企業(yè)建筑合同范本

企業(yè)建筑合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX企業(yè)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：YY建筑有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬進(jìn)行企業(yè)建筑項(xiàng)目，包括辦公大樓、生產(chǎn)車(chē)間、倉(cāng)庫(kù)及其他附屬設(shè)施的建設(shè)；乙方具備相應(yīng)的建筑資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方企業(yè)建筑項(xiàng)目的建設(shè)事宜，達(dá)成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方為擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，提高企業(yè)效益，決定投資建設(shè)新的企業(yè)建筑項(xiàng)目。

2.乙方在建筑領(lǐng)域擁有良好的信譽(yù)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，具備完成本項(xiàng)目的能力。

3.雙方經(jīng)過(guò)充分溝通和協(xié)商，就合同內(nèi)容達(dá)成一致，并簽訂本合同。

二、合同目的

甲方委托乙方進(jìn)行企業(yè)建筑項(xiàng)目的建設(shè)，乙方按照合同約定完成項(xiàng)目施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全，達(dá)到甲方的使用要求。

三、合同范圍

1.本合同包括以下建筑項(xiàng)目：

（1）辦公大樓；

（2）生產(chǎn)車(chē)間；

（3）倉(cāng)庫(kù)；

（4）其他附屬設(shè)施。

2.具體施工內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙和乙方編制的施工設(shè)計(jì)為準(zhǔn)。

四、合同金額

1.雙方經(jīng)協(xié)商，確定本合同總價(jià)為人民幣XX萬(wàn)元。

2.合同價(jià)格包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。

五、支付條件

1.甲方按照合同約定向乙方支付工程進(jìn)度款。

2.乙方按照實(shí)際完成工程量向甲方申請(qǐng)支付工程進(jìn)度款。

3.具體支付方式和期限詳見(jiàn)合同附件。

六、履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，合同工期為XX個(gè)月。

2.具體開(kāi)工日期以甲方發(fā)出的開(kāi)工通知為準(zhǔn)。

七、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任詳見(jiàn)合同附件。

八、不可抗力

1.因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.具體不可抗力原因和責(zé)任分擔(dān)詳見(jiàn)合同附件。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十一、附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件包括但不限于：施工圖紙、施工設(shè)計(jì)、工程量清單、支付方式及期限、違約責(zé)任等。

十二、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

簽訂日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行企業(yè)建筑項(xiàng)目的建設(shè)，包括辦公大樓、生產(chǎn)車(chē)間、倉(cāng)庫(kù)及其他附屬設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工和管理。具體內(nèi)容包括：

1.辦公大樓的建設(shè)，含主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、水電安裝等；

2.生產(chǎn)車(chē)間的建設(shè)，包括生產(chǎn)線(xiàn)的布局、安裝及配套設(shè)施；

3.倉(cāng)庫(kù)的建設(shè)，包括倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、貨架安裝等；

4.其他附屬設(shè)施的建設(shè)，如綠化、道路、圍墻等。

第二條定義

1.企業(yè)建筑項(xiàng)目：指甲方委托乙方建設(shè)的辦公大樓、生產(chǎn)車(chē)間、倉(cāng)庫(kù)及其他附屬設(shè)施。

2.施工圖紙：指甲方提供的用于指導(dǎo)乙方施工的設(shè)計(jì)圖紙。

3.工程量清單：指甲方提供的包含工程項(xiàng)目、工程量、工程費(fèi)用的詳細(xì)清單。

4.工期：指甲方規(guī)定的乙方完成合同范圍內(nèi)工程的時(shí)間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程建設(shè)和相關(guān)服務(wù)；

（2）有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量；

（3）有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告，了解工程實(shí)際情況；

（4）在乙方履行合同義務(wù)的前提下，按時(shí)支付合同款項(xiàng)。

2.義務(wù)：

（1）提供施工圖紙、工程量清單等必要的技術(shù)資料；

（2）為乙方提供施工場(chǎng)地、水、電等施工條件；

（3）及時(shí)支付合同款項(xiàng)，確保乙方順利施工；

（4）協(xié)助乙方處理與工程建設(shè)有關(guān)的外部關(guān)系，如政府部門(mén)、鄰里關(guān)系等。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)；

（2）有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，確保工程順利進(jìn)行；

（3）有權(quán)對(duì)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求等提出合理建議。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定，完成企業(yè)建筑項(xiàng)目的建設(shè)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（2）嚴(yán)格按照施工圖紙、工程量清單進(jìn)行施工，如有變更，需及時(shí)與甲方協(xié)商；

（3）定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督、檢查；

（4）確保施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生、安全防護(hù)，遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)；

（5）在合同約定的工期內(nèi)完成工程建設(shè)，并交付甲方使用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同總價(jià)為人民幣XX萬(wàn)元，該價(jià)格包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。

2.甲方支付工程進(jìn)度款的方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成工程量的50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；

（3）乙方完成工程量的80%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的20%。

3.甲方應(yīng)在收到乙方工程進(jìn)度款申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，以便甲方進(jìn)行款項(xiàng)支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，合同工期為XX個(gè)月。

2.具體開(kāi)工日期以甲方發(fā)出的開(kāi)工通知為準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，并確保工程竣工驗(yàn)收合格。

4.若因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)延長(zhǎng)合同工期。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.05%作為違約金，逾期超過(guò)30日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

2.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期或無(wú)法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

3.甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款10%的違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付逾期竣工違約金，違約金為合同總價(jià)款的0.05%，逾期超過(guò)30日的，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并根據(jù)甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方未按約定履行合同，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款10%的違約金。

4.乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金、賠償金額等，雙方可另行協(xié)商解決。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：

（1）暫時(shí)停止合同的履行，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行；

（2）變更合同履行方式，以減輕不可抗力事件的影響；

（3）延長(zhǎng)合同履行期限，以適應(yīng)不可抗力事件導(dǎo)致的延期；

（4）解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供必要的證明文件。雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后30日內(nèi)協(xié)商確定合同后續(xù)的履行事宜。

4.雙方確認(rèn)，發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.若一方不同意仲裁，或仲裁裁決后一方不執(zhí)行的，另一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)繼續(xù)履行合同其他未爭(zhēng)議部分的義務(wù)。

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，除雙方另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。若以郵寄方式送達(dá)，則以郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議后生效。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)書(shū)面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分和未履行部分的事宜。

4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：施工圖紙、施工