茶樓裝修合同管理費(fèi)方案

茶樓裝修合同管理費(fèi)方案合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體確認(rèn)1.3合同范圍與內(nèi)容1.4合同生效條件第二章茶樓裝修管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修管理費(fèi)定義2.2裝修管理費(fèi)計(jì)算方式2.3裝修管理費(fèi)支付方式2.4裝修管理費(fèi)調(diào)整機(jī)制第三章裝修項(xiàng)目范圍與要求3.1裝修項(xiàng)目列表3.2裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修材料要求3.4裝修施工要求第四章裝修進(jìn)度與驗(yàn)收4.1裝修施工進(jìn)度計(jì)劃4.2裝修施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序與時(shí)間4.4驗(yàn)收不合格的處理第五章合同雙方責(zé)任與義務(wù)5.1茶樓方的責(zé)任與義務(wù)5.2裝修方的責(zé)任與義務(wù)5.3合同變更與解除5.4違約責(zé)任與賠償?shù)诹潞贤瑺幾h解決6.1爭議解決方式6.2協(xié)商與調(diào)解6.3仲裁與訴訟第七章合同的履行與監(jiān)督7.1合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.2合同履行報(bào)告制度7.3合同履行檢查與評估第八章合同的變更、解除與終止8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同終止條件第九章保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)與期限9.3泄密責(zé)任與賠償?shù)谑潞贤母絼t與附件10.1附則內(nèi)容10.2附件清單第十一章合同的簽字蓋章11.1合同甲方簽字蓋章11.2合同乙方簽字蓋章第十二章合同的生效、修改與廢止12.1合同生效時(shí)間12.2合同修改程序12.3合同廢止條件第十三章合同的解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除與終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十四章其他條款14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的適用法律14.3合同的送達(dá)與接收14.4其他雙方約定的條款合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體確認(rèn)1.3合同范圍與內(nèi)容1.4合同生效條件第二章茶樓裝修管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修管理費(fèi)定義2.2裝修管理費(fèi)計(jì)算方式2.3裝修管理費(fèi)支付方式2.4裝修管理費(fèi)調(diào)整機(jī)制第三章裝修項(xiàng)目范圍與要求3.1裝修項(xiàng)目列表3.2裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修材料要求3.4裝修施工要求第四章裝修進(jìn)度與驗(yàn)收4.1裝修施工進(jìn)度計(jì)劃4.2裝修施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序與時(shí)間4.4驗(yàn)收不合格的處理第五章合同雙方責(zé)任與義務(wù)5.1茶樓方的責(zé)任與義務(wù)5.2裝修方的責(zé)任與義務(wù)5.3合同變更與解除5.4違約責(zé)任與賠償?shù)诹潞贤瑺幾h解決6.1爭議解決方式6.2協(xié)商與調(diào)解6.3仲裁與訴訟第七章合同的履行與監(jiān)督7.1合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.2合同履行報(bào)告制度7.3合同履行檢查與評估為保證合同的完整性和專業(yè)性，建議在具體簽訂合同時(shí)，由專業(yè)律師或合同管理人員根據(jù)實(shí)際情況填充具體內(nèi)容，并確保所有條款符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第八章合同的變更、解除與終止8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同終止條件第九章保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)與期限9.3泄密責(zé)任與賠償?shù)谑潞贤母絼t與附件10.1附則內(nèi)容10.2附件清單第十一章合同的簽字蓋章11.1合同甲方簽字蓋章11.2合同乙方簽字蓋章第十二章合同的生效、修改與廢止12.1合同生效時(shí)間12.2合同修改程序12.3合同廢止條件第十三章合同的解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除與終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十四章其他條款14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的適用法律14.3合同的送達(dá)與接收14.4其他雙方約定的條款（合同簽字蓋章區(qū)域）甲方（茶樓方）：乙方（裝修方）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：裝修設(shè)計(jì)變更1.1甲方如有需要對茶樓裝修設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前至少十五個(gè)工作日以書面形式通知乙方。1.2乙方收到甲方變更通知后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)提出變更方案，并提交給甲方審批。1.3甲方應(yīng)在收到乙方變更方案后五個(gè)工作日內(nèi)審批完畢，并書面回復(fù)乙方。1.4變更方案經(jīng)甲方審批同意后，乙方可按照變更后的方案進(jìn)行施工。附加條款二：裝修施工延期2.1若因甲方原因?qū)е卵b修施工延期，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.2若因乙方原因?qū)е卵b修施工延期，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.3雙方應(yīng)盡最大努力確保裝修施工按計(jì)劃進(jìn)行，如需延期，應(yīng)提前至少十個(gè)工作日書面通知對方，并說明原因。2.4甲方應(yīng)按照實(shí)際情況支付乙方因延期產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)等。