寫字樓房租合同模板

寫字樓房租合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

寫字樓房租合同模板

甲方（出租方）：【甲方名稱】

乙方（承租方）：【乙方名稱】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的寫字樓出租給乙方使用，乙方承租甲方寫字樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、寫字樓基本信息

1.1寫字樓名稱：【寫字樓名稱】

1.2寫字樓地址：【寫字樓地址】

1.3寫字樓面積：【寫字樓面積】平方米

1.4寫字樓樓層：【寫字樓樓層】

1.5租賃用途：【租賃用途】

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金價(jià)格為人民幣【租金價(jià)格】元/平方米/月，合計(jì)人民幣【租金總額】元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前支付當(dāng)月租金。

3.3乙方支付租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金人民幣【押金金額】元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將寫字樓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、使用及管理

5.1乙方應(yīng)按照寫字樓的用途合理使用租賃場地，不得擅自改變用途。

5.2乙方應(yīng)遵守寫字樓的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。

5.3乙方在租賃期間，如需進(jìn)行裝修、改造等行為，應(yīng)提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

六、維修及保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)寫字樓及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

七、提前解除合同

7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方。

7.2提前解除合同的，甲方有權(quán)按照乙方未付租金的總額扣除乙方已支付的租金和押金，剩余款項(xiàng)退還乙方。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期部分每天加收千分之五的違約金。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方蓋章】

乙方（蓋章）：