夫妻過戶房產(chǎn)合同模板

夫妻過戶房產(chǎn)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

夫妻過戶房產(chǎn)合同模板

甲方：________________

身份證號(hào)碼：________________

乙方：________________

身份證號(hào)碼：________________

鑒于甲方為夫妻共同財(cái)產(chǎn)擁有一套房產(chǎn)，為合法分割財(cái)產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、過戶房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)位于________________，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________。

2.房屋面積為________________平方米。

3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________。

二、過戶原因

1.甲方因________________等原因，需要將房產(chǎn)過戶給乙方。

2.乙方同意接受該房產(chǎn)，并按照本合同約定承擔(dān)相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。

三、過戶方式

1.甲方同意將上述房產(chǎn)過戶給乙方，過戶方式為夫妻間房產(chǎn)分割過戶。

2.雙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)及不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、過戶費(fèi)用

1.過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由雙方協(xié)商承擔(dān)。

2.若涉及轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)，按照國家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

五、過戶時(shí)間

1.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交過戶申請(qǐng)。

2.雙方應(yīng)積極配合不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進(jìn)行。

六、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在過戶完成后，將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件交付給乙方。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)房產(chǎn)過戶后的相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)。

3.雙方應(yīng)共同維護(hù)房產(chǎn)的合法權(quán)益，不得擅自處分或損害房產(chǎn)。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同標(biāo)的額的____%。

2.因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求解除本合同，并要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

甲方（蓋章）：________________日期：________________

乙方（蓋章）：________________日期：________________

請(qǐng)根