2024年《土地管理學(xué)》知識(shí)考試題庫(kù)附答案

2024年《土地管理學(xué)》知識(shí)考試題庫(kù)

(附答案)

一、單選題

1.依據(jù)土地的特性，下列不屬于土地特性的是()

A、用途的多樣性

B、土地位置的固定性

C、土地資源的配置

D、土地的永久性

參考答案：C

解析：P3土地的基本特性：①土地是自然的產(chǎn)物②土地面積的有限性

③土地的永久性④土地位置的固定性⑤土地用途的多樣性

2.下列不屬于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)形式的是()？

A、轉(zhuǎn)包

B、出租

C、轉(zhuǎn)讓

D、抵押

參考答案：D

解析：第十三章254頁(yè)

3.工業(yè)用地土地使用權(quán)出讓的最高年限為()

A、70年

B、50年

C、40年

D、100年

參考答案：B

解析：第十一章219頁(yè)

4.農(nóng)村承包地“三權(quán)”分置的重點(diǎn)是放活()

A、所有權(quán)

B、承包權(quán)

C、L經(jīng)營(yíng)權(quán)

D、受益權(quán)

參考答案：C

解析：P38。三權(quán)分置即所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)。三權(quán)分置的重點(diǎn)是

放活經(jīng)營(yíng)權(quán)。

5.國(guó)家為公共利益的需要，通過(guò)法定程序,將原屬于農(nóng)民集體所有的

土地征為國(guó)有的行為稱(chēng)為()。

A、土地征收

B、土地征用

C、土地變更

D、土地消滅

參考答案：A

6.下列不屬于宅基地使用制度內(nèi)容的是()？

A、一戶(hù)一宅，戶(hù)有所居

B、放活土地經(jīng)營(yíng)權(quán)

C、宅基地審批權(quán)限為鄉(xiāng)級(jí)人民政府

D、宅基地建設(shè)不得占用永久基本農(nóng)田

參考答案：B

解析：第十三章256頁(yè)

7.在2004年《憲法》修正案以前,農(nóng)村集體所有的土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地

的情形被稱(chēng)為()。

A、征收

B、征用

C、沒(méi)收

D、征購(gòu)

參考答案：B

解析：原《憲法》第十條第三款關(guān)于土地征用的規(guī)定，以及依據(jù)這一

規(guī)定制定的《土地管理法》，沒(méi)有區(qū)分土地征收和征用不同情形,統(tǒng)稱(chēng)

征用”。2004年《憲法》的修正案第二十條規(guī)定：《憲法》第十條第

三款國(guó)家為了公共利益的需要,可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征’修

改為“國(guó)家為了公共利益的需要,可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收

或征用并給予補(bǔ)償。

8.我國(guó)土地所有權(quán)分為()。

A、國(guó)有土地所有權(quán)和農(nóng)民集體土地承包權(quán)

B、國(guó)有土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)

C、國(guó)家建設(shè)用地使用權(quán)和城鎮(zhèn)建設(shè)用地使用權(quán)

D、集體十地所有權(quán)和國(guó)有十地使用權(quán)

參考答案：B

解析：P37第二段

9.下列哪項(xiàng)不屬于土地利用規(guī)劃的一般目標(biāo)？

A、有效率

B、公平性

C、可持續(xù)性

D、特殊性

參考答案：D

解析：P144土地利用規(guī)劃的一般目標(biāo)包括（1）有效率（2）公平性和

可接受性（3）可持續(xù)性

10.土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理的方式不包括（）？

A、協(xié)商

B、發(fā)生沖突

C、政府處理

D、訴訟

參考答案：B

11.土地資源的特性之中不包括（）

A、資源利用的多宜性

B、資源系統(tǒng)的全球性

C、資源分布的地域性

D、資源持續(xù)的再生性

參考答案：D

解析：p33

12.下列關(guān)于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓特征中哪項(xiàng)錯(cuò)誤？

A、取得的有償性

B、出讓的計(jì)劃性

C、年期的無(wú)限性

D、權(quán)利相對(duì)完整性

參考答案：C

解析：P217-218(1)地方政府代表國(guó)家作為出讓主體⑵取得的有償性

⑶出讓的計(jì)劃性⑷年限的有限性⑸權(quán)利相對(duì)完整性(6)受讓主體

的相對(duì)廣泛性

13.征地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的分配,應(yīng)經(jīng)村民會(huì)議()以上成員或2/3

以上村民代表同意。

A、1/2

B、1/3

C、2/3

D、3/4

參考答案：C

解析：土地補(bǔ)償費(fèi)歸土地所有權(quán)人所有,地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)歸

地上附著物和青苗的所有者所有。征地補(bǔ)償、安置費(fèi)的分配，應(yīng)經(jīng)村

民會(huì)議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表同意。

14.在我國(guó)現(xiàn)行土地管理政策體系中，按土地產(chǎn)權(quán)類(lèi)型劃分，不包括

下述哪一種土地政策？()

A、土地所有權(quán)政策

B、土地收益權(quán)政策

C、土地處置權(quán)政策

D、土地征收與征用政策

參考答案：D

15.國(guó)家自然資源督查工作，監(jiān)督的對(duì)象是：（）？

A、自治區(qū)人民政府

B、自然資源部

C、村委會(huì)

D、土地規(guī)劃部

參考答案：A

解析：第十四章276頁(yè)

