賓館改造大包合同簽訂指南

賓館改造大包合同簽訂指南合同目錄第一章總則1.1合同簽訂的依據和原則1.2合同的適用范圍1.3合同雙方的權利和義務第二章賓館改造項目概述2.1賓館的基本情況2.2改造項目的目標和要求2.3改造項目的規(guī)模和內容第三章合同雙方的基本信息3.1承包方的基本信息3.2發(fā)包方的基本信息第四章合同的標的和價格4.1改造項目的標的4.2合同價格的確定4.3價格的調整機制第五章合同的履行和進度5.1承包方的義務和責任5.2發(fā)包方的義務和支持5.3改造項目的進度安排第六章質量控制和驗收6.1質量標準和控制措施6.2驗收程序和方法6.3質量問題的處理第七章合同價款的支付7.1支付方式和時間7.2支付條件和程序7.3支付憑證和記錄第八章違約責任8.1違約行為的界定8.2違約責任的具體規(guī)定8.3違約糾紛的解決方式第九章合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序9.3變更和解除后的責任處理第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁或訴訟的程序和地點10.3保密條款第十一章合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同終止后的義務履行第十二章合同的附件和補充協議12.1附件的構成和內容12.2補充協議的簽訂和效力第十三章其他約定13.1合同的解釋和適用法律13.2通知和送達的方式和時間13.3合同的完整性和份數第十四章簽署頁14.1合同簽署的日期和地點14.2合同雙方的代表和簽字蓋章合同編號：_________第一章總則1.1合同簽訂的依據和原則1.2合同的適用范圍1.3合同雙方的權利和義務第二章賓館改造項目概述2.1賓館的基本情況2.2改造項目的目標和要求2.3改造項目的規(guī)模和內容第三章合同雙方的基本信息3.1承包方的基本信息3.2發(fā)包方的基本信息第四章合同的標的和價格4.1改造項目的標的4.2合同價格的確定4.3價格的調整機制第五章合同的履行和進度5.1承包方的義務和責任5.2發(fā)包方的義務和支持5.3改造項目的進度安排第六章質量控制和驗收6.1質量標準和控制措施6.2驗收程序和方法6.3質量問題的處理第七章合同價款的支付7.1支付方式和時間7.2支付條件和程序7.3支付憑證和記錄第八章違約責任8.1違約行為的界定8.2違約責任的具體規(guī)定8.3違約糾紛的解決方式第九章合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序9.3變更和解除后的責任處理第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁或訴訟的程序和地點10.3保密條款第十一章合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同終止后的義務履行第十二章合同的附件和補充協議12.1附件的構成和內容12.2補充協議的簽訂和效力第十三章其他約定13.1合同的解釋和適用法律13.2通知和送達的方式和時間13.3合同的完整性和份數第十四章簽署頁14.1合同簽署的日期和地點14.2合同雙方的代表和簽字蓋章甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）日期：（簽名日期）地點：（簽名地點）多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：設計變更管理條款內容：甲方保留在改造過程中對設計進行變更的權利。任何設計變更均應由甲方書面通知乙方，并在雙方同意的期限內完成變更。設計變更導致的額外費用和延誤應由雙方協商解決。說明：此條款確保甲方在改造過程中根據實際需要對設計進行調整，同時保障乙方的權益，確保雙方在設計變更方面的溝通和協調。附加條款二：材料供應和管理條款內容：甲方負責提供改造所需的主要材料和設備。甲方應確保材料和設備的質量符合合同要求。乙方負責對甲方提供的材料和設備進行驗收，并對使用過程中的質量問題提出整改要求。說明：此條款明確甲方的材料供應責任，同時保障乙方的質量要求，確保改造工程的順利進行。