物業(yè)保潔垃圾清運合同范本

物業(yè)保潔垃圾清運合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××物業(yè)管理有限公司

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：×××市×××區(qū)×××路×××號，郵編：×××××，聯(lián)系電話：×××××××××

2.合同簡介：

甲方為提供優(yōu)質、高效的物業(yè)管理服務，保障小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，現(xiàn)擬將小區(qū)內物業(yè)保潔及垃圾清運工作委托給專業(yè)的保潔公司。乙方作為一家具有豐富經(jīng)驗和良好信譽的專業(yè)保潔服務提供商，具備完善的保潔服務資質及垃圾清運能力，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供物業(yè)保潔及垃圾清運服務事宜，達成如下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方負責小區(qū)的物業(yè)管理，為維護小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，確保小區(qū)居民生活品質，甲方需定期對小區(qū)進行保潔及垃圾清運工作。

2.乙方具備專業(yè)的保潔服務團隊，擁有豐富的保潔服務經(jīng)驗，同時具備垃圾清運資質，能夠滿足甲方對小區(qū)物業(yè)保潔及垃圾清運的需求。

3.雙方通過友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同，共同履行合同約定的權利與義務。

二、定義

1.物業(yè)保潔：指乙方按照甲方的要求，對小區(qū)內的公共區(qū)域、綠化帶、道路、樓道、電梯間等部位進行清潔、養(yǎng)護等工作。

2.垃圾清運：指乙方負責將小區(qū)內的生活垃圾、裝修垃圾等進行收集、運輸，并按照相關規(guī)定進行分類處理。

三、雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供物業(yè)保潔及垃圾清運服務。

（2）甲方有權對乙方的服務進行監(jiān)督、檢查，并提出改進意見。

（3）甲方應按時支付乙方服務費用。

（4）甲方應保證乙方在提供服務過程中，不受第三方干擾。

2.乙方的權利與義務

（1）乙方有權按照合同約定收取甲方支付的服務費用。

（2）乙方有權要求甲方提供必要的配合，確保服務順利進行。

（3）乙方應按照甲方的要求，提供符合約定標準的物業(yè)保潔及垃圾清運服務。

（4）乙方應遵守國家及地方相關法律法規(guī)，確保服務過程中不損害甲方及第三方利益。

四、價格與支付條件

1.雙方根據(jù)小區(qū)實際情況，協(xié)商確定物業(yè)保潔及垃圾清運服務費為人民幣×××元/月。

2.甲方應在每月的服務結束后5個工作日內，將當月服務費支付給乙方。

五、履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽。

六、違約責任

1.甲方未按時支付服務費用的，應按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金。

2.乙方未按照約定提供服務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。

七、不可抗力

因不可抗力導致一方無法履行合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明。雙方根據(jù)實際情況，協(xié)商解決。

八、爭議解決

如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，甲乙雙方應按照約定全面履行合同義務，任何一方不得擅自變更或解除合同。

3.本合同簽訂地為×××省×××市×××區(qū)。

甲方（蓋章）：×××物業(yè)管理有限公司

乙方（蓋章）：×××保潔服務有限公司

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方所管理的小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整潔，提高居民生活質量。具體內容包括：乙方負責對小區(qū)內的公共區(qū)域、綠化帶、道路、樓道、電梯間等部位進行定期保潔；同時，乙方負責小區(qū)內生活垃圾、裝修垃圾的收集、清運及分類處理。

第二條定義

1.物業(yè)保潔：指乙方按照甲方的要求，對小區(qū)內的公共區(qū)域、綠化帶、道路、樓道、電梯間等部位進行的清潔、養(yǎng)護等工作。

2.垃圾清運：指乙方負責將小區(qū)內的生活垃圾、裝修垃圾等進行收集、運輸，并按照相關規(guī)定進行分類處理。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供物業(yè)保潔及垃圾清運服務。

（2）甲方有權對乙方的服務進行監(jiān)督、檢查，并提出改進意見。

（3）甲方應按時支付乙方服務費用。

（4）甲方應保證乙方在提供服務過程中，不受第三方干擾。

（5）甲方應向乙方提供必要的保潔及垃圾清運設備、工具和場地。

（6）甲方應協(xié)助乙方處理在服務過程中發(fā)生的緊急事件。

2.乙方的權利與義務

（1）乙方有權按照合同約定收取甲方支付的服務費用。

（2）乙方有權要求甲方提供必要的配合，確保服務順利進行。

（3）乙方應按照甲方的要求，提供符合約定標準的物業(yè)保潔及垃圾清運服務。

（4）乙方應遵守國家及地方相關法律法規(guī)，確保服務過程中不損害甲方及第三方利益。

（5）乙方負責對保潔人員進行培訓和管理，確保服務質量。

（6）乙方應定期對保潔設備進行維護和保養(yǎng)，確保設備正常運行。

（7）乙方在垃圾清運過程中，應遵守環(huán)保規(guī)定，確保垃圾得到分類處理。

（8）乙方在合同履行過程中，如遇到特殊情況需調整服務內容，應提前與甲方協(xié)商。

（9）乙方應妥善處理與甲方、小區(qū)居民的溝通協(xié)調工作，確保服務順利進行。

第四條價格與支付條件

1.雙方根據(jù)小區(qū)實際情況，協(xié)商確定物業(yè)保潔及垃圾清運服務費為人民幣×××元/月。

2.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式向乙方支付服務費用。

3.支付時間：甲方應在每月的服務結束后5個工作日內，將當月服務費支付給乙方。若遇法定節(jié)假日或休息日，支付時間順延至工作日。

4.如乙方未按約定提供服務或服務不符合合同要求，甲方有權扣除相應金額的違約金或服務費。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

2.合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽。

3.關鍵時間節(jié)點：

（1）乙方自合同生效之日起3個工作日內，開始提供物業(yè)保潔及垃圾清運服務。

（2）每月底前，乙方應向甲方提交本月服務報告。

（3）合同到期前一個月，雙方進行合同評估，協(xié)商是否續(xù)簽。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按時支付服務費用，應自逾期之日起，按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金。

（2）若甲方違反合同約定，導致乙方無法正常提供服務，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按照約定提供服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付違約金。

（2）若乙方提供服務不符合合同要求，甲方有權要求乙方進行整改，并扣除相應金額的服務費。

（3）若乙方因原因導致無法繼續(xù)履行合同，應提前一個月書面通知甲方，并承擔因違約給甲方造成的損失。

（4）如乙方在服務過程中，因故意或重大過失造成甲方或第三方損害，乙方應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）以及其他不可抗力因素。

2.責任免除條件：

（1）當發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明。

（2）雙方應積極采取措施，減少不可抗力事件造成的損失。

（3）在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方根據(jù)實際情況，可部分或全部免除履行合同的責任。

（4）不可抗力事件結束后，雙方應協(xié)商確定合同繼續(xù)履行或終止。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.如調解仍無法解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關事宜，應以書面形式進行通知。通知送達對方指定的地址或郵箱即為有效。

2.合同變更：本合同簽訂后，如雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同到期，雙方未續(xù)簽的，合同自動終止。

（2）雙方達成一致意見，提前終止合同的。

（3）一方嚴重違約，另一方有權解除合同的。

（4）因不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行的。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，結清費用。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內容：

（1）雙方簽訂的補充協(xié)議。

（2）乙方提供的服務報告。