電力房合同范本

電力房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX電力科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依法登記的通信地址及電子郵件地址

2.合同簡(jiǎn)介：

背景：鑒于甲方為一家專業(yè)從事電力設(shè)備研發(fā)、生產(chǎn)、銷售及服務(wù)的高新技術(shù)企業(yè)，擁有豐富的電力房建設(shè)與運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)；乙方（以下稱“乙方”）為一家具備專業(yè)電力設(shè)備及工程服務(wù)資質(zhì)的公司，專注于電力房及相關(guān)設(shè)施的租賃、銷售與技術(shù)服務(wù)。雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方租賃乙方電力房及相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成以下合同：

一、甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃乙方所屬的電力房，用以存放、維護(hù)及管理甲方電力設(shè)備。

二、乙方同意將所屬的電力房出租給甲方，并提供相關(guān)技術(shù)服務(wù)，確保甲方電力設(shè)備的正常運(yùn)行。

三、雙方通過友好協(xié)商，就租賃電力房事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

本合同旨在規(guī)范雙方在租賃電力房過程中的行為，確保雙方合法權(quán)益得到有效保障。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同維護(hù)雙方的合作關(guān)系。以下是雙方的具體權(quán)利、義務(wù)及其他相關(guān)事項(xiàng)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方租賃乙方的電力房，用于存放、運(yùn)行及維護(hù)甲方電力設(shè)備，確保甲方電力系統(tǒng)的穩(wěn)定與安全。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方需求提供電力房的租賃服務(wù)；

2.乙方負(fù)責(zé)電力房的日常維護(hù)與管理，確保電力房設(shè)備正常運(yùn)行；

3.甲方按照約定支付租賃費(fèi)用，并享有在租賃期間對(duì)電力房的使用權(quán)；

4.雙方共同遵守本合同約定的各項(xiàng)條款，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

1.電力房：指甲方租賃的乙方所屬的，用于存放、運(yùn)行及維護(hù)電力設(shè)備的房屋及配套設(shè)施。

2.電力設(shè)備：指甲方存放在電力房?jī)?nèi)的所有與電力供應(yīng)、傳輸、分配有關(guān)的設(shè)備。

3.租賃期：本合同約定的甲方租賃電力房的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

a)甲方有權(quán)按照本合同的約定使用乙方提供的電力房，并確保電力設(shè)備的正常運(yùn)行；

b)甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供電力房的日常維護(hù)與管理，確保電力房及相關(guān)設(shè)備的安全、可靠；

c)甲方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，否則乙方有權(quán)按照約定追究甲方的違約責(zé)任；

d)甲方在租賃期間應(yīng)合理使用電力房，不得擅自改變電力房結(jié)構(gòu)，不得損壞電力房設(shè)備及配套設(shè)施；

e)甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理電力設(shè)備的搬遷工作。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

a)乙方有權(quán)按照本合同的約定收取甲方支付的租賃費(fèi)用；

b)乙方負(fù)責(zé)電力房的日常維護(hù)與管理，確保電力房設(shè)備正常運(yùn)行，并對(duì)設(shè)備故障進(jìn)行及時(shí)修復(fù)；

c)乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供必要的技術(shù)支持與服務(wù)，協(xié)助甲方解決電力設(shè)備運(yùn)行過程中出現(xiàn)的問題；

d)乙方應(yīng)確保電力房符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保電力房的安全、環(huán)保；

e)乙方在租賃期滿后，應(yīng)協(xié)助甲方辦理電力設(shè)備的搬遷工作，恢復(fù)電力房原狀；

f)乙方在租賃期間不得擅自進(jìn)入電力房，如需進(jìn)入，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。

第四條價(jià)格與支付條件

1.電力房租賃價(jià)格：雙方約定，甲方租賃乙方電力房的租金為人民幣XX元/月，租金支付方式為每季度支付一次。

2.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)季度的租金支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.乙方在收到租金后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。

4.若甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)向甲方收取滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期租金×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按照相關(guān)規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)。

3.在合同履行期間，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，視具體情況決定合同提前終止或變更履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按照約定支付租金，逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同約定的租金及滯納金。

2.甲方在租賃期間擅自改變電力房結(jié)構(gòu)或損壞電力房設(shè)備及配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方未按照約定提供電力房維護(hù)與管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方電力設(shè)備損壞或無法正常運(yùn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.雙方違反合同約定的其他條款，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.違約金：雙方同意，若一方違約，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于損失金額的XX%作為違約金。

6.賠償責(zé)任：如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）以及其他類似情形，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務(wù)的情況。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響一方可以部分或全部免除履行合同的責(zé)任，且不視為違約。

3.影響處理：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，以確定如何減輕不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。受影響一方應(yīng)盡力采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)及其他通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送方應(yīng)保留相應(yīng)的發(fā)送憑證。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)書面通知終止本合同。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于電力設(shè)備的搬遷、租金結(jié)算等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于租賃電力房的平面圖、設(shè)備清單等，