民用建筑工程施工合同范本

民用建筑工程施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX民用建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX，電話：XXXX-XXXXXXX

甲方作為國(guó)內(nèi)知名的民用建筑工程公司，擁有豐富的民用建筑項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，為眾多客戶提供高品質(zhì)的住宅建筑。在本次合作項(xiàng)目中，甲方負(fù)責(zé)提供建筑工程施工所需資金、技術(shù)和管理，以確保工程順利進(jìn)行。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑工程施工有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)，郵編：XXXXXX，電話：XXXX-XXXXXXX

乙方作為一家專業(yè)的建筑工程施工公司，具備多年的民用建筑施工經(jīng)驗(yàn)，擁有一支技術(shù)精湛、經(jīng)驗(yàn)豐富的施工團(tuán)隊(duì)。在本次合作項(xiàng)目中，乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行民用建筑工程的施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方在民用建筑工程領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源，乙方具備專業(yè)的施工能力和良好的信譽(yù)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行民用建筑工程施工事宜，達(dá)成以下合同：

一、合作背景與前提條件

1.1甲方擬投資建設(shè)一項(xiàng)民用建筑工程，項(xiàng)目位于XX省XX市XX區(qū)，工程占地面積XX平方米，總建筑面積XX平方米。

1.2乙方具備承擔(dān)本項(xiàng)目施工的能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托，按照本合同約定完成民用建筑工程的施工。

1.3雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同，共同履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

二、合同范圍與內(nèi)容

2.1本合同范圍內(nèi)的工程內(nèi)容包括：民用建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、裝修、設(shè)備安裝、調(diào)試等。

2.2乙方根據(jù)甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，完成本合同范圍內(nèi)的工程。

三、合同價(jià)格與支付條件

3.1雙方根據(jù)工程量清單、工程進(jìn)度、市場(chǎng)行情等因素，協(xié)商確定合同價(jià)格為人民幣XX元（大寫：XX圓整）。

3.2甲方按照本合同約定的工程進(jìn)度和支付條件，及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。

四、履行期限

4.1本合同工程自合同簽訂之日起開始計(jì)算，預(yù)計(jì)工程總工期為XX個(gè)月。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

5.3乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工的違約金。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2雙方應(yīng)就不可抗力事件及時(shí)通知對(duì)方，并采取積極措施減少損失。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

十、簽署

甲方（蓋章）：XX民用建筑工程有限公司

乙方（蓋章）：YY建筑工程施工有限公司

甲方代表（簽字）：張三

乙方代表（簽字）：李四

簽署日期：____年____月____日

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行民用建筑工程的施工，以實(shí)現(xiàn)甲方在XX省XX市XX區(qū)的住宅建設(shè)項(xiàng)目。具體內(nèi)容包括但不限于：民用建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、裝修、設(shè)備安裝、調(diào)試等，以及相關(guān)的技術(shù)支持和售后服務(wù)。

第二條定義

1.工程項(xiàng)目：指甲方委托乙方施工的民用建筑工程，包括主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、給排水、電氣、暖通等分部分項(xiàng)工程。

2.合同價(jià)款：指甲方根據(jù)本合同約定，支付給乙方的用于完成本合同工程范圍的款項(xiàng)。

3.工期：指甲方根據(jù)本合同約定，要求乙方完成工程的時(shí)間期限。

4.竣工驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、技術(shù)、功能等方面的檢查驗(yàn)收。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a.甲方有權(quán)按照合同約定監(jiān)督、檢查乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量。

b.甲方應(yīng)及時(shí)提供施工所需的工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等技術(shù)資料。

c.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，確保乙方施工資金的正常流轉(zhuǎn)。

d.甲方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)工程提出變更、修改要求，乙方應(yīng)予以配合。

e.甲方應(yīng)配合乙方辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a.乙方有權(quán)按照合同約定收取合同價(jià)款。

b.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，確保工程質(zhì)量和安全。

c.乙方負(fù)責(zé)制定施工設(shè)計(jì)、施工方案，并嚴(yán)格按照合同約定的工期完成工程。

d.乙方應(yīng)確保施工過程中所使用的材料、設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。

e.乙方負(fù)責(zé)處理施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題，確保工程順利進(jìn)行。

f.乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定提供技術(shù)支持和售后服務(wù)。

g.乙方應(yīng)配合甲方辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)，及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。

h.乙方在合同約定的范圍內(nèi)，應(yīng)遵守甲方的合理要求，對(duì)工程進(jìn)行變更、修改。

直接輸出以下內(nèi)容：

第四條價(jià)格與支付條件

1.合同總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），該價(jià)款包括但不限于乙方施工的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)以及合同約定的其他費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付合同價(jià)款：

a.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

b.乙方完成合同約定工程進(jìn)度50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的40%；

c.乙方完成合同約定工程進(jìn)度100%并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的30%。

3.上述支付款項(xiàng)均以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶，乙方收到款項(xiàng)后應(yīng)及時(shí)開具等額發(fā)票給甲方。

4.若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，合同工期為XX個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同工期內(nèi)完成合同約定的全部工程內(nèi)容，并確保工程質(zhì)量和安全符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及合同要求。

3.如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的工期延期，并及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×0.05%×逾期天數(shù)。

2.乙方未按約定完成工程或工程不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及合同要求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×5%。

3.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

2.雙方應(yīng)積極采取措施減少不可抗力帶來的損失，并在不可抗力事件結(jié)束后，協(xié)商確定合理的解決方案。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十條附則

本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

簽署：

甲方（蓋章）：XX民用建筑工程有限公司

乙方（蓋章）：YY建筑工程施工有限公司

簽署日期：____年____月____日

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同評(píng)估不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，合理分擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方在滿足以下條件時(shí)，可部分或全部免除責(zé)任：

a.及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生；

b.提供相關(guān)政府部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明文件；

c.雙方共同協(xié)商，采取合理措施減輕不可抗力事件帶來的損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的解決方案，包括但不限于延長(zhǎng)工期、調(diào)整合同價(jià)款等。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商時(shí)應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見。

2.若協(xié)商不成，雙方可依法向合同簽訂地建設(shè)工程糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任大小分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)

a.本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。

b.通知送達(dá)地址為雙方在合同中注明的聯(lián)系地址，如一方地址有變更，應(yīng)提前通知對(duì)方。

c.通知以郵戳日期或?qū)嶋H送達(dá)日期為準(zhǔn)。

2.合同變更

a.雙方同意，合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)。

b.合同變更不影響雙方已履行部分的權(quán)益和責(zé)任。

3.合同終止條件

a.合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。

b.雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。

c.發(fā)生不可抗力等法定事由