16.我國(guó)高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)的主要目標(biāo)不包括:Oo

A、田

B、水

C、土

D、山

參考答案：D

解析：第九章172頁(yè)

17.下列不屬于劃撥范圍的是：（）。

A、國(guó)家機(jī)關(guān)用地

B、軍事用地

C、城市基礎(chǔ)設(shè)施用地

D、房地產(chǎn)建設(shè)用地

參考答案：D

解析：第十一章214頁(yè)解析:P207可以通過(guò)劃撥方式取得的范圍：國(guó)

家機(jī)關(guān)用地和軍事用地;城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地；國(guó)家重

點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地;法律、行政法規(guī)規(guī)定的

其他用地

18.永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，由()批準(zhǔn)。

A、市政府

B、自然資源部

C、中央政府

D、國(guó)務(wù)院

參考答案：D

解析：第九章176頁(yè)

19.根據(jù)法律規(guī)定,各省、自治區(qū)、直轄市劃定的永久基本農(nóng)田應(yīng)當(dāng)占

本行政區(qū)域內(nèi)耕地總面積的()以上。

A、60%

B、80%

C、90%

D、95%

參考答案：B

解析：第九章170頁(yè)

20.在土地管理過(guò)程中，土地管理的行政方法具有（）的特點(diǎn)？

A、可商量性

B、強(qiáng)制性

C、宏觀(guān)調(diào)控性

D、多樣性

參考答案：B

解析：P18。行政方法具有強(qiáng)制性、垂直性、單一性、和無(wú)償性等特

點(diǎn)。

21.關(guān)于耕地占補(bǔ)平衡要求中下列哪項(xiàng)錯(cuò)誤？

A、“先占后補(bǔ)”

B、“占優(yōu)補(bǔ)優(yōu)”

C、“占一補(bǔ)一”

D、“占水田補(bǔ)水田”

參考答案：A

解析：P176耕地占補(bǔ)平衡要求做到“先補(bǔ)后占”“占優(yōu)補(bǔ)優(yōu)”“占

一補(bǔ)一”“占水田補(bǔ)水田”

22.農(nóng)村土地使用權(quán)不包括：（）？

A、農(nóng)用土地使用權(quán)

B、宅基地使用權(quán)

C、建設(shè)用地使用權(quán)

D、農(nóng)用土地所有權(quán)

參考答案：D

解析：第十三章259頁(yè)

23.土地管制的主體為O

A、國(guó)家

B、農(nóng)民集體

C、政府

D、村委會(huì)

參考答案：A

24.下列關(guān)于土地使用權(quán)抵押的特征表述錯(cuò)誤的是？

A、土地使用權(quán)已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)

B、土地使用權(quán)人將土地抵押后,再轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),應(yīng)告知并獲得抵

押權(quán)人的同意

C、土地使用權(quán)抵押時(shí),其地上建筑物及其他附著物不隨之抵押

D、土地使用權(quán)抵押后，土地使用者可繼續(xù)對(duì)土地進(jìn)行占有、使用和收

、八

o

參考答案：C

解析：P235抵押權(quán)特征第3點(diǎn)，土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物及

其他附著物隨之抵押。

25.居住用地土地使用權(quán)出讓的最高年限為()

A、70年

B、50年

C、40年

D、100年

參考答案：A

解析：第十一章219頁(yè)

26.國(guó)家能源:交通、水利、軍事設(shè)施等重點(diǎn)項(xiàng)目選址確實(shí)無(wú)法避開(kāi)基

本農(nóng)田的必須經(jīng)()批準(zhǔn)方可征收。

A、縣級(jí)人民政府

B、市級(jí)人民政府

C、省級(jí)人民政府

D、國(guó)務(wù)院

參考答案：D

解析：征收基本農(nóng)田，必須以國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。

27.關(guān)于土地征收和征用，下列說(shuō)法不正確的是()。

A、都是為了公共利益需要

B、都要經(jīng)過(guò)法定程序

C、都要依法給予補(bǔ)償

D、都是所有權(quán)的改變

參考答案：D

解析：征收主要是所有權(quán)的改變，征用只是使用權(quán)的改變。

28.土地所有權(quán)包括土地占有權(quán)、()、土地收益權(quán)、土地處分權(quán)四方

面的權(quán)利內(nèi)容。

A、土地使用權(quán)

B、土地利用權(quán)

C、土地管理權(quán)

D、土地計(jì)劃?rùn)?quán)

參考答案：A

解析：P114

29.O年3月，國(guó)務(wù)院組建“自然資源部”，整合了國(guó)土資源部、

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、水利部、國(guó)家林業(yè)局、農(nóng)業(yè)部、國(guó)家海洋局等與自

然資源相關(guān)的職責(zé)，形成了統(tǒng)一的自然資源管理部門(mén)？

A、2006

B、2008

C、2014

D、2018

參考答案：D

解析：P82第一段

30.我國(guó)農(nóng)村集體土地所有權(quán)的主體是()？

A、農(nóng)民集體

B、國(guó)家

C、個(gè)人

D、地方政府

參考答案：A

31.地籍的特性不包含下述哪一個(gè)選項(xiàng)？()

A、地籍的空間性

B、地籍的法律性

C、地籍的概括性

D、地籍的精確性

參考答案：C

32.《關(guān)于(中華人民共和國(guó)憲法修正案(草案))的說(shuō)明》明確指此征

收主要是()的改變。

A、所有權(quán)

B、使用權(quán)

C、轉(zhuǎn)讓權(quán)

D、收益權(quán)

參考答案：A

解析：征收是指國(guó)家為了公共利益需要,依照法定程序?qū)⒓w土地轉(zhuǎn)

為國(guó)有,并給被征地的農(nóng)民集體和個(gè)人合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行

為。征收是將集體土地變?yōu)閲?guó)有土地的行為,是所有權(quán)的改變。

33.以下哪個(gè)選項(xiàng)是土地管理方法中的法律方法O?

