學校店鋪分租合同模板

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學校店鋪分租合同模板

甲方：___________

乙方：___________

鑒于甲方擁有位于___________學校的店鋪，并希望將其部分面積分租給乙方，雙方經過充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條店鋪基本情況

1.1店鋪位于___________學校，店鋪編號為___________。

1.2店鋪總面積為___________平方米，甲方同意將其中___________平方米的分租給乙方。

1.3店鋪的業(yè)態(tài)為___________，乙方需按照學校的相關規(guī)定進行經營。

第二條分租期限

2.1本合同的分租期限為___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付每月租金為___________元，每半年支付一次，共計___________元。

3.2乙方應在每半年第一個月的前___________天內，將租金支付給甲方。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的___________%作為滯納金。

第四條經營范圍及要求

4.1乙方經營范圍為___________，經營活動應遵守國家的法律法規(guī)及學校的相關規(guī)定。

4.2乙方應保證店鋪內的設施設備完好，如有損壞，應承擔相應的維修費用。

4.3乙方不得擅自改變店鋪的結構和用途，如需要進行改動，應提前征得甲方的同意。

第五條維修及保養(yǎng)

5.1甲方負責店鋪的總體維修及保養(yǎng)，保證店鋪的正常使用。

5.2乙方負責店鋪內部設施的日常維護和保養(yǎng)，確保設施的正常運行。

第六條合同的解除和終止

6.1在租賃期間，如乙方違反本合同的約定，甲方有權提前解除合同。

6.2在租賃期間，如甲方需要回收店鋪，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

甲方代表（簽名）：___________

乙方代表（簽名）：___________

簽訂日期：___________年___________月____