科技園區(qū)裝修合同格式

科技園區(qū)裝修合同格式合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求2.3裝修材料及設(shè)備第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式及進(jìn)度第四章工期及進(jìn)度4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及違約責(zé)任第五章質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收5.3質(zhì)量保修第六章安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理6.3安全生產(chǎn)責(zé)任劃分第七章變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為及責(zé)任8.2違約賠償金額計(jì)算方式8.3違約金支付時(shí)間及方式第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)9.3訴訟管轄法院第十章合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款的賠償責(zé)任第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施12.3侵權(quán)責(zé)任第十三章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序13.3合同繼承第十四章其他條款14.1不可抗力14.2法律法規(guī)變化14.3合同的解釋及適用法律合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：科技園區(qū)管理方乙方：裝修施工方1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的是指科技園區(qū)的裝修工程，包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板維修、電路改造等。1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本合同于______年______月______日在科技園區(qū)管理方辦公室簽訂。第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表（具體列出所有需要裝修的項(xiàng)目，例如：辦公室墻面翻新，會(huì)議室地板更換等）2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求（詳細(xì)描述裝修的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求，例如：墻面的涂料品牌，地板的材質(zhì)等）2.3裝修材料及設(shè)備（列出所有需要使用的裝修材料和設(shè)備，例如：涂料，地板，電路設(shè)備等）第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制（如果有價(jià)格調(diào)整機(jī)制，詳細(xì)說(shuō)明）3.3支付方式及進(jìn)度（詳細(xì)說(shuō)明支付的方式和進(jìn)度，例如：合同簽訂后支付50%，工程進(jìn)度到50%時(shí)支付另外50%）第四章工期及進(jìn)度4.1開(kāi)工日期本工程的開(kāi)工日期為_(kāi)_____年______月______日。4.2竣工日期本工程的竣工日期為_(kāi)_____年______月______日。4.3工期延誤及違約責(zé)任（詳細(xì)說(shuō)明工期延誤和違約責(zé)任，例如：每延誤一天，乙方需要支付甲方合同總價(jià)的千分之五作為違約金）第五章質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的施工質(zhì)量應(yīng)達(dá)到______標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收（詳細(xì)說(shuō)明質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收的程序和人員）5.3質(zhì)量保修（詳細(xì)說(shuō)明質(zhì)量保修的期限和范圍）第六章安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)要求乙方必須按照國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工。6.2安全事故處理（詳細(xì)說(shuō)明安全事故的處理程序和責(zé)任劃分）6.3安全生產(chǎn)責(zé)任劃分（詳細(xì)說(shuō)明安全生產(chǎn)的責(zé)任劃分）第七章變更與解除7.1合同變更條件（詳細(xì)說(shuō)明合同變更的條件）7.2合同解除條件（詳細(xì)說(shuō)明合同解除的條件）7.3變更與解除的程序（詳細(xì)說(shuō)明變更和解除的程序）第八章違約責(zé)任8.1違約行為及責(zé)任乙方若未能按合同約定的工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，每延誤一天，乙方需支付合同總價(jià)的千分之五作為違約金。8.2違約賠償金額計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式為：合同總價(jià)×延誤天數(shù)×千分之五。8.3違約金支付時(shí)間及方式違約金應(yīng)在甲方提出書(shū)面要求后的十個(gè)工作日內(nèi)支付到甲方指定的銀行賬戶。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)（如有仲裁條款，則說(shuō)明仲裁機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)）9.3訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十章合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.3合同終止條件合同終止的條件為工程竣工并驗(yàn)收合格。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約保密條款的賠償責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的___倍。第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方施工過(guò)程中產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施乙方應(yīng)采取一切必要措施保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。12.3侵權(quán)責(zé)任乙方如發(fā)生侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.3合同繼承本合同在合同有效期內(nèi)，如一方發(fā)生繼承，繼承人自動(dòng)繼承該方的權(quán)利和義務(wù)。第十四章其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2法律法規(guī)變化如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。