建設(shè)單位簽訂合同范本

建設(shè)單位簽訂合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建設(shè)集團有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號xxxxxxxx

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號xxxxxxxx

合同簡介：

一、背景及前提條件

1.甲方作為一家具有豐富建設(shè)經(jīng)驗的集團企業(yè)，擬進行一項位于XX省XX市的住宅小區(qū)建設(shè)項目（以下簡稱“本項目”），為確保項目順利進行，甲方需委托具有相應(yīng)資質(zhì)的乙方提供本項目的設(shè)計、施工等服務(wù)。

2.乙方作為一家專業(yè)的建筑工程公司，具備豐富的設(shè)計、施工經(jīng)驗及相應(yīng)資質(zhì)，同意接受甲方的委托，為本項目提供設(shè)計、施工等服務(wù)。

3.雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就本項目達成合作意向，特簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

二、合作范圍及內(nèi)容

1.乙方根據(jù)甲方提供的項目需求，負責(zé)本項目的設(shè)計、施工等工作，包括但不限于：

（1）項目設(shè)計：乙方根據(jù)甲方提供的規(guī)劃條件及設(shè)計要求，完成本項目的設(shè)計方案，并承擔(dān)方案修改、完善等義務(wù)。

（2）工程施工：乙方按照設(shè)計方案和施工圖紙，施工隊伍進行施工，確保項目質(zhì)量、進度和安全。

2.雙方應(yīng)密切配合，共同推進項目進展，確保項目按期完成。

三、合作期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本項目竣工驗收合格、乙方履行完畢合同義務(wù)之日止。

2.如因特殊情況導(dǎo)致項目延期，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，明確延期期限及相應(yīng)費用。

四、雙方聲明與承諾

1.甲方聲明與承諾：

（1）甲方具備本項目所需的合法手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、規(guī)劃許可等。

（2）甲方按照合同約定及時支付乙方設(shè)計、施工等費用。

（3）甲方為乙方提供必要的現(xiàn)場施工條件，協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周邊關(guān)系。

2.乙方聲明與承諾：

（1）乙方具備本項目所需的資質(zhì)證書，確保項目設(shè)計、施工符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范。

（2）乙方按照合同約定完成設(shè)計、施工等工作，確保項目質(zhì)量、進度和安全。

（3）乙方負責(zé)辦理與本項目相關(guān)的各項審批、驗收手續(xù)。

五、合同價格與支付條件

1.雙方根據(jù)本項目的實際工程量、工程難度等因素，協(xié)商確定合同總價款。

2.甲方按照合同約定分階段向乙方支付設(shè)計、施工等費用。

3.具體支付方式、期限等詳見附件《支付計劃》。

六、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違反合同約定，導(dǎo)致對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任詳見附件《違約責(zé)任條款》。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4.雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)。

九、附則

1.附件《支付計劃》

2.附件《違約責(zé)任條款》

3.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的文件

十、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：XX建設(shè)集團有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：XX建筑工程有限公司

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行本項目的設(shè)計、施工等工作，以實現(xiàn)甲方的建設(shè)目標(biāo)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方提供的項目需求，完成本項目的設(shè)計方案，并承擔(dān)方案修改、完善等義務(wù)。

2.乙方按照設(shè)計方案和施工圖紙，施工隊伍進行施工，確保項目質(zhì)量、進度和安全。

3.雙方共同推進項目進展，確保項目按期完成并順利通過驗收。

第二條定義

1.本項目：指甲方委托乙方進行的位于XX省XX市的住宅小區(qū)建設(shè)項目。

2.設(shè)計：包括但不限于項目規(guī)劃、方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等。

3.施工：按照設(shè)計方案和施工圖紙進行的項目施工活動，包括土建、安裝、裝飾等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計方案、施工進度等進行監(jiān)督、檢查。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供項目進度報告、質(zhì)量報告等。

（3）甲方有權(quán)在項目驗收合格后，按照合同約定支付乙方款項。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供項目所需的合法手續(xù)，包括土地使用權(quán)、規(guī)劃許可等。

（2）甲方應(yīng)按時支付乙方設(shè)計、施工等費用。

（3）甲方應(yīng)為乙方提供必要的現(xiàn)場施工條件，協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周邊關(guān)系。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲方收取設(shè)計、施工等費用。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供項目需求、規(guī)劃條件等相關(guān)資料。

（3）乙方有權(quán)在項目驗收合格后，按照合同約定獲得相應(yīng)款項。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的需求，完成本項目的設(shè)計方案，并承擔(dān)方案修改、完善等義務(wù)。

（2）乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和施工圖紙，施工隊伍進行施工，確保項目質(zhì)量、進度和安全。

（3）乙方應(yīng)負責(zé)辦理與本項目相關(guān)的各項審批、驗收手續(xù)。

（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)。

（5）乙方應(yīng)按照合同約定，及時向甲方提供項目進度報告、質(zhì)量報告等。

（6）乙方應(yīng)妥善處理施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保等問題，確保施工過程中不對周邊環(huán)境造成損害。

第四條價格與支付條件

1.合同總價款為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），雙方根據(jù)本項目的實際工程量、工程難度等因素協(xié)商確定。

2.甲方采用分期支付方式，具體支付比例為：設(shè)計方案確定后支付合同總價款的30%，施工進度達到50%時支付合同總價款的40%，項目竣工驗收合格后支付剩余30%。

3.甲方應(yīng)在每個支付節(jié)點后的10個工作日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)款項。如逾期支付，甲方應(yīng)按照逾期金額的每日萬分之五向乙方支付違約金。

4.乙方開具合法有效的發(fā)票，甲方按實際支付金額予以報銷。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本項目竣工驗收合格、乙方履行完畢合同義務(wù)之日止。

2.乙方應(yīng)在本合同生效后30日內(nèi)完成設(shè)計方案，并提交甲方審批。

3.施工階段，乙方應(yīng)按照合同約定的進度完成施工，確保項目在合同有效期內(nèi)竣工。

4.如因特殊情況導(dǎo)致項目延期，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，明確延期期限及相應(yīng)費用。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)按照逾期金額的每日萬分之五向乙方支付違約金。

2.甲方未按約定提供項目所需的合法手續(xù)，導(dǎo)致項目無法順利進行，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

3.甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

二、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間完成設(shè)計方案，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。

2.乙方未按約定進度完成施工，導(dǎo)致項目延期，應(yīng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金。

3.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至滿足合同要求，乙方應(yīng)承擔(dān)返工期間的損失及違約金。

4.乙方違反合同其他約定，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違反合同約定，導(dǎo)致對方損失，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金、賠償金額及支付方式等，雙方可簽訂補充協(xié)議予以明確。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，采取適當(dāng)措施減輕損失。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生之日起30日內(nèi)，未能履行或延遲履行合同義務(wù)，不視為違約，相應(yīng)責(zé)任予以免除。但應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓笄闆r，并在不可抗力事件消除后盡快恢復(fù)履行合同。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過120天，雙方有權(quán)根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。解除合同后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過程中，除非雙方另有約定，否則合同其他條款繼續(xù)有效，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

4.訴訟費用、律師費等因解決爭議而產(chǎn)生的合理費用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保爭議解決程序的合法合規(guī)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同及相關(guān)事宜進行的通知、通訊等，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方指定地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：本合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方資不抵債，申請破產(chǎn)或被宣告破產(chǎn)；

（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）附件《支付計劃》；

（2）附件《違約責(zé)任條款