寧德小型倉庫租賃合同范本

寧德小型倉庫租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：寧德市XX倉儲有限公司

地址：福建省寧德市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：寧德市XX區(qū)XX路XX號

2.乙方（承租方）：

名稱：寧德市YY貿(mào)易有限公司

地址：福建省寧德市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：寧德市XX區(qū)XX路XX號

合同簡介：

鑒于甲方在寧德市擁有一定規(guī)模的小型倉庫，具備完善的倉儲設(shè)施和專業(yè)的管理團(tuán)隊；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃甲方的小型倉庫用以存儲貨物。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就小型倉庫租賃事宜達(dá)成以下合同：

一、甲方同意將位于寧德市XX區(qū)XX路XX號的小型倉庫（以下簡稱“租賃倉庫”）按本合同約定出租給乙方使用，倉庫面積為XX平方米。

二、乙方承租甲方租賃倉庫，用于存放其合法擁有的貨物，并按照本合同約定支付租金。

三、雙方在簽訂本合同前，已充分了解租賃倉庫的位置、面積、設(shè)施等情況，并確認(rèn)租賃倉庫符合乙方的需求。

四、本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保租賃過程的順利進(jìn)行。

五、本合同所涉及的租賃期限、租金、支付方式、履行期限等條款，均符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

六、雙方在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力等特殊情況，應(yīng)按照本合同約定的方式予以處理。

七、本合同簽訂地為寧德市，如發(fā)生爭議，雙方同意按照本合同約定的爭議解決方式解決。

八、本合同的簽訂，不涉及第三方利益，僅對甲乙雙方具有法律約束力。

九、本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，以下為具體的合同條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將租賃倉庫按約定出租給乙方，乙方支付租金并使用租賃倉庫存儲貨物。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供租賃倉庫，并確保倉庫符合乙方存放貨物的需求。

2.乙方租賃倉庫用于存放、管理其合法擁有的貨物。

3.雙方按照本合同約定，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃過程的順利進(jìn)行。

第二條定義

1.租賃倉庫：指甲方位于寧德市XX區(qū)XX路XX號的小型倉庫，倉庫面積為XX平方米。

2.倉儲貨物：指甲方合法擁有的，存放在租賃倉庫內(nèi)的各類貨物。

3.租賃期限：本合同約定的租賃時間，自合同簽訂之日起計算。

4.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃倉庫使用費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取乙方支付的租金。

（2）在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃倉庫，不得擅自改變倉庫用途。

（3）在租賃期滿或合同提前終止后，有權(quán)要求乙方將租賃倉庫恢復(fù)原狀，并歸還甲方。

2.甲方的義務(wù)：

（1）提供符合乙方需求的租賃倉庫，并確保倉庫設(shè)施正常運行。

（2）在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃倉庫的維修、保養(yǎng)，保障乙方正常使用。

（3）在租賃期內(nèi)，如遇租賃倉庫所在地的政策調(diào)整、拆遷等情況，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定使用租賃倉庫，并享有租賃倉庫的使用權(quán)。

（2）在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求甲方保障租賃倉庫的安全、衛(wèi)生等基本條件。

（3）在租賃期滿或合同提前終止后，有權(quán)要求甲方退還已支付的租金。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金，不得無故拖欠。

（2）合理使用租賃倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)，確保倉庫設(shè)施完好。

（3）在租賃期限內(nèi)，妥善保管存放的貨物，遵守甲方制定的倉儲管理制度。

（4）在租賃期滿或合同提前終止后，將租賃倉庫恢復(fù)原狀，并按照甲方要求辦理退租手續(xù)。

本條所述雙方的權(quán)利與義務(wù)，是甲乙雙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守的基本原則。雙方在租賃期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)租賃合同的正常履行。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方租賃倉庫的租金為每月人民幣XX元，租金支付周期為每月一次。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，甲方在收到租金后應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月的約定日期前支付當(dāng)月租金。如遇法定節(jié)假日或休息日，支付時間順延至節(jié)假日或休息日后的第一個工作日。

4.如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計算方式為：逾期租金金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)履行各自的義務(wù)，確保租賃過程的順利進(jìn)行。

3.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。否則，本合同自動終止。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供符合合同要求的租賃倉庫，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。

2.甲方未按照約定對租賃倉庫進(jìn)行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃倉庫，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。

3.甲方違反本合同其他約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按照本合同第四條約定收取滯納金，并有權(quán)要求乙方立即支付欠繳租金。

2.乙方擅自改變租賃倉庫用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此造成的損失。

3.乙方未按照約定妥善保管存放的貨物，導(dǎo)致貨物損失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方違反本合同其他約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于實際損失、合理的律師費、訴訟費等。如違約方在收到守約方書面催告后15日內(nèi)仍未履行違約責(zé)任，守約方有權(quán)依法追究違約方的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行合同義務(wù)。

2.發(fā)生不可抗力時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受影響方在不可抗力事件發(fā)生后15日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件，包括但不限于政府公告、新聞報道等。

3.發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，部分或全部免除其違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡合理努力減輕不可抗力事件造成的損失。

4.雙方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交寧德市工商行政管理部門調(diào)解。

3.如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交寧德仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

6.本合同簽訂地為中國福建省寧德市，適用中華人民共和國法律。

7.雙方同意，在爭議解決過程中，為保護(hù)雙方商業(yè)秘密和商業(yè)信譽，雙方及代表均應(yīng)保密，不得對外披露與爭議有關(guān)的信息。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，并在發(fā)送后視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，喪失合同履行能力。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于租金結(jié)算、貨物移交等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.雙方在簽訂本合