商務樓宇門窗翻新合同樣本

商務樓宇門窗翻新合同樣本合同目錄第一章總則1.1定義與術語解釋1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3法律的適用1.4合同的生效第二章合同雙方2.1甲方（業(yè)主）的資料2.2乙方（施工方）的資料2.3甲乙雙方的授權代表第三章工程描述3.1工程概述3.2門窗翻新范圍與內容3.3工程質量標準3.4工程時間安排第四章工程價格與支付4.1工程總造價4.2支付方式與時間表4.3價格調整的條件與方法4.4發(fā)票與稅務第五章施工要求與規(guī)范5.1施工準備5.2施工過程管理5.3施工安全規(guī)范5.4環(huán)境保護與廢物處理第六章材料供應6.1材料的質量標準6.2材料的供應責任6.3材料的驗收與儲存第七章質量控制與驗收7.1質量控制體系7.2驗收標準與程序7.3缺陷責任期第八章變更與調整8.1合同變更的條件8.2變更的程序8.3價格與工期的調整第九章違約責任9.1違約行為的定義9.2違約責任的具體規(guī)定9.3違約的補救措施第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁地點與機構10.3訴訟法院的選擇第十一章合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的義務11.3合同終止的程序第十二章一般條款12.1保密條款12.2不可抗力12.3合同的轉讓12.4信息的保密與保護第十三章附錄13.1合同附件列表13.2相關技術文件13.3審批與許可文件第十四章簽署頁14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3日期記錄合同編號_________第一章總則第一條款定義與術語解釋第二條款合同文件的優(yōu)先順序第三條款法律的適用第四條款合同的生效第二章合同雙方第一條款甲方（業(yè)主）的資料第二條款乙方（施工方）的資料第三條款甲乙雙方的授權代表第三章工程描述第一條款工程概述第二條款門窗翻新范圍與內容第三條款工程質量標準第四條款工程時間安排第四章工程價格與支付第一條款工程總造價第二條款支付方式與時間表第三條款價格調整的條件與方法第四條款發(fā)票與稅務第五章施工要求與規(guī)范第一條款施工準備第二條款施工過程管理第三條款施工安全規(guī)范第四條款環(huán)境保護與廢物處理第六章材料供應第一條款材料的質量標準第二條款材料的供應責任第三條款材料的驗收與儲存第七章質量控制與驗收第一條款質量控制體系第二條款驗收標準與程序第三條款缺陷責任期第八章變更與調整第一條款合同變更的條件第二條款變更的程序第三條款價格與工期的調整第九章違約責任第一條款違約行為的定義第二條款違約責任的具體規(guī)定第三條款違約的補救措施第十章爭議解決第一條款爭議的解決方式第二條款仲裁地點與機構第三條款訴訟法院的選擇第十一章合同的終止第一條款合同終止的條件第二條款合同終止后的義務第三條款合同終止的程序第十二章一般條款第一條款保密條款第二條款不可抗力第三條款合同的轉讓第四條款信息的保密與保護第十三章附錄第一條款合同附件列表第二條款相關技術文件第三條款審批與許可文件第十四章簽署頁甲方代表簽字：乙方代表簽字：日期記錄：多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：工程設計變更第一條款設計變更的條件在本合同執(zhí)行過程中，如因甲方需求變更、政策調整、不可抗力等因素導致工程設計需要變更，甲方有權提出設計變更。乙方應根據甲方的要求，及時調整工程設計，并提交變更方案。第二條款設計變更的程序甲方提出設計變更需求后，乙方應在五個工作日內根據變更需求提交變更方案。甲方對變更方案確認后，雙方簽訂設計變更協議，并按照協議執(zhí)行。第三條款設計變更的費用與時間調整設計變更導致工程費用、工期的調整，按照雙方簽訂的設計變更協議執(zhí)行。附加條款二：工程進度與質量控制第一條款工程進度報告乙方應按照約定的時間節(jié)點向甲方提交工程進度報告，報告內容包括但不限于已完成工程量、工程進度、下一階段工作計劃等。第二條款質量控制措施乙方應按照合同約定的質量標準進行施工，確保工程質量。甲方有權對施工過程進行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。乙方應在整改要求提出后五個工作日內完成整改。附加條款三：工程驗收與保修第一條款工程驗收工程完成后，甲方應組織驗收。驗收不合格的，乙方應按照甲方要求整改，并承擔整改費用。整改合格后，雙方簽署工程驗收合格證書。第二條款保修期工程驗收合格后，乙方應按照合同約定提供保修服務。保修期自工程驗收合格之日起計算，保修期內出現的質量問題，乙方負責修復，并承擔相應費用。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款四：施工方案與技術措施第一條款施工方案的提交乙方應在合同簽訂后十個工作日內向甲方提交詳細的施工方案，包括施工工藝、施工進度計劃、安全防護措施等。第二條款技術措施的調整乙方應根據施工現場實際情況，及時調整施工方案，并通知甲方。甲方對乙方調整的施工方案有異議的，乙方應按照甲方的要求進行調整。附加條款五：工程變更與索賠第一條款工程變更的提出如因甲方原因導致工程變更，乙方應在變更發(fā)生后的五個工作日內向甲方提出變更費用和工期調整的索賠。第二條款索賠的處理甲方對乙方的索賠有異議的，雙方可協商解決。協商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。附加條款六：工程保險與安全防護第一條款工程保險乙方應按照甲方的要求，為工程購買相應的保險，并將保險單據提交甲方備案。第二條款安全防護措施乙方應嚴格執(zhí)行施工現場的安全防護措施，確保施工過程中的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款七：第三方中介的角色與責任第一條款第三方中介的指定當合同執(zhí)行過程中涉及第三方中介時，甲方和乙方應共同協商確定第三方中介的角色和責任。第二條款第三方中介的職責第三方中介應按照甲乙雙方的約定，履行合同約定的職責，包括但不限于工程監(jiān)督、質量檢查、進度協調等。第三條款第三方中介的費用與支付第三方中介的費用由甲乙雙方按照約定承擔。雙方應在合同中明確第三方中介的費用支付方式和支付時間。附加條款八：信息溝通與協調第一條款信息溝通渠道甲乙雙方及第三方中介應建立有效的信息溝通渠道，確保合同執(zhí)行過程中的信息暢通。第二條款協調會議甲方、乙方和第三方中介應定期召開協調會議，討論工程進度、質量、安全等方面的問題，并共同解決合同執(zhí)行過程中出現的爭議。附加條款九：合同的轉讓與終止第一條款合同轉讓未經對方同意，甲乙雙方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。第二條款合同終止合同終止后，乙方應按照甲方要求完成工程收尾工作，并承擔相應費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙與技術規(guī)范2.施工方案與進度計劃3.材料供應清單與質量證明4.保險單據5.審批與許可文件6.第三方中介的服務協議7.工程驗收報告8.保修條款9.合同變更協議10.索賠報告二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間支付工程款，或未提供施工條件，或未履行合同約定的其他義務。2.乙方違約：未按約定時間完成工程，或工程質量不符合約定標準，或未履行合同約定的其他義務。3.第三方中介違約：未按約定履行監(jiān)督、協調職責，或未及時解決合同執(zhí)行過程中的問題。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約行為：指合同一方未能履行合同約定的義務。3.合同轉讓：指合同一方將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。4.保修期：指工程驗收合格后，乙方提供保修服務的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應采取措施加快進度，并向甲方說明原因。如因甲方原因導致延誤，甲方應承擔相應責任。2.工程質量問題：乙方應立即整改，并承擔整改費用。如整改后仍不符合標準，甲方有權要求乙方重新