藝術(shù)展覽館裝修施工要點(diǎn)

藝術(shù)展覽館裝修施工要點(diǎn)合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和日期1.4合同生效條件第二章施工內(nèi)容2.1施工項(xiàng)目2.2施工標(biāo)準(zhǔn)2.3施工材料第三章施工進(jìn)度3.1施工計(jì)劃3.2施工期限3.3施工進(jìn)度報(bào)告第四章施工質(zhì)量4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢查4.3質(zhì)量問題的處理第五章施工安全5.1安全生產(chǎn)責(zé)任5.2安全措施5.3安全事故的處理第六章合同價(jià)款6.1合同價(jià)格6.2價(jià)款支付方式6.3價(jià)款調(diào)整第七章合同的履行和變更7.1合同履行地點(diǎn)和方式7.2合同變更條件7.3合同解除第八章違約責(zé)任8.1違約責(zé)任8.2損失賠償8.3違約金的計(jì)算方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟地點(diǎn)第十章合同的終止和解除10.1合同終止條件10.2合同解除條件10.3解除合同后的處理第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密條款的責(zé)任第十二章合同的轉(zhuǎn)讓和分包12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2分包管理12.3分包合同的簽訂第十三章輔助條款13.1合同的保管13.2合同的修改和補(bǔ)充13.3合同的復(fù)印和傳真第十四章合同的簽署14.1簽署時(shí)間和地點(diǎn)14.2簽署人14.3合同附件合同編號_________第一章總則1.1合同當(dāng)事人甲方：藝術(shù)展覽館乙方：_________（施工方名稱）1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為藝術(shù)展覽館的裝修施工工程。1.3合同簽訂地點(diǎn)和日期本合同于_________年_________月_________日在_________（地點(diǎn)）簽訂。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章施工內(nèi)容2.1施工項(xiàng)目包括但不限于：展館內(nèi)部裝修、布線、照明、墻面修復(fù)、地面鋪設(shè)等。2.2施工標(biāo)準(zhǔn)按照中華人民共和國建設(shè)部頒布的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.3施工材料乙方應(yīng)按照甲方要求及合同約定選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和裝修材料。第三章施工進(jìn)度3.1施工計(jì)劃乙方應(yīng)按照合同約定的工期制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并提交甲方審批。3.2施工期限本工程工期為_________個(gè)月，自開工之日起算。3.3施工進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。第四章施工質(zhì)量4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲方及相關(guān)部門的檢查。4.2質(zhì)量檢查甲方有權(quán)對施工過程和結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。4.3質(zhì)量問題的處理乙方對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第五章施工安全5.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。5.2安全措施乙方應(yīng)制定并落實(shí)針對本工程的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。5.3安全事故的處理一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并報(bào)告甲方及相關(guān)部門。第六章合同價(jià)款6.1合同價(jià)格本合同總價(jià)為人民幣_________元（大寫：_______________________元整）。6.2價(jià)款支付方式甲方按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際完成情況，分期支付合同價(jià)款。6.3價(jià)款調(diào)整合同價(jià)款如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七章合同的履行和變更7.1合同履行地點(diǎn)和方式本合同在_________（地點(diǎn)）履行，雙方通過電子郵件、書面形式等方式履行合同義務(wù)。7.2合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。7.3合同解除除合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第八章違約責(zé)任8.1違約責(zé)任乙方如未能按合同約定完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約利率。8.2損失賠償乙方因違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金的計(jì)算方式違約金按照合同總價(jià)款的_________%計(jì)算。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交_________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。9.3訴訟地點(diǎn)如選擇訴訟解決，訴訟地點(diǎn)為_________（法院所在地）。第十章合同的終止和解除10.1合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程全部完成，甲方支付完畢所有價(jià)款；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）乙方嚴(yán)重違約，甲方無法實(shí)現(xiàn)合同目的；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3解除合同后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，并將施工場地恢復(fù)原狀。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，為期_________年。11.3違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為泄露信息造成對方損失的_________倍。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓和分包12.