酒店式辦公區(qū)裝修合同

酒店式辦公區(qū)裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.4合同生效條件第二章裝修工程范圍和內(nèi)容2.1裝修工程概述2.2裝修項(xiàng)目列表2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求2.4裝修材料要求第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四章工期要求4.1施工期限4.2工期延誤責(zé)任4.3工期提前完成獎(jiǎng)勵(lì)第五章質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.3質(zhì)量問題處理5.4保修期限和保修范圍第六章設(shè)計(jì)變更6.1設(shè)計(jì)變更條件6.2設(shè)計(jì)變更程序6.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用第七章施工安全7.1施工安全標(biāo)準(zhǔn)7.2安全事故處理7.3施工場地管理第八章合同的解除和終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除和終止合同后的處理第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任認(rèn)定9.3違約賠償方式第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓程序11.3合同繼承第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三章其他條款13.1合同的補(bǔ)充協(xié)議13.2合同的修改13.3合同的廢止第十四章合同的簽署14.1簽署地點(diǎn)和時(shí)間14.2簽署人14.3合同正本和副本合同目錄結(jié)束合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體1.1本合同由甲方（酒店式辦公區(qū)所有者）與乙方（裝修工程施工方）簽訂。1.2甲方地址為_________，乙方地址為_________。第二條款合同標(biāo)的2.1本合同標(biāo)的為酒店式辦公區(qū)的裝修工程。2.2裝修工程包括但不限于_________。第三條款合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間3.1本合同于_________年_________月_________日在_________地點(diǎn)簽訂。第四條款合同生效條件4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。a)雙方達(dá)成一致并簽署合同；b)甲方支付預(yù)付款；c)乙方提交完整的設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃。第二章裝修工程范圍和內(nèi)容第五條款裝修工程概述5.1裝修工程范圍包括_________。5.2裝修內(nèi)容包括_________。第六條款裝修項(xiàng)目列表6.1裝修項(xiàng)目詳細(xì)列表如下：a)項(xiàng)目一：_________b)項(xiàng)目二：_________c)項(xiàng)目三：_________d)項(xiàng)目四：_________e)項(xiàng)目五：_________第七條款裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求7.1裝修工程應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。7.2裝修工程應(yīng)滿足甲方的特殊要求，具體要求如下：a)材料要求：_________b)設(shè)計(jì)風(fēng)格：_________c)功能布局：_________d)安全標(biāo)準(zhǔn)：_________第三章合同價(jià)格第八條款合同總價(jià)8.1本合同總價(jià)為基礎(chǔ)裝修費(fèi)用加增項(xiàng)費(fèi)用。8.2合同總價(jià)具體為_________元。第九條款價(jià)格調(diào)整條件9.1價(jià)格調(diào)整的條件如下：a)材料價(jià)格波動(dòng)超過_________%；b)工程規(guī)模變動(dòng)超過_________%；c)設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致費(fèi)用增加。第十條款支付方式a)預(yù)付款：合同簽訂后_________日內(nèi)支付_________%；b)進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分階段支付；c)尾款：工程驗(yàn)收合格后支付。第十一條款支付時(shí)間表11.1甲方支付時(shí)間表如下：a)預(yù)付款：_________年_________月_________日前支付_________元；b)進(jìn)度款支付時(shí)間表：i.工程進(jìn)度至_________時(shí)支付_________元；ii.工程進(jìn)度至_________時(shí)支付_________元；iii.工程進(jìn)度至_________時(shí)支付_________元；c)尾款：工程驗(yàn)收合格后支付_________元。第四章工期要求第十二條款施工期限12.1裝修工程的施工期限為_________日。第十三條款工期延誤責(zé)任13.1若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：a)每天違約金為合同總價(jià)的_________%；b)工期延誤超過_________日，甲方有權(quán)解除合同。第十四條款工期提前完成獎(jiǎng)勵(lì)14.1若乙方提前完成裝修工程，甲方將給予乙方提前完成獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)金額為合同總價(jià)的_________%。