溫泉酒店裝修合同

溫泉酒店裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時間1.4合同解釋權(quán)第二章項(xiàng)目范圍和內(nèi)容2.1項(xiàng)目概述2.2裝修范圍2.3裝修內(nèi)容第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時間第四章工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修材料5.2施工工藝5.3質(zhì)量驗(yàn)收5.4保修期限第六章設(shè)計(jì)要求6.1設(shè)計(jì)文件6.2設(shè)計(jì)變更6.3設(shè)計(jì)審批第七章施工要求7.1施工組織7.2施工安全7.3環(huán)境保護(hù)第八章合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄第十一章合同的生效、修改和終止11.1合同生效11.2合同修改11.3合同終止第十二章其他條款12.1保密條款12.2廣告宣傳12.3合作開發(fā)第十三章附則13.1合同附件13.2合同份數(shù)13.3合同生效日期第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3第三方簽字合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：____________________乙方：____________________1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為溫泉酒店的裝修工程。1.3合同簽訂地點(diǎn)和時間本合同于____年____月____日在________簽訂。1.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二章項(xiàng)目范圍和內(nèi)容2.1項(xiàng)目概述本項(xiàng)目為溫泉酒店的內(nèi)部裝修，包括大廳、客房、餐廳、會議室等區(qū)域。2.2裝修范圍包括墻面、地面、天花板、家具、燈光、衛(wèi)生間等設(shè)施的裝修。2.3裝修內(nèi)容包括設(shè)計(jì)、施工、材料采購、驗(yàn)收等全部裝修工作。第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣____元整（大寫：__________________________元整）。3.2價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整按照合同約定的條款進(jìn)行。3.3支付方式甲方支付乙方裝修款項(xiàng)的方式為分期支付。3.4支付時間甲方應(yīng)按照合同約定的時間分期支付裝修款項(xiàng)。第四章工期要求4.1開工日期本工程的開工日期為____年____月____日。4.2竣工日期本工程的竣工日期為____年____月____日。4.3工期延誤乙方如因特殊情況需延期竣工，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修材料乙方向甲方提供的裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.2施工工藝乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行施工。5.3質(zhì)量驗(yàn)收工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢和整改。5.4保修期限乙方應(yīng)按照合同約定提供保修服務(wù)，保修期限為____年。第六章設(shè)計(jì)要求6.1設(shè)計(jì)文件乙方應(yīng)向甲方提供完整的設(shè)計(jì)文件，包括平面圖、效果圖等。6.2設(shè)計(jì)變更如需變更設(shè)計(jì)，應(yīng)由甲方確認(rèn)并書面通知乙方。6.3設(shè)計(jì)審批設(shè)計(jì)文件應(yīng)提交甲方審批，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改設(shè)計(jì)。第八章合同的變更和解除8.1合同變更合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.2合同解除合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第九章違約責(zé)任9.1違約情形乙方如未能按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)視為違約。9.2違約責(zé)任乙方違約時，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額按合同約定執(zhí)行。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十一章合同的生效、修改和終止11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改合同修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.3合同終止合同終止應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十二章其他條款12.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。12.2廣告宣傳乙方未經(jīng)甲方同意，不得以本合同工程為宣傳對象。12.3合作開發(fā)甲乙雙方同意在同等條件下，優(yōu)先考慮合作開發(fā)其他項(xiàng)目。第十三章附則13.1合同附件本合同附件包括：設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、材料清單等。13.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字甲方（蓋章）：____________________法人代表（簽字）：_______________14.2乙方簽字乙方（蓋章）：____________________法人代表（簽字）：_______________14.3第三方簽字第三方（如有）：____________________法人代表（簽字）：_______________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分材料的供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。若乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換或退款。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。3.甲方變更權(quán)甲方在不改變合同總價(jià)的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對工程內(nèi)容進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并確保工程質(zhì)量和進(jìn)度不受影響。4.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對工程進(jìn)行最終的驗(yàn)收。工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方的要求提交相關(guān)資料和文件，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方支付條款的調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，對合同約定的支付條款進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)按照甲方的調(diào)整要求，進(jìn)行相應(yīng)的支付。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方報(bào)價(jià)義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的時間，向甲方提交詳細(xì)的工程報(bào)價(jià)單，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。若乙方未按時提交報(bào)價(jià)單，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合合同約定。若工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方進(jìn)度控制乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。若乙方未按進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理工程保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。若乙方未辦理工程保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保工程的順利進(jìn)行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭議。2.第三方中介的賠償責(zé)任若第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、進(jìn)度等問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同中單獨(dú)列明，不由甲方和乙方承擔(dān)。4.第三方中介的退出機(jī)制若第三方中介未能履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)協(xié)商決定終止第三方中介的服務(wù)。第三方中介退出時，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用。5.第三方中介的合規(guī)性第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保其能夠公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭議。若第三方中介不符合合規(guī)性要求，甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介予以更換。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)文件：包括平面圖、效果圖、施工圖等。2.施工圖紙：包括施工細(xì)節(jié)、施工流程、施工標(biāo)準(zhǔn)等。3.材料清單：包括材料品牌、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等。4.工程報(bào)價(jià)單：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等詳細(xì)報(bào)價(jià)。5.支付憑證：包括付款憑證、收款憑證等。6.驗(yàn)收報(bào)告：包括工程驗(yàn)收記錄、質(zhì)量檢測報(bào)告等。7.保修單：包括保修范圍、保修期限、保修聯(lián)系方式等。8.合同補(bǔ)充協(xié)議：包括合同變更、解除等補(bǔ)充條款。9.第三方中介資質(zhì)證明：包括第三方中介的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時間支付款項(xiàng)。未按約定提供施工場地、施工條件等。未按約定時間驗(yàn)收工程。未按約定要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更或解除合同。2.乙方違約：未按約定時間完成工程。工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未按約定采購材料或使用不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料。未按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等。3.第三方中介違約：未能公正、中立地處理甲乙雙方爭議。未按約定時間提供服務(wù)或提前退出。未具備相應(yīng)資質(zhì)或能力。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.工期：合同約定的完成工程的時間。4.質(zhì)量：工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定的程度。5.保修：合同約定的乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)的保證責(zé)任。6.違約金：當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)支付的金錢賠償。7.第三方中介：獨(dú)立于甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系并提供專業(yè)服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：solution:雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時甲方同意延期竣工。2.工程質(zhì)量問題：solution:乙方進(jìn)行整改，重新驗(yàn)收，直至滿足質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.支付糾紛：solution:核對支付憑證，明確支付金額和時間，雙方協(xié)商解決。4.設(shè)計(jì)變更：solution:雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，書面確認(rèn)并修改合同。5.第三方中介服務(wù)不滿意：