委托經(jīng)營(yíng)出租合同模板

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標(biāo)題：委托經(jīng)營(yíng)出租合同模板

尊敬的甲方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的物業(yè)委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，乙方向甲方支付委托經(jīng)營(yíng)收益的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1甲方擁有的物業(yè)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，物業(yè)性質(zhì)為_(kāi)______（住宅/商業(yè)/辦公等），建筑面積為_(kāi)______平方米。

1.2甲方應(yīng)保證物業(yè)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律法規(guī)糾紛。

二、委托經(jīng)營(yíng)范圍

2.1乙方按照甲方的要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行合法、合規(guī)的經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于招租、租金收取、物業(yè)維護(hù)等工作。

2.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，不得擅自改變物業(yè)用途，不得損害甲方合法權(quán)益。

三、委托經(jīng)營(yíng)期限

3.1本合同的委托經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2委托經(jīng)營(yíng)期限屆滿后，如乙方愿意繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的委托經(jīng)營(yíng)合同。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)簽。

四、委托經(jīng)營(yíng)收益及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照甲方確定的租金價(jià)格對(duì)外出租物業(yè)，并將收取的租金扣除經(jīng)營(yíng)成本后，按以下方式支付給甲方：

（1）每月支付一次，每次支付當(dāng)月租金的_______%；

（2）每季度支付一次，每次支付季度租金的_______%；

（3）每年支付一次，每年支付年度租金的_______%。

4.2乙方應(yīng)在每月/季度/年度的第一個(gè)工作日之前，將上述款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。

五、物業(yè)維護(hù)與管理

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)與管理，確保物業(yè)的安全、整潔、正常使用。

5.2乙方應(yīng)在發(fā)生重大安全隱患或緊急情況時(shí)，立即通知甲方，并按照甲方的要求采取相應(yīng)措施。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。

6.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如發(fā)生違法行為或損害甲方合法權(quán)益的，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況修改完善以