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2分包管理乙方不得將合同工程的全部或主要部分分包給第三方，確需分包的，應(yīng)事先征得甲方同意，并書面確認(rèn)。12.3分包合同的簽訂乙方與分包方簽訂的分包合同，不得違反本合同的約定。第十三章輔助條款13.1合同的保管雙方均有義務(wù)妥善保管合同及相關(guān)文件，未經(jīng)對方同意，不得泄露給第三方。13.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.3合同的復(fù)印和傳真雙方均有權(quán)復(fù)印或傳真合同及其附件，但復(fù)印件或傳真件應(yīng)注明“副本”字樣。第十四章合同的簽署14.1簽署時(shí)間和地點(diǎn)本合同于_________年_________月_________日在_________（地點(diǎn)）簽署。14.2簽署人甲方簽署人：_________（甲方授權(quán)代表）乙方簽署人：_________（乙方授權(quán)代表）14.3合同附件附件一：工程圖紙附件二：材料品牌及規(guī)格附件三：施工工藝流程甲方（藝術(shù)展覽館）簽字：_________乙方（施工方名稱）簽字：_________日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明15.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。15.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合甲方要求。15.3甲方變更權(quán)甲方在不違反合同約定的前提下，有權(quán)對工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案等進(jìn)行變更。15.4甲方臨時(shí)停工權(quán)如遇特殊情況，甲方有權(quán)要求乙方臨時(shí)停工，待問題解決后繼續(xù)施工。15.5甲方解除合同權(quán)甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明16.1乙方提前完成獎(jiǎng)勵(lì)如乙方提前完成工程，甲方將根據(jù)實(shí)際情況給予乙方提前完成獎(jiǎng)勵(lì)。16.2乙方質(zhì)量承諾乙方承諾施工質(zhì)量達(dá)到或超過國家標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方愿意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工安全。16.4乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息保密，否則承擔(dān)違約責(zé)任。16.5乙方分包管理乙方如需分包，應(yīng)確保分包方具備相應(yīng)資質(zhì)，并承擔(dān)分包方的施工質(zhì)量及安全責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明17.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。17.2第三方中介調(diào)解權(quán)第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。17.3第三方中介監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量及安全。17.4第三方中介處罰權(quán)第三方中介對乙方違反合同的行為有權(quán)進(jìn)行處罰，確保合同順利履行。17.5第三方中介終止合同權(quán)第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約行為，有權(quán)終止合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.材料品牌及規(guī)格3.施工工藝流程4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.施工安全措施6.施工質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)7.保密協(xié)議8.分包合同9.工程變更協(xié)議10.提前完成獎(jiǎng)勵(lì)協(xié)議11.安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議12.質(zhì)量保證協(xié)議13.供應(yīng)商名錄14.保險(xiǎn)證明文件15.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定的工期完成工程，視為違約。2.乙方使用的材料不符合合同約定的品牌或規(guī)格，視為違約。3.乙方未按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，造成安全事故或損失，視為違約。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，視為違約。5.乙方未經(jīng)甲方同意擅自分包或轉(zhuǎn)包，視為違約。6.乙方未按照甲方要求進(jìn)行工程變更，視為違約。7.乙方未按照合同約定提前完成工程，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。2.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。3.分包：施工方將合同工程的一部分或全部轉(zhuǎn)包給第三方。4.轉(zhuǎn)包：施工方向第三方轉(zhuǎn)讓合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)。5.保密信息：不為公眾所知悉，能為甲方帶來經(jīng)濟(jì)利益的信息。6.安全生產(chǎn)：在施工過程中，采取措施防止事故發(fā)生，保障人員安全。7.質(zhì)量驗(yàn)收：對完成的工程進(jìn)行檢查，確認(rèn)是否符合合同約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，必要時(shí)甲方可協(xié)商延長工期。2.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)更換符合約定的材料，承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.安全事故發(fā)生：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告甲方和相關(guān)部門，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果追究責(zé)任。4.保密信息泄露：乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，賠償甲方損失，并簽訂補(bǔ)充保密協(xié)議。5.分包管理問題：甲方有權(quán)要求乙方更換分包方，必要時(shí)可終止分包合同。6.工程變更爭議：雙方協(xié)商解決，簽訂變更協(xié)議