商業(yè)綜合體招投標居間合同

商業(yè)綜合體招投標居間合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效與終止第二章招投標雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1招投標方的權(quán)利和義務(wù)2.2居間方的權(quán)利和義務(wù)第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍3.2居間服務(wù)的期限3.3居間服務(wù)的費用第四章招投標項目的具體要求4.1項目概述4.2投標條件與標準4.3投標文件的提交第五章居間方的義務(wù)與責任5.1提供信息與資料5.2協(xié)助招投標雙方溝通5.3保密義務(wù)第六章投標方的義務(wù)與責任6.1投標方的資質(zhì)與能力6.2投標文件的準確性6.3投標方的履約能力第七章評標與中標7.1評標原則與方法7.2中標通知7.3中標方的義務(wù)與責任第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九章違約責任9.1居間方的違約責任9.2招投標方的違約責任第十章爭議解決10.1爭議解決的方式10.2仲裁與訴訟第十一章附則11.1合同的附件11.2合同的修改與補充11.3合同的廢止第十二章居間費用的支付12.1費用的計算與支付方式12.2費用的扣除與退還第十三章其他約定13.1保密協(xié)議13.2知識產(chǎn)權(quán)的保護13.3不可抗力第十四章合同的簽署14.1簽署日期與地點14.2簽署人資質(zhì)與授權(quán)14.3合同的正本與副本合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2“商業(yè)綜合體招投標項目”是指本合同項下居間方提供服務(wù)的商業(yè)綜合體項目的招投標活動。1.1.3“居間服務(wù)”是指居間方在本合同項下為招投標方提供的包括但不限于信息收集、溝通協(xié)商、資料準備等服務(wù)。1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效與終止第二章招投標雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1招投標方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1招投標方有權(quán)要求居間方按照本合同約定提供居間服務(wù)。2.1.2招投標方應(yīng)按照本合同約定和招投標文件的要求提交相關(guān)資料，并保證資料的真實性、準確性和完整性。2.2居間方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1居間方有權(quán)要求招投標方按照本合同約定提供相關(guān)資料并支付居間服務(wù)費用。2.2.2居間方應(yīng)按照本合同約定和招投標文件的要求提供居間服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍3.1.1居間方應(yīng)為本合同項下的招投標項目提供信息收集、溝通協(xié)商、資料準備等服務(wù)。3.2居間服務(wù)的期限3.2.1居間服務(wù)的期限自招投標文件發(fā)布之日起至中標通知書發(fā)出之日止。3.3居間服務(wù)的費用3.3.1居間服務(wù)費用由招投標方按照本合同約定支付。第四章招投標項目的具體要求4.1項目概述4.2投標條件與標準4.3投標文件的提交第五章居間方的義務(wù)與責任5.1提供信息與資料5.1.1居間方應(yīng)向招投標方提供與招投標項目有關(guān)的信息和資料，并確保信息的真實性和準確性。5.2協(xié)助招投標雙方溝通5.2.1居間方應(yīng)積極協(xié)助招投標雙方進行溝通協(xié)商，促進招投標活動的順利進行。5.3保密義務(wù)5.3.1居間方應(yīng)對在居間服務(wù)過程中獲取的招投標方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。第六章投標方的義務(wù)與責任6.1投標方的資質(zhì)與能力6.2投標文件的準確性6.3投標方的履約能力第七章評標與中標7.1評標原則與方法7.2中標通知7.3中標方的義務(wù)與責任第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1在合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更。8.2合同解除的條件8.2.1在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。第九章違約責任9.1居間方的違約責任9.1.1居間方未按照本合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.2招投標方的違約責任9.2.1招投標方未按照本合同約定提交資料或未履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十章爭議解決10.1爭議解決的方式10.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2仲裁與訴訟10.2.1如果協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章附則11.1合同的附件11.2合同的修改與補充11.3合同的廢止第十二章居間費用的支付12.1費用的計算與支付方式12.1.1居間服務(wù)費用根據(jù)招投標項目的實際情況和本合同約定進行計算，由招投標方按照約定的方式支付。12.2費用的扣除與退還12.2.1居間方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)扣除相應(yīng)費用。第十三章其他約定13.1保密協(xié)議13.1.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。13.2知識產(chǎn)權(quán)的保護13.2.1雙方應(yīng)尊重并保護對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。13.3不可抗力13.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四章合同的簽署14.1簽署日期與地點14.2簽署人資質(zhì)與授權(quán)14.3合同的正本與副本甲方（招投標方）：________________授權(quán)代表簽字：________________日期：________________乙方（居間方）：________________授權(quán)代表簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)的額外條款1.1甲方有權(quán)要求乙方提供與招投標項目相關(guān)的市場調(diào)研報告。1.2甲方有權(quán)要求乙方提供招投標項目的風(fēng)險評估報告。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.乙方主導(dǎo)的額外條款2.1乙方有權(quán)要求甲方提供招投標項目的詳細需求和預(yù)期目標。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供參與招投標的競爭對手的相關(guān)信息。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.第三方中介的額外條款3.1第三方中介應(yīng)保證其提供的信息真實、準確、完整，并對其提供的信息承擔責任。3.2第三方中介應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息，不得泄露給其他無關(guān)方。3.3第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進行溝通協(xié)商，確保招投標活動的順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.商業(yè)綜合體項目招投標文件2.居間服務(wù)協(xié)議書3.居間服務(wù)費用支付證明4.招投標方資質(zhì)證明5.居間方資質(zhì)證明6.市場調(diào)研報告7.風(fēng)險評估報告8.招投標項目的詳細需求和預(yù)期目標9.競爭對手相關(guān)信息10.保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.居間方未按照約定提供服務(wù)，未能確保招投標活動的順利進行。2.招投標方未按照約定提交資料或未履行其他義務(wù)，導(dǎo)致居間服務(wù)無法正常進行。3.第三方中介提供的信息不真實、準確、完整，或泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。4.任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，均視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)綜合體項目：指集購物、餐飲、娛樂、文化、辦公等多種功能于一體的商業(yè)建筑群。2.招投標：指采購人在公開、公平、公正的原則下，通過競爭性談判的方式選擇供應(yīng)商或承包商的過程。3.居間方：指在招投標過程中，為招投標雙方提供信息收集、溝通協(xié)商、資料準備等服務(wù)的第三方。4.違約行為：指合同一方或雙方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到招投標方未按約定提交資料的問題，居間方應(yīng)積極與招投標方溝通，催促其提交資料，并明確提交截止時間。2.遇到居間服務(wù)費用支付問題，雙方可協(xié)商調(diào)整費用支付方式和時間，并以書面形式確認。3.遇到第三方中介提供的信息不真實、準確、完整的問題，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介改正，并可要求賠償因此造成的相