附加條款三：質(zhì)量保修3.1乙方應(yīng)對茶樓裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。3.2在保修期限內(nèi)，如茶樓裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后七個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修或更換。3.3乙方維修或更換的工程部分，應(yīng)保證維修或更換后的工程質(zhì)量符合合同約定。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款四：裝修材料供應(yīng)4.1乙方負(fù)責(zé)提供裝修施工所需的所有材料，并保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。4.2乙方應(yīng)在施工前五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交材料供應(yīng)清單，并經(jīng)甲方確認(rèn)。4.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和數(shù)量提供材料，如因乙方原因?qū)е虏牧瞎?yīng)不及時(shí)或數(shù)量不足，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款五：施工安全5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工安全的規(guī)定和合同約定進(jìn)行施工，確保施工過程中的人員安全。5.2乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置必要的安全防護(hù)措施，并定期進(jìn)行安全檢查。5.3如因乙方施工原因?qū)е氯藛T傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。附加條款六：工程款支付6.1甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度向乙方支付工程款。6.2乙方應(yīng)在收到工程款后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。6.3甲方支付工程款后，乙方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的施工義務(wù)。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款七：中介費(fèi)用7.1如有第三方中介參與合同的簽訂和履行，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)中介費(fèi)用。7.2雙方應(yīng)在合同中明確中介費(fèi)用的金額和支付方式。7.3中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付給第三方中介。附加條款八：中介責(zé)任8.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。8.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題。8.3第三方中介不得干預(yù)甲方和乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得獲取合同約定以外的利益。附加條款九：中介解除合同9.1如甲方和乙方協(xié)商一致，可書面通知第三方中介解除合同。9.2第三方中介收到解除合同通知后，應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3解除合同后，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方中介的退出費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.茶樓裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修材料供應(yīng)清單3.施工安全措施方案4.工程款支付證明5.質(zhì)量保修協(xié)議6.中介服務(wù)協(xié)議7.第三方中介費(fèi)用支付證明8.合同履行證明9.裝修施工進(jìn)度計(jì)劃10.裝修施工驗(yàn)收報(bào)告11.爭議解決證明文件12.合同變更、解除與終止協(xié)議13.保密協(xié)議14.合同簽字蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款2.乙方未按約定時(shí)間提供材料或施工3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)4.乙方未按約定履行保修義務(wù)5.甲方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)變更書面通知6.甲方未按約定支付中介費(fèi)用7.第三方中介干預(yù)甲方和乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)8.雙方未按約定協(xié)商解決爭議9.合同雙方違反法律法規(guī)規(guī)定的行為三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.質(zhì)量保修：乙方對裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。4.中介費(fèi)用：第三方中介為甲方和乙方提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。6.合同變更：合同雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容進(jìn)行修改。7.合同解除：合同雙方依法解除合同關(guān)系。8.合同終止：合同雙方依法結(jié)束合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付工程款解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付工程款，違約金按合同約定計(jì)算。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：乙方應(yīng)重新施工或更換不符合標(biāo)準(zhǔn)的工程部分。3.問題：合同雙方發(fā)生爭議解決辦法：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：第三方中介干預(yù)甲方和乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)