銷售施工合同范本

銷售施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團(tuán)有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，甲方的聯(lián)系方式以雙方確認(rèn)的通訊地址為準(zhǔn)。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，乙方的聯(lián)系方式以雙方確認(rèn)的通訊地址為準(zhǔn)。

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)的XX項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”），該項(xiàng)目為一塊建設(shè)用地，甲方擬將項(xiàng)目地塊上的建筑工程施工發(fā)包給乙方；乙方為一家具備相應(yīng)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的建筑工程公司，愿意承接甲方的施工項(xiàng)目。經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目施工事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、工程范圍及內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，完成項(xiàng)目地塊上的建筑工程施工。

1.2工程內(nèi)容包括土建工程、裝飾工程、安裝工程等，具體以雙方確認(rèn)的施工圖紙為準(zhǔn)。

二、合作背景及前提條件

2.1甲乙雙方均具備獨(dú)立法人資格，具有履行本合同所必需的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。

2.2甲方已取得項(xiàng)目地塊土地使用權(quán)，具備合法的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)手續(xù)。

2.3乙方已充分了解項(xiàng)目的具體情況，具備相應(yīng)的施工能力和經(jīng)驗(yàn)，承諾按照甲方的要求完成施工任務(wù)。

本合同范本旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障工程的順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量和安全，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。在合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，遵循誠信原則，共同為項(xiàng)目的順利實(shí)施和圓滿完成而努力。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確雙方在項(xiàng)目地塊上建筑工程施工過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求和施工圖紙，完成項(xiàng)目地塊上的建筑工程施工，包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程等。具體工程范圍及內(nèi)容以雙方確認(rèn)的施工圖紙和相關(guān)技術(shù)資料為準(zhǔn)。

第二條定義

1.項(xiàng)目地塊：指甲方擁有的位于中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)的建設(shè)用地。

2.建筑工程施工：指甲方委托乙方按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，在項(xiàng)目地塊上進(jìn)行的土建工程、裝飾工程、安裝工程等施工活動(dòng)。

3.施工圖紙：指甲方提供給乙方，用于指導(dǎo)施工的圖紙和技術(shù)文件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a)甲方有權(quán)按照合同約定對乙方進(jìn)行工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督和管理。

b)甲方應(yīng)及時(shí)提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，以保證乙方正常進(jìn)行施工。

c)甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。

d)甲方應(yīng)確保項(xiàng)目地塊土地使用權(quán)合法，辦理并取得與工程相關(guān)的各項(xiàng)審批手續(xù)。

e)甲方在合同履行過程中，如需對工程范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a)乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。

b)乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方提供的施工圖紙，完成項(xiàng)目地塊上的建筑工程施工。

c)乙方負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

d)乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督和管理。

e)乙方在施工過程中，如遇到問題或需要變更工程范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并簽訂書面變更協(xié)議。

f)乙方應(yīng)在工程竣工后，按照甲方要求提供完整的施工資料和驗(yàn)收報(bào)告。

g)乙方應(yīng)遵守合同約定，確保工程質(zhì)量和安全，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

雙方在合同履行過程中，應(yīng)積極履行各自的權(quán)力和義務(wù)，共同為項(xiàng)目的順利實(shí)施和圓滿完成而努力。如有違反合同規(guī)定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方施工工程的總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價(jià)格包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付工程款項(xiàng)：

a)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款。

b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%。

c)工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%。

d)工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余的20%工程款。

3.上述支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)以雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度為準(zhǔn)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工，并在合同有效期內(nèi)完成所有施工任務(wù)。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

a)開工日期：合同生效之日起7日內(nèi)。

b)竣工日期：合同有效期內(nèi)。

c)驗(yàn)收日期：工程竣工后30日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

a)若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款等，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金。

b)若甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

c)若甲方無正當(dāng)理由未按時(shí)驗(yàn)收工程，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金。

2.乙方的違約責(zé)任：

a)若乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金。

b)若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并按合同總價(jià)款的5%向甲方支付違約金。

c)若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或采取其他補(bǔ)救措施。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，采取合理措施減輕損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方在提供證明后，可免除或部分免除履行合同的責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡快通知對方，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過180天，雙方可協(xié)商終止合同。合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至項(xiàng)目所在地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決期間，雙方應(yīng)保持必要的溝通，共同為解決爭議提供必要的支持和協(xié)助。

6.雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，按照最終解決結(jié)果由敗訴方承擔(dān)。如雙方都有責(zé)任，則按責(zé)任大小分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通知送達(dá)日以郵戳日期為準(zhǔn)。

a)甲方通訊地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

b)乙方通訊地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)書面通知對方終止合同：

a)雙方協(xié)商一致終止合同。

b)不可抗力事件持續(xù)超過180天，雙方協(xié)商同意終止合同。

c)一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a)施工圖紙。

b)工程