A、命令和通知

B、法規(guī)和條例

C、關(guān)聯(lián)和連帶

D、獎(jiǎng)金與罰款

參考答案：B

解析：pl9

34.我國(guó)實(shí)行的土地所有制度是()？

A、土地私有制

B、土地公有制

C、土地私有制和土地公有制

D、農(nóng)民集體所有制度

參考答案：B

解析：p37第二段。

35.土地作為一種稀缺資源，下列哪項(xiàng)不屬于其利用過(guò)程中具有的特

性？

A、排他性

B、競(jìng)爭(zhēng)性

C、共生性

D、同價(jià)性

參考答案：D

解析：P143從土地自身來(lái)看，不同用途的土地之間往往具有競(jìng)爭(zhēng)性和

排他性；不同功能的土地之間還可能具有共生性

36.下列不屬于自然資源執(zhí)法的權(quán)利的是：O?

A、檢查權(quán)

B、調(diào)查權(quán)

C、制止權(quán)

D、自主權(quán)

參考答案：D

解析：第十四章278頁(yè)

37.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)作價(jià)出資（入股）的特征不包括下列哪項(xiàng)？

A、使用主體的限制性

B、方式的限定性

C、用途的多面性

D、權(quán)利的相對(duì)完備性

參考答案：C

解析：P229-230使用主體的限制性、方式的限定性、價(jià)值評(píng)估的規(guī)定

性、權(quán)利內(nèi)容的相對(duì)完備性。

38.依照我國(guó)法律規(guī)定，國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的出讓方應(yīng)有()

A、企業(yè)法人

B、事業(yè)單位法人

C、社會(huì)團(tuán)體法人

D、國(guó)家

參考答案：D

39.下列哪項(xiàng)不是現(xiàn)在耕地保護(hù)中存在的主要問(wèn)題？

A、建設(shè)占用大量耕地

B、耕地退化

C、科學(xué)研究占用大量耕地

D、耕地播荒現(xiàn)象嚴(yán)重

參考答案：C

解析：P165耕地保護(hù)存在的主要問(wèn)題有建設(shè)占用大量耕地、生態(tài)退耕

和農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整占用大量耕地、耕地退化、耕地播荒現(xiàn)象嚴(yán)重、耕地

利用“非糧化”突出

40.我國(guó)土地管理過(guò)程中，應(yīng)遵循的基本原則不包括()

A、堅(jiān)持依法管理土地的原則

B、節(jié)約和集約用地，保護(hù)耕地的原則

C、分頭多部門(mén)共同管理

D、堅(jiān)持生態(tài)、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益統(tǒng)一的原則

參考答案：C

解析：pl5

41.我國(guó)農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地批準(zhǔn)文件有效期為()年

A、2

B、4

C、3

D、6

參考答案：A

解析：第九章176頁(yè)

42.國(guó)有土地使用權(quán)出讓市場(chǎng)是：()。

A、一級(jí)市場(chǎng)

B、二級(jí)市場(chǎng)

C、增量土地市場(chǎng)

D、國(guó)家壟斷市場(chǎng)

參考答案：D

解析：十二章244頁(yè)

43.我國(guó)現(xiàn)行的城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用制度是()？

A、有償使用的土地使用制度

B、行政劃撥方式的土地使用制度

C、有償使用與行政劃撥方式并存的土地使用制度

D、無(wú)償使用與行政劃撥方式并存的土地使用制度

參考答案：C

解析：p37最后一段

44.下面哪一個(gè)選項(xiàng)不屬于“土地利用政策”？O

A、土地征收政策

B、耕地與永久基本農(nóng)田保護(hù)政策

C、土地有償使用政策

D、土地市場(chǎng)政策

參考答案：C

解析：課本第107頁(yè)

45.耕地可劃分為水田、旱地和（）

A、田地

B、水澆地

C、草地

D、高山丘陵地

參考答案：B

解析：第九章163頁(yè)

46.以下關(guān)于土地的兩重性理解正確的是O

A、自然特性和社會(huì)經(jīng)濟(jì)特性

B、生態(tài)屬性和權(quán)籍屬性

C、生產(chǎn)特性和增值特性

D、商品特性和不動(dòng)產(chǎn)特性

參考答案：A

解析：土地的兩重性

1.土地既是勞動(dòng)對(duì)象，又是勞動(dòng)資料

2.土地既反映生產(chǎn)力，又體現(xiàn)生產(chǎn)關(guān)系

3.土地既具有自然屬性，又具有社會(huì)經(jīng)濟(jì)屬性

47.（）是土地管理的客體。

A、土地行政主管機(jī)構(gòu)

B、土地行政主管人員

C、土地及土地利用中產(chǎn)生的人與人、人與地、地與地之間的關(guān)系

D、土地制度

參考答案：C

解析：pl3

48.國(guó)土空間規(guī)劃體系可以概況為（）

A、五級(jí)四類(lèi)

