住宅裝修空氣質(zhì)量合同

住宅裝修空氣質(zhì)量合同合同目錄第一章總則1.1合同定義1.2合同主體1.3合同目的1.4合同效力第二章住宅空氣質(zhì)量檢測(cè)2.1檢測(cè)項(xiàng)目2.2檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)2.3檢測(cè)時(shí)間2.4檢測(cè)結(jié)果公示第三章裝修材料質(zhì)量3.1材料選購(gòu)3.2材料驗(yàn)收3.3材料檢測(cè)3.4違規(guī)材料處理第四章裝修過程管理4.1施工規(guī)范4.2施工監(jiān)督4.3施工驗(yàn)收4.4施工問題處理第五章空氣質(zhì)量保障措施5.1通風(fēng)換氣5.2空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)5.3污染源控制5.4環(huán)保裝修工藝第六章違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任認(rèn)定6.3違約賠償6.4違約解除合同第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2調(diào)解程序7.3訴訟管轄7.4法律適用第八章合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除8.3變更和解除的程序8.4變更和解除的效力第九章合同的終止9.1合同終止條件9.2終止后的權(quán)利義務(wù)處理9.3終止后的合同備案9.4終止后的爭(zhēng)議解決第十章合同的履行10.1履行期限10.2履行地點(diǎn)10.3履行方式10.4履行費(fèi)用第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密義務(wù)11.4保密違約責(zé)任第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力12.4轉(zhuǎn)讓后的爭(zhēng)議解決第十三章附則13.1合同生效條件13.2合同的續(xù)簽13.3合同的解釋權(quán)13.4合同的修訂第十四章附件14.1附件清單14.2附件的有效性14.3附件的修訂14.4附件的補(bǔ)充合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同定義本合同是指甲方（住宅業(yè)主）與乙方（裝修公司）就住宅裝修過程中空氣質(zhì)量的保障所達(dá)成的協(xié)議。第二條款合同主體甲方是指住宅的業(yè)主或其合法授權(quán)代理人。乙方是指承擔(dān)住宅裝修工程的企業(yè)或個(gè)人。第三條款合同目的本合同旨在確保住宅裝修過程中及裝修后的空氣質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，保障甲方居住環(huán)境的舒適與健康。第四條款合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。第二章住宅空氣質(zhì)量檢測(cè)第五條款檢測(cè)項(xiàng)目乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)住宅裝修過程中的空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，包括但不限于甲醛、苯、TVOC等有害物質(zhì)的濃度。第六條款檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方提供檢測(cè)報(bào)告，檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T188832002）的要求。第七條款檢測(cè)時(shí)間乙方應(yīng)在裝修工程的每個(gè)階段完成空氣質(zhì)量檢測(cè)，并在關(guān)鍵環(huán)節(jié)（如材料驗(yàn)收、施工驗(yàn)收等）向甲方提供檢測(cè)報(bào)告。第八條款檢測(cè)結(jié)果公示乙方應(yīng)在檢測(cè)完成后七個(gè)工作日內(nèi)，將檢測(cè)結(jié)果以書面形式公示于住宅顯眼位置，以便甲方監(jiān)督。第三章裝修材料質(zhì)量第九條款材料選購(gòu)乙方應(yīng)選購(gòu)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并提供材料的相關(guān)環(huán)保認(rèn)證文件。第十條款材料驗(yàn)收甲方對(duì)乙方提供的裝修材料進(jìn)行驗(yàn)收，確保材料符合合同約定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。第十一條款材料檢測(cè)如甲方對(duì)乙方提供的材料有疑義，可要求乙方進(jìn)行材料成分和環(huán)保性能的檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十二條款違規(guī)材料處理乙方若使用不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，應(yīng)立即更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第四章裝修過程管理第十三條款施工規(guī)范乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的施工規(guī)范進(jìn)行作業(yè)，確保裝修過程中不對(duì)空氣質(zhì)量造成污染。第十四條款施工監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的空氣質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。第十五條款施工驗(yàn)收裝修工程結(jié)束后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收，確保空氣質(zhì)量符合本合同約定。第十六條款施工問題處理乙方在接到甲方關(guān)于空氣質(zhì)量問題的通知后，應(yīng)在兩個(gè)工作日內(nèi)采取整改措施，直至問題解決。第五章空氣質(zhì)量保障措施第十七條款通風(fēng)換氣乙方應(yīng)在裝修過程中確保室內(nèi)空氣流通，以減少有害物質(zhì)的積累。第十八條款空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)乙方應(yīng)定期對(duì)裝修現(xiàn)場(chǎng)的空氣質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并采取必要的防護(hù)措施。第十九條款污染源控制乙方應(yīng)采取有效措施控制污染源，如在施工區(qū)域設(shè)置隔離帶，使用防塵罩等。第二十條款環(huán)保裝修工藝乙方應(yīng)采用環(huán)保裝修工藝，減少裝修過程中對(duì)空氣質(zhì)量的影響。第六章違約責(zé)任第二十一條款違約行為乙方若違反本合同約定，導(dǎo)致空氣質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。第二十二條款違約責(zé)任認(rèn)定甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于合同賠償、返工、更換材料等。第二十三條款違約賠償乙方應(yīng)按甲方遭受的實(shí)際損失向甲方支付違約賠償金。第二十四條款違約解除合同乙方嚴(yán)重違約時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同解除后的相關(guān)費(fèi)用。第七章爭(zhēng)議解決第二十五條款爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十六條款調(diào)解程序如雙方同意，可通過第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力。第二十七條款訴訟管轄任何一方提起訴訟時(shí)，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起。第二十八條款法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八章合同的變更和解除第二十九條款合同變更任何一方均可提出合同變更請(qǐng)求，變更內(nèi)容應(yīng)書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。第三十條款合同解除雙方同意解除本合同的，應(yīng)書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議，并按約定處理后續(xù)事宜。第三十一條款變更和解除的程序合同變更或解除應(yīng)遵循合法、公平、誠(chéng)信的原則，通過協(xié)商一致后進(jìn)行書面確認(rèn)。第三十二條款變更和解除的效力合同變更或解除后，未履行的部分終止履行，已履行的部分根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，可要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。