(quán)利：依照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，依照合同商定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。（二）義務(wù)：幫忙乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，幫忙調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：（一）權(quán)利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。（二）義務(wù)：在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，依照合同規(guī)定定時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自變化用途，不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地（荒地、林地等）進(jìn)行有效保護(hù)。八、合同的更改和解除：有下情況之一者，本合同可以更改或解除：（一）經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商全都，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的；（二）訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重點(diǎn)調(diào)整和更改的；（三）一方違約，使合同無法履行的；（四）乙方失去經(jīng)營(yíng)本領(lǐng)使合同不能履行的；（五）因不行抗力使合同無法履行的。九、違約責(zé)任：（一）甲方非法干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自更改或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。（二）乙方違反合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。（三）乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的；荒蕪?fù)恋亍⑵茐牡厣细街锏?；不定時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。十、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會(huì)或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道做事處等調(diào)解解決。不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，雙方協(xié)商向縣級(jí)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決議的，可在收到裁決書之