B、六級(jí)三類(lèi)

C、五級(jí)四體系

D、五級(jí)三類(lèi)四體系

參考答案：D

49.根據(jù)土地管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置及相應(yīng)的職責(zé)、職權(quán)劃分，土地管理體

制的模式不包括（）？

A、集權(quán)

B、分權(quán)

C、集權(quán)與分權(quán)

D、平行權(quán)

參考答案：D

50.下列哪項(xiàng)不屬于我國(guó)耕地資源現(xiàn)狀？

A、耕地面積逐年下降

B、耕地質(zhì)量總體不高

C、價(jià)格居高不下

D、后備資源開(kāi)發(fā)利用困難

參考答案：C

解析：P163我國(guó)耕地資源現(xiàn)狀包括耕地面積逐年下降，分布不均；耕

地質(zhì)量總體不高；后備資源開(kāi)發(fā)利用困難

51.土地管理的對(duì)象不包含下述哪一個(gè)方面O

A、土地資源

B、土地資源配置

C、土地權(quán)屬關(guān)系

D、土地面積有限

參考答案：D

解析：p9。土地面積有限是土地的特性，不是土地管理的對(duì)象。土地

管理的對(duì)象：土地資源、土地資源配置、土地資源利用、土地權(quán)屬關(guān)

系。

52.我國(guó)現(xiàn)行的土地管理體制是()?

A、多頭分散管理體制

B、城鄉(xiāng)統(tǒng)一管理體制

C、多部門(mén)各自管理體制

D、多頭分散管理和城鄉(xiāng)統(tǒng)一管理體制

參考答案：B

53.土地的()特性，迫使人們必須節(jié)約.集約地利用土地資源。

A、位置固定性

B、面積有限性

C、質(zhì)量差異性

D、功能永久性

參考答案：B

解析：p3

54.國(guó)家決定對(duì)土地征收的,首先由()擬定土地征收方案。

A、省級(jí)國(guó)土資源管理部門(mén)

B、市、縣人民政府

C、國(guó)務(wù)院國(guó)土資源部

D、市、縣土地管理局

參考答案：B

解析：國(guó)家決定征收土地的，首先由市、縣人民政府?dāng)M訂土地征收方

案,經(jīng)市、縣人民政府審核后,逐級(jí)上報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)限的人民政府批準(zhǔn)。

55.永久基本農(nóng)田的監(jiān)督管理有哪些？()

A、構(gòu)建動(dòng)態(tài)監(jiān)督體系

B、嚴(yán)格監(jiān)督檢查

C、強(qiáng)化考核機(jī)制

D、以上都是

參考答案：D

解析：第九章171頁(yè)

56.土地的()特性，決定了人類(lèi)只能就地利用土地。

A、位置固定性

B、面積有限性

C、質(zhì)量差異性

D、功能永久性

參考答案：A

解析：p3

57.土地使用權(quán)政策不包括()?

A、土地有償使用政策

B、城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用政策

C、土地征收政策

D、農(nóng)村集體土地使用政策

參考答案：C

解析：課本第106頁(yè)

58.下列不屬于土地市場(chǎng)的一般特征是：()。

A、土地的地域性

B、土地供給彈性大

C、土地市場(chǎng)交易實(shí)質(zhì)為土地產(chǎn)權(quán)契約

D、土地市場(chǎng)的壟斷性

參考答案：B

解析：十二章241頁(yè)

59.我國(guó)土地管理的主體是()。

A、政府

B、農(nóng)民集體

C、土地

D、開(kāi)發(fā)商

參考答案：A

解析：P8,考察土地管理的概念

60.下列不屬于家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制的特點(diǎn)是()？

A、統(tǒng)分結(jié)合

B、家庭聯(lián)產(chǎn)

C、聯(lián)產(chǎn)計(jì)酬

D、三權(quán)分置

參考答案：D

解析：第十三章250頁(yè)

61.按照土地市場(chǎng)交易主體和交易層次的不同，可將土地市場(chǎng)劃分為

Oo

A、一級(jí)市場(chǎng)和二級(jí)市場(chǎng)、三級(jí)市場(chǎng)

B、一級(jí)市場(chǎng)和二級(jí)市場(chǎng)

C、增量土地市場(chǎng)和存量土地市場(chǎng)

D、壟斷市場(chǎng)和非壟斷市場(chǎng)

參考答案：A

解析：十二章242頁(yè)

62.下列不屬于耕地的3個(gè)二級(jí)分類(lèi)的是：()

A、水田

B、水澆地

C、旱地

D、高山丘陵地

參考答案：D

解析：第九章163頁(yè)

63.我國(guó)耕地質(zhì)量等級(jí)面積所占比例最多的是()。

A、優(yōu)等地

B、高等地

C、中等地

D、低等地

參考答案：C

解析：第九章164頁(yè)

64.土地使用權(quán)出讓?zhuān)侵竾?guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓

給土地使用者，由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)()的行為。

A、轉(zhuǎn)讓金

B、出讓金

C、租賃金

D、抵押金

參考答案：B

解析：《城市房地產(chǎn)管理法》第七條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓?zhuān)侵竾?guó)家

將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向

國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。

65.我國(guó)土地使用市場(chǎng),實(shí)質(zhì)是()市場(chǎng)

A、土地使用權(quán)

