社區(qū)活動室翻新居間合同

社區(qū)活動室翻新居間合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點和時間1.3合同宗旨第二章定義與解釋2.1活動室2.2翻新2.3居間服務(wù)第三章翻新項目及要求3.1翻新項目3.2翻新要求第四章合同金額與支付方式4.1合同金額4.2支付方式第五章翻新進度與期限5.1翻新進度5.2翻新期限第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查第七章合同的履行與維護7.1合同履行的主體7.2合同維護的方式第八章違約責任8.1違約的情形8.2違約責任的具體規(guī)定第九章爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的時間限制第十章合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一章合同的終止11.1合同終止的情形11.2合同終止后的處理第十二章保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的期限第十三章法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四章其他條款14.1合同的附件14.2合同的修改與補充14.3合同的解除與終止14.4合同的解釋權(quán)合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方：（甲方名稱）1.1.2乙方：（乙方名稱）1.2合同簽訂地點和時間1.2.1簽訂地點：（簽訂地點）1.2.2簽訂時間：（簽訂時間）1.3合同宗旨1.3.1宗旨概述：本合同旨在規(guī)范甲方委托乙方進行社區(qū)活動室翻新的居間服務(wù)活動，確保雙方的權(quán)利和義務(wù)得到明確和保障。第二章定義與解釋2.1活動室2.1.1活動室定義：指位于（活動室地址）的社區(qū)活動室。2.2翻新2.2.1翻新定義：指對活動室進行徹底的裝修和改造，以滿足甲方對活動室功能和外觀的需求。2.3居間服務(wù)2.3.1居間服務(wù)定義：指乙方作為甲方與翻新施工方之間的中介，協(xié)助甲方選定施工方并確保翻新工程順利進行的服務(wù)。第三章翻新項目及要求3.1翻新項目3.1.1項目列表：（列出所有翻新項目，如墻面翻新、地面鋪設(shè)、燈光改造等）3.2翻新要求3.2.1要求概述：翻新工程應(yīng)符合甲方的需求和行業(yè)標準，確保活動室的安全、舒適和美觀。第四章合同金額與支付方式4.1合同金額4.1.1金額概述：合同總金額為（金額數(shù)額），包括翻新工程的所有費用。4.2支付方式4.2.1支付方式：甲方應(yīng)按照約定的時間和比例向乙方支付合同金額。第五章翻新進度與期限5.1翻新進度5.1.1進度計劃：乙方應(yīng)制定詳細的翻新工程進度計劃，并提交甲方批準。5.2翻新期限5.2.1期限規(guī)定：翻新工程應(yīng)在不遲于（結(jié)束日期）前完成。第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準6.1.1標準要求：翻新工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和甲方的要求。6.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查6.2.1監(jiān)督方式：乙方應(yīng)定期對翻新工程進行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量。第八章違約責任8.1違約的情形8.1.1甲方違約：甲方未按約定支付合同金額或延遲支付的。8.1.2乙方違約：乙方未按約定完成翻新工程或延遲完成的。8.2違約責任的具體規(guī)定8.2.1違約責任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的（百分比）。第九章爭議解決9.1爭議解決的途徑9.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.2爭議解決的時間限制9.2.1時間限制：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起（時間限制）內(nèi)解決爭議。第十章合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.1.1變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.2合同解除的條件10.2.1解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十一章合同的終止11.1合同終止的情形11.1.1終止情形：翻新工程完成后，本合同自然終止。11.2合同終止后的處理11.2.1處理方式：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成后續(xù)工作，并清理施工場地。第十二章保密條款12.1保密信息的范圍12.1.1信息范圍：合同內(nèi)容和雙方的商業(yè)秘密。12.2保密信息的期限12.2.1期限：保密信息自合同終止之日起（期限）內(nèi)保持保密。第十三章法律適用與爭議解決13.1法律適用13.1.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決13.2.1解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十四章其他條款14.1合同的附件14.1.1附件內(nèi)容：附件包括翻新設(shè)計方案、工程預算等。14.2合同的修改與補充14.2.1修改補充：合同的修改和補充需雙方協(xié)商一致，并書面確認。14.3合同的解除與終止14.3.1解除終止：合同的解除和終止均需雙方協(xié)商一致，并書面確認。14.4合同的解釋權(quán)14.4.1解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸（甲方或乙方）。合同編號：_________甲方簽字：_________日期：_________乙方簽字：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明甲方附加條款一：工程變更管理1.1變更情形：甲方在翻新工程過程中，如需對翻新項目或要求進行變更，應(yīng)提前（提前時間）通知乙方。1.2變更程序：甲方提出變更需求后，乙方應(yīng)盡快評估變更的可行性和影響，并在（時間限制）內(nèi)提供變更方案給甲方確認。