茶樓翻新補(bǔ)充協(xié)議書(shū)

茶樓翻新補(bǔ)充協(xié)議書(shū)合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議各方的權(quán)利和義務(wù)1.3協(xié)議的生效、變更和終止第二章茶樓翻新項(xiàng)目概述2.1翻新項(xiàng)目的目標(biāo)2.2翻新項(xiàng)目的范圍2.3翻新項(xiàng)目的預(yù)算第三章翻新工程進(jìn)度安排3.1工程啟動(dòng)階段3.2工程設(shè)計(jì)階段3.3工程施工階段3.4工程驗(yàn)收階段第四章翻新工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量控制措施4.3質(zhì)量驗(yàn)收程序第五章翻新工程費(fèi)用及支付方式5.1工程費(fèi)用的構(gòu)成5.2工程費(fèi)用的支付方式5.3工程費(fèi)用的調(diào)整第六章合同的履行和監(jiān)督6.1各方的職責(zé)和任務(wù)6.2工程進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督6.3合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決第七章安全生產(chǎn)和環(huán)保要求7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3環(huán)保要求及措施第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施第九章保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的保密義務(wù)9.3保密信息的例外情況第十章違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的形式10.3違約責(zé)任的免除第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用第十二章合同的變更和解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件12.3合同變更和解除的程序第十三章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序13.3合同繼承的規(guī)定第十四章附則14.1合同的生效條件14.2合同的期限14.3合同的附件合同編號(hào)_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定1.1.2以甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《茶樓翻新合同》為基礎(chǔ)1.2協(xié)議各方的權(quán)利和義務(wù)1.2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.3協(xié)議的生效、變更和終止1.3.1協(xié)議生效的條件1.3.2協(xié)議變更的條件和程序1.3.3協(xié)議終止的條件和程序第二章茶樓翻新項(xiàng)目概述2.1翻新項(xiàng)目的目標(biāo)2.1.1確立翻新后的茶樓功能和風(fēng)格2.1.2明確翻新后的茶樓經(jīng)營(yíng)目標(biāo)2.2翻新項(xiàng)目的范圍2.2.1具體翻新范圍和內(nèi)容2.3翻新項(xiàng)目的預(yù)算2.3.1項(xiàng)目預(yù)算的金額2.3.2預(yù)算調(diào)整的條件和程序第三章翻新工程進(jìn)度安排3.1工程啟動(dòng)階段3.1.1工程啟動(dòng)的日期和程序3.2工程設(shè)計(jì)階段3.2.1設(shè)計(jì)要求的提交和審批3.3工程施工階段3.3.1施工計(jì)劃的制定和執(zhí)行3.4工程驗(yàn)收階段3.4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的確定3.4.2驗(yàn)收程序的執(zhí)行第四章翻新工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.1.1材料和工藝的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量控制措施4.2.1質(zhì)量控制的機(jī)構(gòu)和職責(zé)4.3質(zhì)量驗(yàn)收程序4.3.1驗(yàn)收小組的組成4.3.2驗(yàn)收程序的執(zhí)行第五章翻新工程費(fèi)用及支付方式5.1工程費(fèi)用的構(gòu)成5.1.1工程費(fèi)用的明細(xì)5.2工程費(fèi)用的支付方式5.2.1支付的期限和方式5.3工程費(fèi)用的調(diào)整5.3.1費(fèi)用調(diào)整的條件和程序第六章合同的履行和監(jiān)督6.1各方的職責(zé)和任務(wù)6.1.1甲乙雙方的職責(zé)和任務(wù)6.2工程進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督6.2.1監(jiān)督的方式和程序6.3合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決6.3.1爭(zhēng)議解決的方式和程序第七章安全生產(chǎn)和環(huán)保要求7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.1.1安全生產(chǎn)的責(zé)任主體7.2安全生產(chǎn)措施7.2.1安全生產(chǎn)的措施和要求7.3環(huán)保要求及措施7.3.1環(huán)保措施的實(shí)施和監(jiān)管第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬8.1.1翻新設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施8.2.1保護(hù)措施的實(shí)施和監(jiān)督第九章保密條款9.1保密信息的范圍9.1.1保密信息的具體范圍9.2保密信息的保密義務(wù)9.2.1保密信息的保密義務(wù)和期限9.3保密信息的例外情況9.3.1保密信息例外情況的界定第十章違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.1.1違約行為的界定標(biāo)準(zhǔn)10.2違約責(zé)任的形式10.2.