B、土地所有權(quán)

C、土地轉(zhuǎn)讓權(quán)

D、土地地上權(quán)

參考答案：A

解析：P39,第四段

66.下列區(qū)域哪個(gè)區(qū)域的耕地面積占全國(guó)比例最高？

A、東北區(qū)域

B、長(zhǎng)江中下游區(qū)域

C、黃淮海區(qū)域

D、西南地區(qū)

參考答案：A

解析:P163耕地的分布來(lái)看，東北區(qū)耕地面積達(dá)全國(guó)的22.2%,東北、

長(zhǎng)江中下游、黃淮海、西南區(qū)域耕地總面積占全國(guó)耕地總面積的72.4%

67.關(guān)于我國(guó)土地的基本國(guó)情描述錯(cuò)誤的是（）

A、土地總量大，人均占有量少

B、山地多于平地

C、水土資源不平衡

D、耕地總量多、質(zhì)量高

參考答案：D

解析：P

668.三國(guó)時(shí)期的土地制度是（）?

A、占田制

B、屯田制

C、均田制

D、井田制

參考答案：B

69.在我國(guó)（）朝代，確立了大地主土地私有制的地位？

A、唐

B、宋

C、漢

D、秦

參考答案：C

70.“五級(jí)三類(lèi)四體系”中三類(lèi)內(nèi)容不包括下列哪項(xiàng)內(nèi)容?

A、總體規(guī)劃

B、詳細(xì)規(guī)劃

C、相關(guān)的專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃

D、全局規(guī)劃

參考答案：D

解析：P146三類(lèi)是指規(guī)劃的類(lèi)型，分為總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃、相關(guān)的

專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃

二.判斷題

1.我國(guó)農(nóng)村土地實(shí)行集體所有，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員經(jīng)營(yíng)使

用，且由于農(nóng)用地與農(nóng)村建設(shè)用地在用途管制上的區(qū)別，其在使用制

度上也存在區(qū)別。()

A、正確

B、錯(cuò)誤

參考答案：A

解析：P37,第五段。

2.根據(jù)土地管理的實(shí)踐，我國(guó)土地管理的方法目前只有行政方法、法

律方法和技術(shù)方法比較適合。

A、正確

B、錯(cuò)誤

參考答案：B

解析：P18,土地管理的方法有行政方法、經(jīng)濟(jì)方法、技術(shù)方法、法律

方法。

3.永久基本農(nóng)田是永遠(yuǎn)不能占用的基本農(nóng)田么？()

A、正確

B、錯(cuò)誤

參考答案：B

解析：永久基本農(nóng)田既不是在原有基本農(nóng)田中挑選的一定比例的優(yōu)質(zhì)

基本農(nóng)田，也不是永遠(yuǎn)不能占用的基本農(nóng)田

4.新中國(guó)成立以后，我國(guó)土地管理體制變化大致可以分為兩個(gè)階段:

一是1986年以前的多頭分散管理體制；二是1986年以后的統(tǒng)一管理

體制O

A、正確

B、錯(cuò)誤

參考答案：A

5.土地利用年度計(jì)劃是依據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃等編制的()

A、正確

B、錯(cuò)誤

參考答案：A

解析：P153

6.我國(guó)耕地雖然耕地面積逐年下降，但是耕地的質(zhì)量總體很高()

A、正確

B、錯(cuò)誤

參考答案：B

解析：P163耕地質(zhì)量總體不高

7.城市土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬

于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有。

A、正確

B、錯(cuò)誤

參考答案：A

解析：P36最后一行。

8.因權(quán)利人的姓名或者名稱(chēng)、身份證類(lèi)型或身份證明號(hào)碼發(fā)生變更而

進(jìn)行的登記，叫做轉(zhuǎn)移登記。(x)

A、正確

B、錯(cuò)誤

參考答案：B

9.以土壤為生產(chǎn)原料或大量損耗土地資源的項(xiàng)目屬于限制類(lèi)項(xiàng)目。O

A、正確

B、錯(cuò)誤

參考答案：A

解析：第H^一章P208

10.土地在使用的過(guò)程中，只要合理利用，其肥力或生產(chǎn)力就可以不

斷提高，成為持續(xù)不斷永久性的生產(chǎn)資料。

A、正確

B、錯(cuò)誤

參考答案：A

解析：p4,考察對(duì)土地特性，永久性的理解。

11.土地權(quán)屬調(diào)查是土地權(quán)籍調(diào)查的重要環(huán)節(jié)，是地籍測(cè)量的前提和

基礎(chǔ)。(v)

A、正確

B、錯(cuò)誤

參考答案：A

12.我國(guó)耕地后備資源開(kāi)發(fā)過(guò)程中只是對(duì)土地的利用，肯定不會(huì)破壞

當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境()

A、正確

B、錯(cuò)誤

參考答案：B

解析：P164

13.土地的自然屬性決定一切土地的利用與管理行為必須遵循自然規(guī)