14.3合同的解釋及適用法律本合同的解釋適用中華人民共和國(guó)法律，本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（蓋章）：_________________________代表人（簽字）：______________________日期：_______________________________乙方（蓋章）：_________________________代表人（簽字）：______________________日期：_______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方可使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的供應(yīng)商名單進(jìn)行采購(gòu)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行更換供應(yīng)商。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。3.甲方變更權(quán)甲方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程內(nèi)容、工程量、工期等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃并予以實(shí)施。4.甲方提前使用權(quán)在合同約定的竣工日期之前，甲方有權(quán)提前使用已完成的工程部分。提前使用不影響乙方按照合同約定的工期完成剩余工程。5.甲方解除合同權(quán)甲方如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違反合同約定，嚴(yán)重影響工程質(zhì)量、安全或進(jìn)度，甲方有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.甲方索賠權(quán)因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全或進(jìn)度不符合合同約定，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。索賠金額包括但不限于甲方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失、另行委托他人施工的費(fèi)用等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。工程竣工后，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量在保修期內(nèi)正常使用，不得出現(xiàn)嚴(yán)重影響使用的質(zhì)量問(wèn)題。2.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。4.乙方交付工程資料工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方交付完整的工程資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工記錄、檢驗(yàn)報(bào)告等。5.乙方培訓(xùn)義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方指定的工程管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，使其熟悉工程的操作和維護(hù)方法。6.乙方配合甲方審計(jì)乙方應(yīng)積極配合甲方的審計(jì)工作，提供相關(guān)資料和說(shuō)明。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、客觀地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。費(fèi)用支付方式及時(shí)間按照雙方協(xié)商確定的條款執(zhí)行。3.第三方中介的決策權(quán)第三方中介的決策具有約束力，雙方應(yīng)尊重并執(zhí)行第三方中介的調(diào)解結(jié)果。4.第三方中介的更換如雙方對(duì)第三方中介的調(diào)解結(jié)果不滿，均有權(quán)提出更換中介的要求。更換中介的程序按照雙方協(xié)商確定的條款執(zhí)行。5.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在調(diào)解過(guò)程中獲知的雙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。6.第三方中介的賠償責(zé)任如第三方中介因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致調(diào)解結(jié)果錯(cuò)誤，給一方造成損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.科技園區(qū)裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修材料和設(shè)備詳細(xì)清單3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法5.安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案6.保密協(xié)議7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議8.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明9.合同變更、解除和終止的書(shū)面協(xié)議10.違約金計(jì)算公式和支付憑證11.索賠申請(qǐng)表12.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.工程保修條款14.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定的工期完成工程，認(rèn)定為違約行為。2.乙方使用非甲方指定的材料供應(yīng)商，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，導(dǎo)致安全事故，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約行為。6.乙方未配合甲方審計(jì)，拒絕提供相關(guān)資料，認(rèn)定為違約行為。7.第三方中介未公正、客觀地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，認(rèn)定為違約行為。8.第三方中介未遵守保密義務(wù)，泄露雙方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約行為。9.第三方中介故意或重大過(guò)失導(dǎo)致調(diào)解結(jié)果錯(cuò)誤，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.科技園區(qū)：指由甲方管理的特定區(qū)域，用于科學(xué)研究、技術(shù)開(kāi)發(fā)、企業(yè)孵化等目的。2.裝修工程：指對(duì)科技園區(qū)內(nèi)的建筑物進(jìn)行翻新、改造、裝飾等活動(dòng)。3.合同總價(jià)：指雙方約定的完成裝修工程的最終價(jià)格。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等與知識(shí)相關(guān)的權(quán)利。7.第三方中介：指獨(dú)立于甲方和乙方之外，協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)支付違約金。2.材料和設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題：更換不合格材料和設(shè)備，重新檢驗(yàn)。3.安全事故發(fā)生：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，報(bào)告甲