宿管的勞動合同范本怎么寫

宿管的勞動合同范本怎么寫1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX大學(xué)

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX物業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：王XX

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為XX大學(xué)，負(fù)責(zé)校園內(nèi)宿舍樓的管理工作，為提高宿舍管理水平，保障學(xué)生生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定將宿舍管理服務(wù)外包給具有專業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)的乙方；乙方為XX物業(yè)管理有限公司，具備完善的物業(yè)管理服務(wù)體系和專業(yè)的工作人員，具備多年的宿舍管理經(jīng)驗(yàn)。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方提供宿舍管理服務(wù)事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、定義

1.1本合同所指的宿舍管理服務(wù)，是指乙方按照甲方的宿舍管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，對甲方宿舍樓進(jìn)行日常管理、衛(wèi)生保潔、設(shè)施維護(hù)等工作。

1.2本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同由甲、乙雙方共同簽署，自簽署之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

特此說明，以下無正文。

甲方（買方/出租方/委托方）：

XX大學(xué)

負(fù)責(zé)人：張XX

日期：____年____月____日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

XX物業(yè)管理有限公司

負(fù)責(zé)人：王XX

日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供專業(yè)的宿舍管理服務(wù)，確保宿舍區(qū)的秩序良好、環(huán)境整潔、設(shè)施正常運(yùn)行，為學(xué)生創(chuàng)造一個安全、舒適的生活學(xué)習(xí)環(huán)境。具體內(nèi)容包括：宿舍樓的日常管理、衛(wèi)生保潔、設(shè)施維護(hù)、安全巡查、學(xué)生住宿管理等。

第二條定義

1.宿舍管理服務(wù)：指甲方委托乙方進(jìn)行的宿舍樓日常管理、衛(wèi)生保潔、設(shè)施維修保養(yǎng)等相關(guān)服務(wù)工作。

2.學(xué)生：指甲方所屬的XX大學(xué)在校學(xué)生。

3.合同期限：本合同自簽署之日起生效，有效期為____年，除非雙方提前終止或續(xù)約。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)對乙方提供的宿舍管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。

2.甲方應(yīng)及時向乙方提供宿舍樓的相關(guān)資料、設(shè)施設(shè)備清單及管理制度。

3.甲方負(fù)責(zé)制定宿舍管理服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和要求，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求提供服務(wù)。

4.甲方有權(quán)要求乙方對宿舍管理服務(wù)中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，直至滿足甲方要求。

5.甲方應(yīng)按時支付乙方宿舍管理服務(wù)費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定收取宿舍管理服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的宿舍管理服務(wù)，確保宿舍區(qū)的安全和秩序。

3.乙方負(fù)責(zé)宿舍樓的日常衛(wèi)生保潔、設(shè)施維護(hù)、安全巡查等工作，確保宿舍環(huán)境整潔、設(shè)施正常運(yùn)行。

4.乙方應(yīng)定期向甲方報告宿舍管理服務(wù)情況，及時反饋學(xué)生意見和建議。

5.乙方應(yīng)建立完善的宿舍管理檔案，包括宿舍人員名單、設(shè)施維護(hù)記錄等。

6.乙方應(yīng)對宿舍管理服務(wù)中的安全責(zé)任事故承擔(dān)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償由此造成的損失。

7.乙方不得擅自改變宿舍樓的結(jié)構(gòu)和使用功能，不得將宿舍樓用于合同約定以外的用途。

第四條價格與支付條件

1.乙方提供的宿舍管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元/月（大寫：____________________元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.甲方應(yīng)在每月最后一個工作日前將當(dāng)月宿舍管理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.若甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)金額的滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

4.如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。

第五條履行期限

1.本合同自簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應(yīng)在合同生效后立即開始提供宿舍管理服務(wù)，直至合同期滿或雙方提前終止。

3.合同到期前一個月，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付宿舍管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付逾期滯納金，逾期超過30天，乙方有權(quán)解除合同。

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常提供宿舍管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方擅自變更宿舍樓結(jié)構(gòu)或使用功能的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此受到的損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定提供宿舍管理服務(wù)，或服務(wù)不符合甲方要求的，應(yīng)無條件整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方因管理不善導(dǎo)致宿舍樓發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任，賠償甲方及受損學(xué)生的一切損失。

3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將宿舍樓用于合同約定以外用途的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總額的10%。

4.乙方在合同履行期間，如發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定是否暫停履行合同部分或全部義務(wù)。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行或部分履行合同義務(wù)的，可免除其違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡快采取措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同義務(wù)。

4.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，經(jīng)協(xié)商一致，可提前終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.若雙方未約定仲裁，爭議解決方式默認(rèn)為向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.任何一方需變更通訊地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)立即書面通知對方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方承擔(dān)。

2.本合同的變更、補(bǔ)充或解除，必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。

3.若乙方在合同履行期間，發(fā)生重大違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)單方面終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中的保密、知識產(chǎn)權(quán)等條款，并按約定完成未了事宜。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.以下附