律

A、正確

B、錯(cuò)誤

參考答案：A

解析：P33

14.土地管理學(xué)產(chǎn)生于土地利用與管理實(shí)踐。

A、正確

B、錯(cuò)誤

參考答案：A

解析：P21

15.土地既具有自然屬性，又具有社會(huì)經(jīng)濟(jì)屬性。

A、正確

B、錯(cuò)誤

參考答案：A

解析：p3

16.政府在進(jìn)行土地資源配置與管理過(guò)程中既是公共管理者，又具

“經(jīng)濟(jì)人”性質(zhì)。

A、正確

B、錯(cuò)誤

參考答案：A

解析：P47

17.土地管理除了具有一般行政的權(quán)威性、強(qiáng)制性、政治性等一般特

性外，還具有自己獨(dú)立的特殊性。

A、正確

B、錯(cuò)誤

參考答案：A

解析：P13,第二段。

18.不動(dòng)產(chǎn)變更登記,不涉及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移;轉(zhuǎn)移登記導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)權(quán)

屬發(fā)生轉(zhuǎn)移。(v)

A、正確

B、錯(cuò)誤

參考答案：A

19.我國(guó)耕地保護(hù)存在的問(wèn)題中耕地搭荒現(xiàn)象嚴(yán)重()

A、正確

B、錯(cuò)誤

參考答案：A

解析：166

20.對(duì)于農(nóng)用土地，集體和農(nóng)戶(hù)在承包期內(nèi)可以將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

集體經(jīng)濟(jì)組織作為土地所有者的代表，也可以將土地使用權(quán)直接轉(zhuǎn)讓。

A、正確

B、錯(cuò)誤

參考答案：A

21.土地增加投資所引起的土地增值只表現(xiàn)為級(jí)差地租H。

A、正確

B、錯(cuò)誤

參考答案：A

解析：P44,第六行。

22.土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)移是單向流動(dòng)的。

A、正確

B、錯(cuò)誤

參考答案：A

解析：p37第二段。，土地所有權(quán)是單向流動(dòng)的，即國(guó)家對(duì)集體的土地

征用，集體土地所有權(quán)轉(zhuǎn)為國(guó)家所有。

23.土地征收是土地使用權(quán)的改變，土地征用則是土地所有權(quán)的改變。

A、正確

B、錯(cuò)誤

參考答案：B

解析：P37第二段?？疾鞂?duì)所有權(quán)理解，理解我國(guó)土地的所有制度與

使用制度。土地征收主要是所有權(quán)的改變，是國(guó)家為了公共利益需要

而強(qiáng)制取得所有權(quán)的行為，其結(jié)果是權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移。土地征用是指國(guó)

家依據(jù)公共利益的理由強(qiáng)制取得民事主體土地使用權(quán)的行為。

24.凡用于對(duì)境外（外商、港澳臺(tái)胞等等）出售、出租房屋的國(guó)有土

地，既可以納入政府有償出讓軌道，也可以通過(guò)土地市場(chǎng)交易。O

A、正確

B、錯(cuò)誤

參考答案：B

解析：P106中間

25.土地所有者可以將土地的占有權(quán)、使用權(quán),甚至部分處分權(quán)分離出

去，僅保留收益權(quán)。（v）

A、正確

B、錯(cuò)誤

參考答案：A

26.我國(guó)土地面積廣大，土地資源豐富，人均占有量可達(dá)世界平均。

A、正確

B、錯(cuò)誤

參考答案：B

解析：p6

27.土地市場(chǎng)的交易實(shí)質(zhì)為土地產(chǎn)權(quán)契約。（）

A、正確

B、錯(cuò)誤

參考答案：A

解析：P241

28.增量土地市場(chǎng)與存量土地市場(chǎng)相比，存量土地是今后土地市場(chǎng)發(fā)

展的主要趨勢(shì)。O

A、正確

B、錯(cuò)誤

參考答案：A

解析：P243

29.土地用途管制不具有強(qiáng)制性()

A、正確

B、錯(cuò)誤

參考答案：B

解析：P150

30.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出租屬于一級(jí)市場(chǎng)，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)租

賃屬于二級(jí)或者三級(jí)市場(chǎng)。()

A、正確

B、錯(cuò)誤

參考答案：A

解析：第H^一章P234

31.國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地可通過(guò)出讓的方式獲得。()

A、正確

B、錯(cuò)誤

參考答案：B

解析：第十一章214頁(yè)

32.存量土地使用權(quán)劃撥，如果地上存在建筑物或附屬物時(shí)，政府不

需要在申請(qǐng)人繳納相關(guān)補(bǔ)償安置費(fèi)用后，交付土地使用權(quán)。O

A、正確

B、錯(cuò)誤

參考答案：B

解析：第H^一章P213

33.農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地全部歸屬農(nóng)民集體所有。（x）

A、正確

B、錯(cuò)誤

參考答案：B

34.土地管理學(xué)研究土地行政管理過(guò)程的客觀(guān)規(guī)律和行政調(diào)控的方法、

手段

A、正確

B、錯(cuò)誤

參考答案：A

解析：P22第三段，P29,本章小結(jié)。

35.土地復(fù)墾應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持科學(xué)規(guī)劃、因地制宜、綜合治理、經(jīng)濟(jì)可行、

合理利用的原則（復(fù)墾的土地應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于建設(shè)用地）。（）

A、正確

B、錯(cuò)誤

參考答案：B

解析：復(fù)墾的土地應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于農(nóng)業(yè)

36.《土地管理法》規(guī)定征收永久基本農(nóng)田和永久基本農(nóng)田以外的耕

地超過(guò)35公頃的，其他土地超過(guò)70公頃的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。（）

A、正確

B、錯(cuò)誤

參考答案：B

37.家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制確立了三權(quán)分置，即所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營(yíng)

