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小區(qū)房屋買賣服務(wù)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
小區(qū)房屋買賣服務(wù)合同模板
甲方(賣方):
乙方(買方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則,就甲方將其房屋出售給乙方事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落:____省____市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____層____號(hào)
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:____室____廳____衛(wèi),建筑面積____平方米,套內(nèi)面積____平方米
1.3房屋所有權(quán)證號(hào):____證號(hào)
1.4土地使用權(quán)證號(hào):____證號(hào)
二、房屋買賣價(jià)格
2.1甲乙雙方同意,本房屋的交易價(jià)格為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。
2.2上述交易價(jià)格包括但不限于房屋本身的價(jià)值、附屬設(shè)施的價(jià)值、裝飾裝修的價(jià)值及甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)等。
2.3乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整,作為雙方履行合同的擔(dān)保。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退還。
三、房屋交付及過(guò)戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù),過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.3房屋交付時(shí),甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備無(wú)償移交給乙方。
四、付款方式及時(shí)間
4.1乙方向甲方支付房款的方式為:首付____%,剩余房款甲方同意給予乙方貸款(如有)。
4.2首付款人民幣_(tái)___元整,于本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。
4.3剩余房款人民幣_(tái)___元整,乙方同意通過(guò)貸款方式支付,貸款事宜由乙方自行解決。
4.4甲方應(yīng)在乙方支付首付款后____個(gè)工作日內(nèi),將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理完畢,并交付給乙方。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同交易價(jià)格的____%。
5.2甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或未能辦理完畢過(guò)戶手續(xù)的,乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金,違約金為本合同交易價(jià)格的____%。
六、爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。
甲方(賣方):
乙方(買方):
簽訂日期:____年____月____日
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