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任的免除10.3.1違約責(zé)任免除的條件第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.1.1爭(zhēng)議解決的途徑和程序11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)的確定11.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式第十二章合同的變更和解除12.1合同變更的條件12.1.1合同變更的條件和程序12.2合同解除的條件12.2.1合同解除的條件和程序12.3合同變更和解除的程序12.3.1變更和解除的申請(qǐng)和批準(zhǔn)程序第十三章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.1.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序13.2.1合同轉(zhuǎn)讓的申請(qǐng)和批準(zhǔn)程序13.3合同繼承的規(guī)定13.3.1合同繼承的具體規(guī)定第十四章附則14.1合同的生效條件14.1.1合同生效的條件和時(shí)間14.2合同的期限14.2.1合同的有效期限14.3合同的附件14.3.1合同附件的清單和說(shuō)明[合同方簽字欄]甲方簽字：____________________日期：____年__月__日乙方簽字：____________________日期：____年__月__日[此處附上合同附件清單]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方變更權(quán)甲方在不違背合同精神和雙方協(xié)商一致的前提下，有權(quán)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更請(qǐng)求應(yīng)在合同執(zhí)行前提出，并應(yīng)乙方的書(shū)面同意。變更內(nèi)容應(yīng)視為合同的一部分，具有同等法律效力。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。甲方有權(quán)指派代表進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并要求乙方提供必要的工程資料和報(bào)告。3.甲方終止權(quán)（1）乙方嚴(yán)重違約，違反合同約定的義務(wù)，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量；（2）乙方未經(jīng)甲方同意，將合同轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）乙方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)翻新工程的質(zhì)量和安全性負(fù)責(zé)。工程完成后，乙方應(yīng)提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件修復(fù)。2.乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的間接損失。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和客戶(hù)信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、客觀地履行調(diào)解和監(jiān)督職責(zé)，確保合同雙方合法權(quán)益得到保障。中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。2.第三方中介調(diào)解結(jié)果第三方中介提出的調(diào)解結(jié)果，雙方應(yīng)認(rèn)真履行。如一方對(duì)調(diào)解結(jié)果有異議，可依法向人民法院提起訴訟。3.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在調(diào)解過(guò)程中獲得的雙方商業(yè)秘密和客戶(hù)信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.茶樓翻新設(shè)計(jì)方案2.工程預(yù)算明細(xì)表3.施工進(jìn)度計(jì)劃表4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.安全生產(chǎn)和環(huán)保措施方案6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明7.保密信息清單8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)資質(zhì)證明9.第三方中介的調(diào)解協(xié)議書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)未履行合同約定的監(jiān)督職責(zé)提前終止合同without正當(dāng)理由2.乙方違約行為工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)工程進(jìn)度嚴(yán)重延誤泄露甲方商業(yè)秘密或客戶(hù)信息3.第三方中介違約行為未能公正、客觀地履行調(diào)解職責(zé)泄露合同雙方的商業(yè)秘密或客戶(hù)信息違反合同約定的保密義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律規(guī)定的權(quán)利3.保密信息：指合同雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的對(duì)對(duì)方具有商業(yè)價(jià)值的信息5.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)延遲等解決：根據(jù)合同約定，協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)追加合同費(fèi)用2.工程質(zhì)量問(wèn)題原因：施工工藝不當(dāng)、材料不合格等解決：立即停工，整改至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)3.保密信息泄露原因：內(nèi)部