建筑瓦工承包合同范本

建筑瓦工承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY瓦工隊(duì)

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為建筑公司，具備豐富的建筑工程項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)及資源，現(xiàn)正進(jìn)行一項(xiàng)位于XX省XX市XX區(qū)的住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，該項(xiàng)目需進(jìn)行建筑瓦工工程；而乙方作為一支專業(yè)的瓦工隊(duì)伍，具備優(yōu)秀的施工技能及豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。為了確保該項(xiàng)目的順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，決定就該項(xiàng)目建筑瓦工工程達(dá)成以下承包合同。

本合同旨在明確雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，以確保工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。雙方在簽訂本合同之前，已充分了解并確認(rèn)了對(duì)方的能力及信譽(yù)，為共同實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)，雙方同意按照以下條款進(jìn)行合作。

本合同內(nèi)容包括但不限于：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款及附則等。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方在簽訂本合同后，應(yīng)積極配合，共同努力，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、施工場(chǎng)地、施工材料及施工過(guò)程中的監(jiān)督管理，乙方負(fù)責(zé)按照施工圖紙、施工規(guī)范及甲方要求完成瓦工工程。

本合同的簽訂，旨在保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)建筑工程質(zhì)量，確保項(xiàng)目按期交付。雙方應(yīng)以誠(chéng)信、公平、公正的原則履行合同義務(wù)，共同為項(xiàng)目的成功貢獻(xiàn)力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方負(fù)責(zé)完成甲方住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的建筑瓦工工程。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：1）按照甲方提供的施工圖紙及規(guī)范要求，進(jìn)行墻體砌筑、抹灰、瓷磚鋪貼等瓦工施工；2）確保瓦工工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全；3）配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。

第二條定義

1."工程"或"本項(xiàng)目"指的是甲方住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的建筑瓦工工程。

2."瓦工工程"包括墻體砌筑、抹灰、瓷磚鋪貼等與瓦工相關(guān)的施工內(nèi)容。

3."施工圖紙"是指甲方提供的用于指導(dǎo)乙方施工的技術(shù)文件。

4."施工規(guī)范"是指甲方或相關(guān)行業(yè)規(guī)定的瓦工施工標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

a)有權(quán)要求乙方按照施工圖紙、施工規(guī)范及甲方要求進(jìn)行瓦工施工；

b)有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收；

c)有權(quán)要求乙方在合同約定的工期內(nèi)完成工程。

義務(wù)：

a)提供瓦工施工所需的施工圖紙、施工場(chǎng)地、施工材料；

b)按照合同約定支付乙方工程款項(xiàng)；

c)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行；

d)對(duì)乙方施工人員進(jìn)行必要的安全教育和培訓(xùn)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

a)有權(quán)按照甲方提供的施工圖紙、施工規(guī)范進(jìn)行瓦工施工；

b)有權(quán)要求甲方提供施工所需的施工材料、施工場(chǎng)地；

c)有權(quán)獲得甲方支付的工程款項(xiàng)。

義務(wù)：

a)按照甲方提供的施工圖紙、施工規(guī)范及甲方要求，完成瓦工施工；

b)保障施工質(zhì)量，確保工程達(dá)到甲方及行業(yè)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；

c)按照合同約定的工期完成工程；

d)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工過(guò)程中人員安全；

e)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本項(xiàng)目建筑瓦工工程的總價(jià)格為人民幣【】元整。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

2.乙方完成瓦工工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；

3.乙方完成瓦工工程進(jìn)度達(dá)到100%，甲方驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的35%；

4.乙方提供完整工程資料及質(zhì)保金后，甲方支付剩余5%的合同總價(jià)款。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供合法有效的收款賬戶。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】個(gè)月。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

1.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

2.乙方自合同生效之日起，【】個(gè)月內(nèi)完成瓦工工程；

3.甲方在乙方完成工程后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；

4.乙方在驗(yàn)收合格后【】個(gè)月內(nèi)提供完整工程資料及質(zhì)保金。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)支付逾期金額的0.1%作為違約金；

2.甲方未按約定提供施工圖紙、施工場(chǎng)地等，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付乙方因停工造成的損失；

3.甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款20%的違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一天，應(yīng)支付逾期金額的0.1%作為違約金；

2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)返工、整改費(fèi)用，并支付合同總價(jià)款5%的違約金；

3.乙方未按約定提供完整工程資料及質(zhì)保金，甲方有權(quán)拒絕支付剩余款項(xiàng)；

4.乙方在施工過(guò)程中發(fā)生重大安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付合同總價(jià)款10%的違約金。

雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、征收、禁令等）導(dǎo)致的一方或雙方無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受影響方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，應(yīng)及時(shí)采取必要措施減輕損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同受到影響時(shí)，可部分或全部免除責(zé)任。但受影響方需在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)合同履行。

4.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行或變更、解除等事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等因解決爭(zhēng)議所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照訴訟結(jié)果由敗訴方承擔(dān)。

4.在爭(zhēng)議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同未爭(zhēng)議部分的義務(wù)，除非爭(zhēng)議的履行將導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送，發(fā)送后視為已通知。

2.合同變更：本合同簽訂后，如雙方同意進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：

a)對(duì)方嚴(yán)重違反合同，經(jīng)催告后仍未改正；

b)不可抗力事件發(fā)生，影響合同履行超過(guò)【】個(gè)月；

c)雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)