附加條款三：工程進度協調條款內容：甲方應指派專人負責工程進度的協調和監(jiān)督。甲方應確保工程進度符合合同約定的時間表。乙方應定期向甲方報告工程進度，并對甲方提出的進度調整要求予以積極響應。說明：此條款確保甲方對工程進度的關注和控制，同時要求乙方積極配合，確保工程按時完成。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款四：技術支持和培訓條款內容：乙方應提供改造過程中的技術支持和培訓，確保甲方相關人員熟練掌握改造技術和設備操作。培訓費用包含在合同總價內。說明：此條款保障甲方在改造過程中獲得必要的technicalsupport和培訓，提高甲方人員的操作技能，確保改造后的賓館正常運行。附加條款五：質量保證和售后服務條款內容：乙方應對改造后的賓館提供一定期限的質量保證。在質量保證期內，乙方負責解決因改造質量問題導致的故障和損壞。乙方應提供正常的售后服務，確保賓館的持續(xù)運行。說明：此條款確保乙方對改造工程的質量和售后服務承擔責任，保障甲方的利益。附加條款六：風險管理和應急預案條款內容：乙方應制定改造過程中的風險管理和應急預案。乙方應確保改造過程中的人員安全和設備安全，防止意外事故的發(fā)生。如發(fā)生意外事故，乙方應立即采取措施予以應對，并通知甲方。說明：此條款要求乙方對改造過程中的安全和風險進行管理，確保改造過程的順利進行。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款七：中介費用和支付條款內容：如合同履行過程中涉及第三方中介服務，中介費用應由甲方承擔。甲方應在支付乙方的合同價款中扣除中介費用。中介服務的支付條件和程序應由雙方協商確定。說明：此條款明確甲方在中介服務費用方面的責任，確保合同履行過程中涉及的中介費用得到妥善處理。附加條款八：中介的責任和義務條款內容：第三方中介在合同履行過程中應履行約定的責任和義務，確保合同的順利實施。如中介未能履行責任和義務，導致合同履行出現問題，中介應承擔相應的責任。說明：此條款要求第三方中介在合同履行過程中承擔相應的責任和義務，保障合同的順利進行。附加條款九：中介的退出和更換條款內容：如中介未能履行合同約定的責任和義務，甲方或乙方有權要求中介退出或更換中介。更換中介的費用應由原中介承擔。說明：此條款確保甲方和乙方的權益，在中介未能履行約定的責任和義務時，有權要求中介退出或更換。附件及其他補充說明一、附件列表：1.賓館改造設計方案2.賓館改造施工計劃3.材料和設備供應清單4.質量保證和售后服務協議5.風險管理和應急預案6.中介服務協議7.培訓和操作手冊8.合同履行過程中產生的所有相關文件和記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款2.乙方未按約定完成改造工程3.乙方提供的材料和設備不符合合同質量要求4.乙方未按約定提供技術支持和培訓5.乙方未履行約定的安全和風險管理義務6.中介未能履行約定的責任和義務7.任何一方未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.賓館改造工程：指對現有賓館進行改造升級的項目，包括設計、施工、材料供應、設備安裝等全過程。2.合同價款：指雙方約定的完成賓館改造工程所需支付的金額。3.質量保證期：指乙方對改造工程提供的質量保證期限。4.違約行為：指合同一方或中介未能履行約定的義務或責任。5.合同履行：指雙方按照合同約定完成各自義務的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方延遲支付價款的問題，乙方應與甲方溝通協商，要求甲方按時支付。2.遇到乙方延遲完成工程的問題，甲方有權要求乙方加快進度，并考慮合同違約金等違約責任。3.遇到材料和設備不符合質量要求的問題，乙方應立即更換或修復，并承擔額外費用。4.遇到乙方未提供技術支持和培訓的問題，乙方應立即安排培訓，并承擔相關費用。5.遇到安全和風險管理問題，乙方應立即采取措施予以應對，并通知甲方。6.遇到中介未能履行責任和義務的問題，甲方或乙方有權要求中介退出或更換，并要求原中介承擔相應責任。五、所有應用場