戀愛(ài)期間按揭購(gòu)房財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)

戀愛(ài)期間按揭購(gòu)房財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)甲方：____________身份證號(hào)：__________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________鑒于甲乙雙方在戀愛(ài)期間共同購(gòu)置房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特訂立本財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)，以明確雙方的權(quán)利與責(zé)任，確保協(xié)議條款具備法律效力并可執(zhí)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在戀愛(ài)期間所購(gòu)房產(chǎn)的分割方式，保障雙方的合法權(quán)益，預(yù)防未來(lái)可能發(fā)生的爭(zhēng)議。二、協(xié)議主體及基本信息1.甲方：__________，身份證號(hào)：________________。2.乙方：__________，身份證號(hào)：________________。3.共同購(gòu)房信息：-房產(chǎn)地址：________________________-房產(chǎn)類(lèi)型：________________________-購(gòu)房日期：________________________-房產(chǎn)總價(jià)：________________________-按揭銀行：________________________-按揭金額：________________________-每月還款金額：________________________-還款期限：________________________三、財(cái)產(chǎn)分割原則本協(xié)議適用于甲乙雙方在戀愛(ài)期間共同購(gòu)置的房產(chǎn)，雙方同意按照以下原則進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割：1.購(gòu)房款的支付比例：-甲方支付金額：____________________（占購(gòu)房款比例：______%）-乙方支付金額：____________________（占購(gòu)房款比例：______%）2.財(cái)產(chǎn)分割比例：-房產(chǎn)分割比例：甲方____%乙方____%四、雙方權(quán)利與責(zé)任1.甲方權(quán)利與責(zé)任：-甲方有權(quán)在房產(chǎn)出售或轉(zhuǎn)讓時(shí)，按照協(xié)議約定的比例獲得相應(yīng)的收益。-甲方應(yīng)按時(shí)支付按揭貸款，并保持房產(chǎn)的良好狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與責(zé)任：-乙方有權(quán)在房產(chǎn)出售或轉(zhuǎn)讓時(shí)，按照協(xié)議約定的比例獲得相應(yīng)的收益。-乙方應(yīng)配合甲方的還貸工作，確保按揭貸款的順利償還。五、財(cái)產(chǎn)分割方案1.房產(chǎn)出售時(shí)的處理：-若雙方?jīng)Q定出售該房產(chǎn)，出售所得應(yīng)按照雙方約定的分割比例進(jìn)行分配。-任何一方不得單獨(dú)決定出售該房產(chǎn)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.房產(chǎn)的保留：-如一方希望保留該房產(chǎn)，需向另一方支付相應(yīng)的補(bǔ)償金，補(bǔ)償金應(yīng)為房產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)減去尚未償還的按揭貸款。-補(bǔ)償金支付應(yīng)在雙方協(xié)商后，于__________之前完成。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及雙方在戀愛(ài)期間的財(cái)務(wù)狀況、資產(chǎn)狀況等信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露相關(guān)信息。七、違約責(zé)任1.違約責(zé)任：-若任一方違反本協(xié)議條款，需向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_________元。-違約方需賠償守約方因此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.爭(zhēng)議解決：-雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至雙方共同決定的房產(chǎn)處置完成。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。九、簽署甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________---以上是《戀愛(ài)期間按揭購(gòu)房財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)》的示范文本。該文本結(jié)合了雙方的權(quán)利與責(zé)任、財(cái)產(chǎn)分割方案、保密條款、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決機(jī)制等內(nèi)容，確保協(xié)議