權(quán)的分解。（）

A、正確

B、錯(cuò)誤

參考答案：B

解析：P250家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制確定了兩權(quán)分離，即所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)

的分離

38.1986年6月25日，第六屆全國(guó)人大常委會(huì)第十六次會(huì)議通過(guò)并

頒布《中華人民共和國(guó)土地管理法》，標(biāo)志著我國(guó)土地管理工作開(kāi)始

納入依法管理的軌道，開(kāi)創(chuàng)了我國(guó)土地管理的新局面。（）

A、正確

B、錯(cuò)誤

參考答案：A

39.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收的審批權(quán)在國(guó)務(wù)院和省、自治區(qū)、直轄市

人民政府。O

A、正確

B、錯(cuò)誤

參考答案：A

解析：P81第二段

40.宅基地制度完善時(shí)期，農(nóng)戶(hù)可以“一戶(hù)多宅”。O

A、正確

B、錯(cuò)誤

參考答案：B

解析：P255宅基地制度完善時(shí)期，農(nóng)戶(hù)只許“一戶(hù)一宅”

41.土地所有權(quán)包括土地占有權(quán)、土地使用權(quán)、土地收益權(quán)、土地處

分權(quán)等方面的內(nèi)容。O

A、正確

B、錯(cuò)誤

參考答案：A

42.行政劃撥也稱(chēng)為無(wú)償劃撥（）

A、正確

B、錯(cuò)誤

參考答案：A

解析：第十一章205頁(yè)

43.土地執(zhí)法就是土地督察

A、正確

B、錯(cuò)誤

參考答案：B

解析：p18

44.當(dāng)前我國(guó)土地保護(hù)的重點(diǎn)：一是耕地和基本農(nóng)田保護(hù)，二是土地

資源的生態(tài)管護(hù)。

A、正確

B、錯(cuò)誤

參考答案：A

解析：P17

45.自然資源執(zhí)法主體具有雙重性，即自然資源管理部門(mén)既是行政監(jiān)

督的主體，又是行政監(jiān)督的客體。（）

A、正確

B、錯(cuò)誤

參考答案：A

解析：P279自然資源執(zhí)法的特點(diǎn)，第2點(diǎn)，自然資源管理部門(mén)既是行

政監(jiān)督的主體，又是行政監(jiān)督的客體，同時(shí)兼具雙重身份。

46.自然資源督察針對(duì)地方政府落實(shí)耕地保護(hù)制度過(guò)程中可以提出整

改意見(jiàn)。（）

A、正確

B、錯(cuò)誤

參考答案：A

解析：P282督察機(jī)構(gòu)的職責(zé)中第7點(diǎn)，督察地方政府組織實(shí)施整改

情況，按照有關(guān)規(guī)定提出責(zé)令限期整改意見(jiàn)

47.由固定周?chē)O(shè)施的改善所引起的土地增值表現(xiàn)為級(jí)差地租I

A、正確

B、錯(cuò)誤

參考答案：A

解析：P44第二段

48.掛牌出讓綜合體現(xiàn)了招標(biāo)、拍賣(mài)和協(xié)議方式的優(yōu)點(diǎn)，并同樣是具

有公開(kāi)、公平、公正特點(diǎn)，尤其適用于當(dāng)前我國(guó)土地市場(chǎng)現(xiàn)狀。O

A、正確

B、錯(cuò)誤

參考答案：A

解析：第H^一章P22

149.土地征收的過(guò)程，就是將待征土地的集體所有權(quán)轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地

所有權(quán)的過(guò)程。

A、正確

B、錯(cuò)誤

參考答案：A

50.對(duì)于集體農(nóng)用地，自20世紀(jì)70年代后，我國(guó)普遍實(shí)行了家庭聯(lián)

產(chǎn)承包責(zé)任制。（）

A、正確

B、錯(cuò)誤

參考答案：B

解析：p38o80年代

51.農(nóng)村宅基地使用權(quán)的主體可以是本集體組織成員且符合立戶(hù)條件

的戶(hù)主，也可以是村外外來(lái)人員。（x）

A、正確

B、錯(cuò)誤

參考答案：B

52.根據(jù)具體的國(guó)情，我國(guó)土地所有權(quán)分“國(guó)有土地所有權(quán)”和“農(nóng)

村集體土地所有權(quán)”兩種。O

A、正確

B、錯(cuò)誤

參考答案：A

53.土地所有權(quán)可以買(mǎi)賣(mài)，不能以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。

A、正確

B、錯(cuò)誤

參考答案：B

解析：P37。第二段。土地所有權(quán)是不能買(mǎi)賣(mài)的?！锻恋毓芾矸ā返诙?/p>

條規(guī)定“中華人民共和國(guó)實(shí)行土地社會(huì)主義公有制，即全民所有制和

勞動(dòng)群眾集體所有制，全民所有即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代

表國(guó)家行駛”。

54.土地與土壤是同一個(gè)概念

A、正確

B、錯(cuò)誤

參考答案：B

解析：P

155.土地征收具有強(qiáng)制性，被征單位（集體和個(gè)人）必須服從，不得阻

撓土地征收，并且土地征屬無(wú)償性。O

A、正確

B、錯(cuò)誤

參考答案：B

56.正當(dāng)合法的征收行為是土地征收補(bǔ)償?shù)那疤峄A(chǔ)（）

A、正確

B、錯(cuò)誤

參考答案：A

解析：P194第三節(jié)第一段第一句話(huà)