第五章質(zhì)量保證第十五條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)15.1裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第十六條款質(zhì)量監(jiān)督與檢查16.1甲方有權(quán)對裝修工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督與檢查。16.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查，并提供相關(guān)資料和記錄。第十七條款質(zhì)量問題處理17.1若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。17.2乙方應(yīng)在接到整改通知后_________日內(nèi)完成整改。第十八條款保修期限和保修范圍18.1裝修工程的保修期限為_________年。18.2保修范圍包括_________。第六章設(shè)計(jì)變更第十九條款設(shè)計(jì)變更條件19.1設(shè)計(jì)變更的條件如下：a)甲方要求變更設(shè)計(jì)；b)乙方建議變更設(shè)計(jì)以提高工程質(zhì)量或功能。第二十條款設(shè)計(jì)變更程序20.1設(shè)計(jì)變更程序如下：a)第八章設(shè)計(jì)變更第二十一條款設(shè)計(jì)變更費(fèi)用a)變更費(fèi)用=變更部分工程量×工程單價(jià)；b)變更費(fèi)用應(yīng)在甲方批準(zhǔn)設(shè)計(jì)變更后支付。第二十二條款設(shè)計(jì)變更審批22.1乙方在提出設(shè)計(jì)變更方案后，需提交給甲方審批。22.2甲方應(yīng)在接到變更方案后_________日內(nèi)審批完畢。第九章施工安全第二十三條款施工安全標(biāo)準(zhǔn)23.1乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于施工安全的相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。第二十四條款安全事故處理24.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并報(bào)告甲方。24.2乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故導(dǎo)致的一切責(zé)任和費(fèi)用。第二十五條款施工場地管理25.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工場地的管理和維護(hù)，確保施工順利進(jìn)行。第十章合同的解除和終止第二十六條款合同解除條件26.1合同解除的條件如下：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方無法繼續(xù)履行合同；c)乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。第二十七條款合同終止條件27.1合同終止的條件如下：a)裝修工程全部完成，甲方支付尾款；b)雙方協(xié)商一致終止合同。第二十八條款解除和終止合同后的處理28.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并辦理相關(guān)手續(xù)。28.2合同解除或終止后，未支付的費(fèi)用應(yīng)按照合同約定支付。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承第二十九條款合同轉(zhuǎn)讓條件29.1合同轉(zhuǎn)讓的條件如下：a)甲方或乙方因合并、分立、解散等原因需要轉(zhuǎn)讓合同；b)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)通知另一方，并征得對方同意。第三十條款合同轉(zhuǎn)讓程序30.1合同轉(zhuǎn)讓程序如下：a)轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；b)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)提交給另一方備案。第三十一條款合同繼承31.1若甲方或乙方因繼承等原因發(fā)生變更，合同由繼承人繼承。第十二章保密條款第三十二條款保密內(nèi)容32.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。第三十三條款保密期限33.1保密期限為合同簽訂之日起至合同解除或終止之日止。第三十四條款違約保密條款34.1任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十三章其他條款第三十五條款合同的補(bǔ)充協(xié)議35.1雙方可以通過補(bǔ)充協(xié)議對合同進(jìn)行補(bǔ)充和修改。第三十六條款合同的修改36.1合同的修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三十七條款合同的廢止37.1合同的廢止需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十四章合同的簽署第三十八條款簽署地點(diǎn)和時(shí)間38.1本合同于_________年_________月_________日在_________地點(diǎn)簽署。第三十九條款簽署人39.1甲方代表：_________，乙方代表：_________。第四十條款合同正本和副本40.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_________乙方簽字：_________合同編號(hào)_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求1.1甲方要求乙方在裝修工程中使用特定的材料品牌和型號(hào)。1.2甲方有權(quán)對乙方選擇的材料供應(yīng)商進(jìn)行審核，以確保材料質(zhì)量符合要求。1.3乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方提交材料供應(yīng)商的詳細(xì)信息。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求2.1乙方要求甲方提供詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)要求和技術(shù)規(guī)范。