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合租協(xié)議鋪面合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
合租協(xié)議鋪面合同模板
甲方(出租方):【甲方姓名】
乙方(承租方):【乙方姓名】
鑒于甲方擁有位于【鋪面地址】的【鋪面面積】平方米的鋪面使用權(quán),并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意承租甲方的鋪面,并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用?,F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合租協(xié)議,以共同遵守。
一、鋪面基本情況
1.1鋪面地址:【鋪面地址】
1.2鋪面面積:【鋪面面積】平方米
1.3鋪面用途:【鋪面用途】
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為【租賃期限】年,自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為每月【租金金額】元,乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前將租金支付給甲方。
3.2乙方支付租金后,甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供合法的發(fā)票。
四、費(fèi)用承擔(dān)
4.1甲方負(fù)責(zé)支付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
4.2乙方負(fù)責(zé)支付經(jīng)營(yíng)過程中的其他費(fèi)用,如廣告費(fèi)、員工工資等。
五、使用及維修
5.1乙方應(yīng)合理使用鋪面,不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)和用途。
5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)鋪面的日常維護(hù)和清潔工作,確保鋪面環(huán)境整潔有序。
5.3合同期內(nèi),鋪面設(shè)施的正常維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé),但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。
六、合同的變更和解除
6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方需變更或解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
6.2甲方提前解除合同的,應(yīng)支付乙方違約金,違約金為一個(gè)月租金的【違約金比例】倍。
七、違約責(zé)任
7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
八、爭(zhēng)議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):日期:____年__月__日
乙方(簽字/蓋章):日期:____年__月__日
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