57.地方各級(jí)政府有權(quán)擅自處置國(guó)有土地，只能依法根據(jù)國(guó)務(wù)院的授

權(quán)處置國(guó)有土地等。（x）

A、正確

B、錯(cuò)誤

參考答案：B

58.土地管理過(guò)程中采用的測(cè)量、仲裁、價(jià)格、稅收等措施都是經(jīng)濟(jì)

方法。

A、正確

B、錯(cuò)誤

參考答案：B

解析：P18.測(cè)量是技術(shù)方法，仲裁是法律方法，價(jià)格、稅收是經(jīng)濟(jì)方

法。

59.農(nóng)民不準(zhǔn)在承包地、自留山、自留地、飼料地上,建房、葬墳、挖

坑起土、毀田打坯、燒磚。(v)

A、正確

B、錯(cuò)誤

參考答案：A

60.我國(guó)土地征收權(quán)的行使前提和目的是為了公共利益()

A、正確

B、錯(cuò)誤

參考答案：A

61.因不動(dòng)產(chǎn)被依法沒(méi)收、征收或者收回的，需要辦理注銷(xiāo)登記。(v)

A、正確

B、錯(cuò)誤

參考答案：A

62.土地市場(chǎng)能調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)但是不能實(shí)現(xiàn)土地資產(chǎn)價(jià)值。()

A、正確

B、錯(cuò)誤

參考答案：B

解析：P242

63.日常生活中，人們購(gòu)買(mǎi)商品房，所有權(quán)發(fā)生了變化。

A、正確

B、錯(cuò)誤

參考答案：B

解析：p37.所有權(quán)未改變，改變的是使用權(quán)，擁有產(chǎn)權(quán)不等于所有權(quán)

變化。注意區(qū)分所有權(quán)與使用權(quán)。土地使用權(quán)期滿(mǎn)，土地連同地上的

建筑物由政府無(wú)償收回，需繼續(xù)使用則提出申請(qǐng)，獲批后補(bǔ)交地價(jià)。

64.征地程序中發(fā)布的土地征收預(yù)公告時(shí)間需要不少于十個(gè)工作日（）

A、正確

B、錯(cuò)誤

參考答案：A

解析：P191征地程序第一點(diǎn)

65.土地使用權(quán)和土地所有權(quán)既可結(jié)合,也可分離。即土地使用權(quán)既可

由土地所有人自己行使，也可由非所有人行使。（v）

A、正確

B、錯(cuò)誤

參考答案：A

66.我國(guó)土地難以利用的土地面積大、土地后備資源潛力不足。

A、正確

B、錯(cuò)誤

參考答案：A

解析：p7

67.一級(jí)市場(chǎng)是國(guó)家壟斷的市場(chǎng)（）

A、正確

B、錯(cuò)誤

參考答案：A

解析:P242

三.簡(jiǎn)答題

1.家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制

參考答案：P38第二段話(huà)

2.土地登記

參考答案：土地登記:土地權(quán)屬登記簡(jiǎn)稱(chēng)土地登記,是指根據(jù)權(quán)利人的

申請(qǐng)，由制定的專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)對(duì)其申請(qǐng)進(jìn)行審核,對(duì)符合條件的土地權(quán)利

進(jìn)行登記,并給權(quán)利人頒發(fā)確權(quán)憑證的過(guò)程。

3.土地處分權(quán)

參考答案：指土地所有人依法處置土地的權(quán)利,包括對(duì)土地的出租、

出賣(mài)、贈(zèng)送、抵押等。

4.國(guó)土

參考答案：Pio國(guó)土是指一國(guó)主權(quán)管轄內(nèi)的版圖,就其廣義而言，包括

一國(guó)的陸地、河流、湖泊、內(nèi)海、領(lǐng)海、大陸架以及它的下層和上空。

5.國(guó)土空間規(guī)劃的內(nèi)容有哪些？

參考答案：第八章147頁(yè)共3點(diǎn)。

6.土地用途的含義？

參考答案：土地用途是指人類(lèi)為了滿(mǎn)足自身需要，根據(jù)土地特性和功

能，對(duì)土地進(jìn)行有意識(shí)、有目的的利用過(guò)程所表現(xiàn)的土地利用特征,

是土地地表形態(tài)、自然附著物于勞動(dòng)力有何資本投入地表的綜合表現(xiàn)。

7.土地權(quán)籍管理基本的內(nèi)容包括什么？

參考答案：

①土地權(quán)屬調(diào)查;②地籍測(cè)量；

③土地（不動(dòng)產(chǎn)）產(chǎn)權(quán)登記;④土地統(tǒng)計(jì)；

⑤地籍信息管理。

8.自然資源登記

參考答案：自然資源登記:指依照法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)水流、森林、山

嶺、草原、荒地以及探明儲(chǔ)量的礦產(chǎn)資源等自然資源的所有權(quán)統(tǒng)一進(jìn)

行確權(quán)登記。

9.、資源的特性有哪些？

參考答案：P321.資源在空間上的共生性與整體性。在自然界，氣候/

水/生物/土地/礦產(chǎn)資源是相互聯(lián)系、相互制約的一個(gè)整體，在垂直

空間上是共生的。

2.資源分布的地域性：具明顯的地域性，如東北黑土/中部黃土/廣西

紅土；

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