蕪湖市別墅裝修合同

蕪湖市別墅裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂時間與地點1.4合同的有效期1.5合同的履行地點1.6合同的履行方式第二章裝修工程范圍與要求2.1裝修工程范圍2.2裝修工程要求2.3裝修材料要求2.4裝修標(biāo)準(zhǔn)2.5裝修質(zhì)量保證第三章合同價格與支付3.1合同價格3.2支付方式3.3支付時間3.4價款調(diào)整3.5發(fā)票開具第四章工期與進度4.1工程開工時間4.2工程完工時間4.3工程進度報告4.4工期延誤4.5工期提前第五章設(shè)計與變更5.1設(shè)計方案5.2設(shè)計變更5.3設(shè)計費用5.4變更程序5.5變更費用第六章工程質(zhì)量與驗收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程驗收程序6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗收時間6.5驗收后的保修第七章合同的解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件7.3解除或終止合同后的處理第八章違約責(zé)任8.1雙方的違約責(zé)任8.2違約賠償8.3違約金的計算方法第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3訴訟時效第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露保密信息的處理第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)第十二章法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三章其他條款13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的變更和補充13.3合同的解除和終止13.4雙方約定的其他事項第十四章附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容合同編號_________第一章總則1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為蕪湖市別墅的裝修工程，包括但不限于室內(nèi)設(shè)計、施工、材料供應(yīng)及售后服務(wù)等。1.3合同簽訂時間與地點本合同于____年____月____日由甲乙雙方在____（地點）簽訂。1.4合同的有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。1.5合同的履行地點本合同的履行地點為蕪湖市別墅。1.6合同的履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的條款和條件，全面履行各自的義務(wù)。第二章裝修工程范圍與要求2.1裝修工程范圍包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電布線、家具定制等。2.2裝修工程要求乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計方案進行施工，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.3裝修材料要求乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)材料，并保證材料的環(huán)保性能。2.4裝修標(biāo)準(zhǔn)本工程的裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.5裝修質(zhì)量保證乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，并按照約定提供售后服務(wù)。第三章合同價格與支付3.1合同價格本合同的總價為人民幣____元（大寫：____元整），詳見附件。3.2支付方式甲方支付乙方工程款項的方式為____（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支票支付）。3.3支付時間甲方應(yīng)按照約定的時間和比例向乙方支付工程款項。3.4價款調(diào)整合同履行過程中，如遇材料價格變動等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整價款。3.5發(fā)票開具乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票，發(fā)票內(nèi)容應(yīng)與合同約定一致。第四章工期與進度4.1工程開工時間本工程計劃開工日期為____年____月____日。4.2工程完工時間本工程計劃完工日期為____年____月____日。4.3工程進度報告乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，并保證工程按期完成。4.4工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.5工期提前如工程提前完成，雙方可協(xié)商提前驗收。第五章設(shè)計與變更5.1設(shè)計方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供符合功能和審美需求的設(shè)計方案。5.2設(shè)計變更如甲方對設(shè)計方案有變更需求，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.3設(shè)計費用如發(fā)生設(shè)計變更，雙方可協(xié)商確定設(shè)計費用的調(diào)整。5.4變更程序設(shè)計變更應(yīng)通過書面形式確認，并由雙方簽字（或蓋章）生效。5.5變更費用因設(shè)計變更產(chǎn)生的額外費用，雙方應(yīng)按照約定分擔(dān)。第六章工程質(zhì)量與驗收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2工程驗收程序工程完工后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)配合甲方進行驗收。6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行。6.4驗收時間甲方應(yīng)在本工程完工后____個工作日內(nèi)進行驗收。6.5驗收后的保修乙方應(yīng)對驗收合格的工程提供____年的免費保修服務(wù)。第七章合同的解除與終止7.1合同解除的條件如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同終止的條件本合同在工程驗收合格后自動終止。7.3解除或終止合同后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1雙方的違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。8.3違約金的計算方法違約金的計算方法按照合同總金額的____%計算。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決的地點為____（法院名稱）。9.3訴訟時效雙方對爭議的訴訟時效為三年，自知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計算。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限為合同終止后____年。10.3泄露保密信息的處理如泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)通過書面協(xié)議，并由雙方簽字（或蓋章）生效。11.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后，第三方取代原乙方繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十二章其他條款12.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。12.2合同的變更和補充合同的變更和補充應(yīng)通過書面形式確認，并由雙方簽字（或蓋章）生效。12.3合同的解除和終止合同的解除和終止應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進行。12.4雙方約定的其他事項雙方還可以約定其他事項，作為本合同的附件。第十三章附件13.1附件列表附件一：設(shè)計方案附件二：材料清單附件三：工程進度計劃附件四：其他雙方約定的文件13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與合同具有同等法律效力。第十四章簽字甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方要求采購材料。如甲方未指定，乙方應(yīng)提供符合合同約定的材料。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合約定。甲方監(jiān)督不免除乙方應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量責(zé)任。1.3甲方變更要求甲方在合同履行過程中提出的設(shè)計變更、工程量增減等要求，乙方應(yīng)予以采納并及時調(diào)整。如變更導(dǎo)致額外費用，雙方應(yīng)協(xié)商確定費用分擔(dān)。1.4甲方驗收權(quán)甲方有權(quán)對工程進行驗收，并在驗收合格后支付剩余款項。如甲方對工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改。1.5甲方終止權(quán)如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方施工資質(zhì)乙方應(yīng)具備相關(guān)施工資質(zhì)，并保證施工人員具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗。2.2乙方工程進度乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)維修或更換。2.4乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，不得泄露給第三方。2.5乙方服務(wù)承諾乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，包括工程保修、維修等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。3.2第三方中介費用第三方中介的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定方式支付。3.3第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，不得泄露給無關(guān)方。3.5第三方中介的服務(wù)質(zhì)量第三方中介應(yīng)保證其服務(wù)質(zhì)量，如因第三方中介原因?qū)е潞贤m紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計方案2.材料清單3.工程進度計劃4.工程量清單5.付款憑證6.驗收報告7.保修條款8.變更記錄9.乙方施工資質(zhì)證明10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付款項提供不準(zhǔn)確的設(shè)計要求或變更頻繁未提供必要的施工條件或場地2.乙方違約行為未按約定時間完成工程使用不符合合同約定的材料工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未提供約定的售后服務(wù)3.第三方中介違約行為未能協(xié)調(diào)好甲乙雙方關(guān)系，導(dǎo)致合同糾紛未保密甲方或乙方提供的商業(yè)秘密未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同未能順利履行三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方不履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。2.違約金：違約方支付給守約方的一種經(jīng)濟賠償。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.合同解除：合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系。5.保修：乙方在合同約定的保修期內(nèi)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行修復(fù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決方案：協(xié)商確定合理的工程進度，并進行動態(tài)監(jiān)控。2.材料質(zhì)量問題解決方案：乙方應(yīng)提供合格材料，甲方有權(quán)進行抽檢。3.設(shè)計變更