1.3變更成本：如變更導致工程成本增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的合同金額和支付方式。甲方附加條款二：質(zhì)量控制2.1額外檢驗：甲方有權(quán)對翻新工程進行額外檢驗，以確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。2.2檢驗方式：甲方可以自行或委托第三方專業(yè)機構(gòu)進行檢驗，檢驗結(jié)果具有決定性。2.3修復責任：如檢驗發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責及時修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。甲方附加條款三：工期延誤3.1延誤情形：如乙方因自身原因?qū)е路鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.2違約責任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的（百分比）。3.3延誤處理：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否延長工期，或要求乙方支付逾期使用費。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明乙方附加條款一：材料和設(shè)備選擇1.1材料標準：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，選擇符合質(zhì)量標準的材料和設(shè)備。1.2設(shè)備驗收：甲方有權(quán)對乙方提供的材料和設(shè)備進行驗收，不合格的應(yīng)立即更換。1.3材料供應(yīng)：乙方應(yīng)保證翻新工程所需材料和設(shè)備的供應(yīng)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。乙方附加條款二：安全措施2.1安全規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保翻新工程的安全。2.2安全培訓：乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場人員進行安全教育和培訓，提高施工現(xiàn)場的安全意識。2.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理。乙方附加條款三：工程進度報告3.1進度報告：乙方應(yīng)定期向甲方報告翻新工程的進度，包括但不限于已完成工程量、下一階段計劃等。3.2報告形式：進度報告可以采用書面、電子郵件或現(xiàn)場會議等形式。3.3問題反饋：甲方有權(quán)對乙方提供的進度報告提出疑問或建議，乙方應(yīng)及時回應(yīng)并調(diào)整。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第三方中介附加條款一：中介職責1.1中介服務(wù)內(nèi)容：第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進行合同的簽訂、工程監(jiān)督和爭議調(diào)解等。1.2中介費用：第三方中介的費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并按照約定的方式支付。1.3中介報告：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提供工程進度和質(zhì)量情況的報告。第三方中介附加條款二：中立性保證2.1中介中立性：第三方中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立立場，公正處理甲方和乙方的需求。2.2回避利益沖突：第三方中介應(yīng)回避可能產(chǎn)生的利益沖突，確保服務(wù)的客觀性和公正性。2.3中介更換：如甲方和乙方對第三方中介的服務(wù)不滿，雙方可協(xié)商更換中介機構(gòu)。第三方中介附加條款三：信息保密3.1保密信息：第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的信息保密，不得泄露給無關(guān)方。3.2保密期限：保密信息的保密期限自合同終止之日起（期限）。3.3保密違約：如第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為合同金額的（百分比）。附件及其他補充說明一、附件列表：1.翻新設(shè)計方案2.工程預算3.材料和設(shè)備清單4.施工進度計劃5.安全措施方案6.質(zhì)量檢驗標準7.保密協(xié)議8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.工程變更記錄10.違約金計算公式11.逾期使用費計算公式12.爭議調(diào)解協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付合同金額或延遲支付。提出變更需求后，未按時提供必要的支持和配合。2.乙方違約：未按約定完成翻新工程或延遲完成。提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量標準。未遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，導致安全事故發(fā)生。3.第三方中介違約：中介服務(wù)不符合約定，未保持中立立場。泄露保密信息給無關(guān)方。未按時提供工程進度和質(zhì)量情況的報告。三、法律名詞及解釋：1.合同金額：指雙方約定的合同總金額，包括翻新工程的所有費用。2.違約金：指違約方因違約行為所需支付的違約賠償金。3.逾期使用費：指因工期延誤導致甲方無法按時使用活動室而產(chǎn)生的費用。4.中立性：指第三方中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立立場，公正處理甲方和乙方的需求。5.保密信息：指在合同履行過程中涉及到的雙方商業(yè)秘密和其他敏感信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：及時溝通，了解延誤原因。協(xié)商調(diào)整工期和逾期使用費的計算。2.材料和設(shè)備質(zhì)量問題：加強檢驗和驗收環(huán)節(jié)。及時更換不合格的材料和設(shè)備。3.安全事故發(fā)生：加強施工現(xiàn)場安全管理和培