中山青年公寓租賃合同范本

中山青年公寓租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：中山市青年公寓管理有限公司

地址：中山市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0760-XXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：李四（個人）

地址：中山市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四（本人）

聯(lián)系方式：138XXXXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于中山市XX區(qū)XX路XX號的青年公寓，具備良好的居住環(huán)境和完善的配套設(shè)施；乙方因工作、生活需要，欲租賃甲方公寓作為居住地。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方青年公寓事宜，達成以下協(xié)議：

一、甲方同意將中山市XX區(qū)XX路XX號的青年公寓出租給乙方，乙方同意租賃該公寓并按照本合同的約定支付租金。

二、雙方本著誠實信用原則，共同遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行本合同的各項條款，共同維護雙方的合法權(quán)益。

三、本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行各自的責(zé)任，確保合同的順利履行。

四、本合同項下的租賃期限、租金及支付方式、雙方權(quán)利與義務(wù)等內(nèi)容，均經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成一致意見，特此明確。

五、本合同的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進雙方的友好合作。

六、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力，雙方應(yīng)嚴格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的青年公寓出租給乙方，供乙方居住使用。具體內(nèi)容包括：甲方按照約定提供符合租賃條件的公寓，乙方支付租金并按照約定使用公寓。合同范圍涵蓋公寓的租賃、使用、維護、管理等方面。

第二條定義

1.青年公寓：指位于中山市XX區(qū)XX路XX號，由甲方擁有并出租的住宅物業(yè)。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的公寓使用費用。

3.租賃期限：指甲乙雙方約定的乙方租賃公寓的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)確保公寓具備正常的居住條件，包括但不限于水、電、燃氣、供暖等配套設(shè)施的供應(yīng)。

3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)公寓的維修、保養(yǎng)，確保公寓的使用安全。

4.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定退還乙方已支付的押金（如有）。

5.甲方在租賃期內(nèi)不得無故解除合同，如確有特殊原因需解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并按照乙方實際損失給予賠償。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用公寓，并享有居住安全、隱私等基本權(quán)利。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

3.乙方應(yīng)合理使用公寓及配套設(shè)施，遵守公寓的各項管理規(guī)定，不得損壞公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。

4.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押公寓，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責(zé)任。

5.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將公寓及鑰匙等物品歸還甲方，并確保公寓的清潔和完好。

6.乙方在租賃期內(nèi)如需解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按照每月人民幣XX元的標準向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

2.支付時間：乙方應(yīng)在每月的5日前支付當月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方需按照租金的千分之五向甲方支付滯納金。

3.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣XX元的押金。租賃期滿后，乙方按照約定將公寓及鑰匙等物品歸還甲方，并確保公寓的清潔和完好，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔的費用后，無息退還剩余押金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：每月5日前支付當月租金，租賃期滿前一個月通知甲方是否續(xù)租。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任：

1.甲方未按約定提供符合租賃條件的公寓，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的租金和押金，并按乙方實際損失支付違約金。

2.甲方在租賃期內(nèi)無故解除合同，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向乙方支付相當于一個月租金的違約金，并退還已支付的租金和押金。

3.甲方未按約定進行公寓維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任：

1.乙方未按約定支付租金，逾期超過10日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付相當于一個月租金的違約金。

2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押公寓，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付相當于一個月租金的違約金，并承擔由此給甲方造成的損失。

3.乙方未按照約定將公寓及鑰匙等物品歸還甲方，或公寓及配套設(shè)施有損壞、污染等，乙方應(yīng)承擔維修、清潔費用，并按實際損失支付違約金。

4.乙方在租賃期內(nèi)違反公寓管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不承擔違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在訴訟過程中，除非雙方另有約定，否則本合同的其他條款繼續(xù)有效，雙方仍應(yīng)履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

5.訴訟費用和律師費由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。如有必要，勝訴方有權(quán)向敗訴方追償因訴訟產(chǎn)生的合理費用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方指定的地址。如一方變更通訊地址，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，方具有法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）租賃期限屆滿，雙方未簽訂續(xù)租協(xié)議；

（2）雙方達成書面協(xié)議，同意提前終止合同；

（3）一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括但不限于公寓設(shè)施清單、租賃合同解除協(xié)議等，