2.2乙方有權(quán)對甲方提供的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行審核，并提出合理建議。2.3甲方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)向乙方提交詳細(xì)的設(shè)計(jì)要求和技術(shù)規(guī)范。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊要求3.1當(dāng)有第三方中介參與時(shí)，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的溝通，并確保雙方利益得到保障。3.3中介方應(yīng)提供詳細(xì)的中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)，并在合同中明確支付方式。附加條款四：甲方為主導(dǎo)時(shí)的額外服務(wù)要求4.1甲方要求乙方提供裝修工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢查報(bào)告。4.2乙方應(yīng)定期向甲方提交裝修工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢查報(bào)告。4.3甲方有權(quán)對乙方提供的報(bào)告進(jìn)行審核，并提出意見和建議。附加條款五：乙方為主導(dǎo)時(shí)的額外服務(wù)要求5.1乙方要求甲方提供施工場地和相關(guān)設(shè)施。5.2甲方應(yīng)確保施工場地的安全和整潔，并滿足乙方施工需求。5.3甲方應(yīng)提供必要的施工設(shè)施和設(shè)備，以確保施工順利進(jìn)行。附加條款六：第三方中介參與時(shí)的額外服務(wù)要求6.1第三方中介應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，包括裝修設(shè)計(jì)、材料選擇等。6.2中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判和簽訂。6.3中介方應(yīng)提供合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)服務(wù)。附加條款七：甲方為主導(dǎo)時(shí)的違約責(zé)任7.1若甲方未能按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約金。7.2違約金計(jì)算方式為：未支付費(fèi)用總額的_________%。7.3甲方未能按合同約定提供施工場地和相關(guān)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款八：乙方為主導(dǎo)時(shí)的違約責(zé)任8.1若乙方未能按合同約定完成裝修工程，應(yīng)承擔(dān)違約金。8.3乙方未能按合同約定使用特定材料品牌和型號(hào)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款九：第三方中介參與時(shí)的違約責(zé)任9.1若中介方未能履行中介服務(wù)職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任包括但不限于：未能協(xié)調(diào)甲方和乙方的溝通、未能提供專業(yè)咨詢意見等。9.3中介方未能按合同約定提供監(jiān)督和協(xié)調(diào)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款十：甲方為主導(dǎo)時(shí)的爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。附加條款十一：乙方為主導(dǎo)時(shí)的爭議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。附加條款十二：第三方中介參與時(shí)的爭議解決12.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。附加條款十三：甲方為主導(dǎo)時(shí)的其他條款13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附加條款十四：乙方為主導(dǎo)時(shí)的其他條款14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附加條款十五：第三方中介參與時(shí)的其他條款15.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.材料供應(yīng)商清單3.施工進(jìn)度報(bào)告4.質(zhì)量檢查報(bào)告5.中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)6.補(bǔ)充協(xié)議7.施工場地和相關(guān)設(shè)施提供證明8.施工設(shè)施和設(shè)備提供證明9.合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)服務(wù)說明10.第三方中介的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未能按合同約定提供施工場地和相關(guān)設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未能按合同約定完成裝修工程，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未能按合同約定使用特定材料品牌和型號(hào)，認(rèn)定為違約行為。5.中介方未能履行中介服務(wù)職責(zé)，認(rèn)定為違約行為。6.中介方未能按合同約定提供監(jiān)督和協(xié)調(diào)服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.工期延誤：指工程進(jìn)度超過合同約定的期限。4.爭議解決：指雙方因履行合同發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方就合同未盡事宜簽訂的補(bǔ)充性文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方支付延遲問題，乙方可以與甲方溝通協(xié)商，爭取按時(shí)支付