工廠轉(zhuǎn)讓合同范本

工廠轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX工廠有限公司

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門(mén)登記的通訊方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY工業(yè)投資有限公司

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門(mén)登記的通訊方式

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)的XX工廠（以下簡(jiǎn)稱“工廠”），該工廠具備完善的設(shè)備、廠房及相關(guān)配套設(shè)施，具備良好的生產(chǎn)條件；乙方具有豐富的工廠運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)以及強(qiáng)大的資金實(shí)力，有意收購(gòu)并運(yùn)營(yíng)該工廠。

在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，雙方就甲方將其擁有的工廠轉(zhuǎn)讓給乙方一事達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方愿意將其擁有的工廠按照本合同約定的條件轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意按照本合同約定的價(jià)格和條件購(gòu)買該工廠。

2.雙方在簽訂本合同前，已充分了解并確認(rèn)對(duì)方的主體資格、資信狀況、履約能力等相關(guān)信息，并對(duì)工廠的現(xiàn)狀、設(shè)備、設(shè)施等進(jìn)行了全面和了解。

3.雙方同意，本合同的簽訂旨在明確雙方在工廠轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。

二、定義

1.工廠：指甲方擁有的位于中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)的XX工廠，包括但不限于土地使用權(quán)、廠房、設(shè)備、配套設(shè)施等。

2.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的工廠按照本合同約定的條件轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方與乙方在本合同中約定的，乙方購(gòu)買工廠所需支付的對(duì)價(jià)。

4.轉(zhuǎn)讓期限：指甲方與乙方在本合同中約定的，乙方自本合同簽訂之日起擁有工廠所有權(quán)和使用權(quán)的時(shí)間。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十一、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同范本旨在為雙方提供一個(gè)明確、全面、具有可操作性的合作框架，以促進(jìn)雙方順利開(kāi)展合作，實(shí)現(xiàn)共贏。在此背景下，雙方特此確認(rèn)并同意本合同的相關(guān)條款。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其擁有的工廠按照本合同約定條件轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格并承擔(dān)工廠的運(yùn)營(yíng)和管理。具體內(nèi)容包括：（1）甲方將其擁有的工廠土地使用權(quán)、廠房、設(shè)備、配套設(shè)施等轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，取得工廠所有權(quán)和使用權(quán)；（3）雙方在工廠轉(zhuǎn)讓過(guò)程中應(yīng)遵守的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)；（4）雙方在工廠運(yùn)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)定。

第二條定義

1.工廠：指甲方擁有的位于中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)的XX工廠，包括土地使用權(quán)、廠房、設(shè)備、配套設(shè)施等。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方與乙方在本合同中約定的，乙方購(gòu)買工廠所需支付的對(duì)價(jià)。

3.轉(zhuǎn)讓期限：指甲方與乙方在本合同中約定的，乙方自本合同簽訂之日起擁有工廠所有權(quán)和使用權(quán)的時(shí)間。

4.運(yùn)營(yíng)管理：指甲方將工廠轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方對(duì)工廠進(jìn)行的日常生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和管理活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起，將工廠的土地使用權(quán)、廠房、設(shè)備、配套設(shè)施等全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.甲方應(yīng)保證其對(duì)工廠擁有合法、完整的所有權(quán)和處分權(quán)，且工廠不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。

4.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前向乙方披露工廠相關(guān)的技術(shù)資料、財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)狀況等信息，確保乙方充分了解工廠現(xiàn)狀。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工廠轉(zhuǎn)讓涉及的工商變更、土地使用權(quán)變更等手續(xù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，取得工廠的土地使用權(quán)、廠房、設(shè)備、配套設(shè)施等所有權(quán)和使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和條件支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.乙方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)工廠，確保工廠的生產(chǎn)安全和環(huán)境保護(hù)。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工廠的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和管理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.乙方在工廠運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，如需對(duì)工廠進(jìn)行擴(kuò)建、改建或拆除，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并提前通知甲方。

6.乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，享有工廠所產(chǎn)生的全部收益，并承擔(dān)工廠產(chǎn)生的全部債務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)。

7.乙方在合同到期或解除后，如需繼續(xù)使用工廠，應(yīng)與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。

本合同明確了雙方在工廠轉(zhuǎn)讓及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，以保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)雙方順利開(kāi)展合作。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定為人民幣XX元整。乙方應(yīng)按照以下支付條件向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：

1.本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%作為定金。

2.剩余50%的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙應(yīng)在甲方完成工廠相關(guān)權(quán)證過(guò)戶手續(xù)，并將工廠實(shí)際交付乙方之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為十年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同生效后三個(gè)月內(nèi)完成工廠的接收和運(yùn)營(yíng)準(zhǔn)備工作。

3.甲方應(yīng)在合同生效后六個(gè)月內(nèi)，完成工廠土地使用權(quán)、廠房、設(shè)備等相關(guān)權(quán)證的過(guò)戶手續(xù)。

4.雙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.若甲方未能按約定時(shí)間完成權(quán)證過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%。

2.若甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方在接收工廠過(guò)程中遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若甲方未能按約定交付工廠，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格20%的違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.若乙方未能按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格20%的違約金。

2.若乙方在工廠運(yùn)營(yíng)過(guò)程中違反我國(guó)法律法規(guī)，導(dǎo)致工廠被查封、停產(chǎn)等后果，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變工廠用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，確保合同的順利履行。如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定是否暫停履行本合同的部分或全部義務(wù)。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。如受影響方在不可抗力事件結(jié)束后無(wú)法恢復(fù)履行合同，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；若雙方都有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。若通過(guò)快遞或掛號(hào)信方式送達(dá)，則以快遞或掛號(hào)信寄出后的第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。口頭變更無(wú)效。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除合同。此外，雙方還可通過(guò)友好協(xié)商一致終止本合同。

4.保密條款：雙方在履行本合同過(guò)程中，獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包