第九章合同的終止第三十三條款合同終止條件1.合同約定的裝修工程全部完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。2.雙方另有約定的終止條件。第三十四條款終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出施工場(chǎng)地，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三十五條款終止后的合同備案合同終止后，雙方應(yīng)將相關(guān)資料報(bào)送給相關(guān)部門進(jìn)行備案。第三十六條款終止后的爭(zhēng)議解決合同終止后發(fā)生的爭(zhēng)議，依照本合同第七章的爭(zhēng)議解決方式處理。第十章合同的履行第三十七條款履行期限乙方向甲方提交裝修工程完成的時(shí)間不得遲于合同約定的期限。第三十八條款履行地點(diǎn)合同履行的地點(diǎn)為甲方住宅所在地。第三十九條款履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的方式履行合同義務(wù)。第四十條款履行費(fèi)用乙方承擔(dān)因履行合同而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，除非合同另有約定。第十一章保密條款第四十一條款保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以保密。第四十二條款保密期限保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期五年。第四十三條款保密義務(wù)雙方均有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露保密信息。第四十四條款保密違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓第四十五條款轉(zhuǎn)讓條件除非雙方另有約定，合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。第四十六條款轉(zhuǎn)讓程序如雙方同意轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。第四十七條款轉(zhuǎn)讓后的合同效力轉(zhuǎn)讓后的合同對(duì)受讓人具有法律約束力。第四十八條款轉(zhuǎn)讓后的爭(zhēng)議解決轉(zhuǎn)讓后的合同爭(zhēng)議，依照本合同第七章的爭(zhēng)議解決方式處理。第十三章附則第四十九條款合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第五十條款合同的續(xù)簽合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第五十一條款合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第五十二條款合同的修訂合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署修訂協(xié)議。第十四章附件第五十三條款附件清單附件清單應(yīng)詳細(xì)列明合同附件的名稱、份數(shù)、編號(hào)等信息。第五十四條款附件的有效性附件是本合同不可分割的部分，與合同具有同等效力。第五十五條款附件的修訂附件的修訂應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署修訂協(xié)議。第五十六條款附件的補(bǔ)充如附件有遺漏或需要補(bǔ)充，雙方可協(xié)商補(bǔ)充事項(xiàng)，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方簽字：_______________________日期：________________________乙方簽字：_______________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明第一條款甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的空氣質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。第二條款甲方調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同約定的裝修工程內(nèi)容和時(shí)間安排。第三條款甲方驗(yàn)收權(quán)甲方對(duì)乙方完成的裝修工程進(jìn)行空氣質(zhì)量驗(yàn)收，有權(quán)要求乙方對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)的工程部分進(jìn)行整改。第四條款甲方索賠權(quán)如乙方施工導(dǎo)致空氣質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明第一條款乙方質(zhì)量保障義務(wù)乙方應(yīng)保證提供的裝修材料和施工質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修后的空氣質(zhì)量符合合同約定。第二條款乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。第三條款乙方整改義務(wù)如甲方提出空氣質(zhì)量不符合要求的問題，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)采取整改措施，直至問題解決。第四條款乙方賠償義務(wù)如乙方施工導(dǎo)致空氣質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付甲方因此遭受的損失賠償金。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明第一條款第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地調(diào)解甲乙雙方在合同履行過程中的爭(zhēng)議，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。第二條款第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。第三條款第三方中介的調(diào)解效力第三方中介的調(diào)解結(jié)果對(duì)甲乙雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)按照調(diào)解結(jié)果履行合同義務(wù)。第四條款第三方中介的賠償義務(wù)如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告2.裝修材料環(huán)保認(rèn)證3.施工規(guī)范和工藝說明4.空氣質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.合同變更協(xié)議6.合同解除協(xié)議7.保密協(xié)議8.材料清單及規(guī)格書9.施工進(jìn)度計(jì)劃10.爭(zhēng)議調(diào)解書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程2.乙方使用的材料不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)3.乙方施工導(dǎo)致空氣質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)4.乙方未履行保密義務(wù)5.乙方未按約定進(jìn)行整改6.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)7.甲方未履行監(jiān)督義務(wù)8.甲方未按約定進(jìn)行驗(yàn)收9.第三方中介未能公正調(diào)解爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋：1.室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T188832002）規(guī)定的空氣質(zhì)量要求。2.環(huán)保認(rèn)證：指符合國(guó)家環(huán)保要求的認(rèn)證，證明材料或產(chǎn)品對(duì)環(huán)境無害或危害較小。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。4.賠償金：指因違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)支付的金額。5.調(diào)解書：指第三方中介對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解后，雙方簽署的具有法律效力的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度延遲解決辦法：甲方與乙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)可要求乙方支付逾期違約金。2.問題：乙方使用材料不符合標(biāo)