2024廠房轉(zhuǎn)讓合同模板范文

?合同編號：__________1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子：_______________1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子：_______________第一條廠房基本信息1.1廠房位于________________，總面積為____平方米。1.2廠房的權(quán)屬證明文件為________________。1.3廠房目前的使用狀況為________________。第二條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式2.1本廠房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3支付完成后，甲方應(yīng)向乙方提供廠房的權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第三條過戶手續(xù)及時間3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理廠房的過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)向乙方交付完整的廠房及相關(guān)設(shè)施。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的____%。4.2甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的____%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.廠房實際情況的核實：注意事項：甲方應(yīng)確保所提供的廠房實際情況與合同描述相符，包括但不限于面積、位置、使用狀況等。解決辦法：乙方在簽訂合同前，有權(quán)對廠房進(jìn)行實地考察，以核實廠房的實際情況。如發(fā)現(xiàn)與合同描述不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行解釋或調(diào)整合同內(nèi)容。2.產(chǎn)權(quán)過戶的順利完成：注意事項：過戶手續(xù)的辦理應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保產(chǎn)權(quán)順利過戶至乙方名下。解決辦法：甲方應(yīng)提供必要的文件和信息，配合乙方完成過戶手續(xù)。若因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理不成功，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按合同約定支付違約金。3.付款與交付：注意事項：乙方應(yīng)按照合同約定的時間付款，甲方應(yīng)按時交付廠房及配套設(shè)施。解決辦法：雙方應(yīng)互相提供銀行賬戶信息，確?？铐椖軌蚣皶r到賬。如乙方未按約定時間付款，甲方有權(quán)拒絕交付廠房；如甲方未按約定時間交付廠房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.違約責(zé)任的明確：注意事項：雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行合同義務(wù)。解決辦法：如一方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金的計算方式應(yīng)明確記載在合同中。5.爭議的解決：注意事項：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)采取適當(dāng)?shù)臓幾h解決方式。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.廠房：指本合同約定的位于特定地點，具有特定面積和用途的建筑設(shè)施。2.轉(zhuǎn)讓價格：指甲方將其擁有的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方時所約定的貨幣金額。3.過戶手續(xù)：指將廠房的產(chǎn)權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。5.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧時，采取適當(dāng)?shù)某绦蚝头椒▉斫鉀Q糾紛。應(yīng)用場合：1.廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移：當(dāng)廠房的所有權(quán)從一個實體轉(zhuǎn)移到另一個實體時，本合同可作為雙方達(dá)成一致的書面文件。2.資產(chǎn)處置：當(dāng)企業(yè)或個人需要處置其廠房資產(chǎn)以獲取資金或其他利益時，本合同可作為交易的基礎(chǔ)。3.投資與合作：在投資者或合作方對廠房進(jìn)行投資或合作開發(fā)時，本合同可作為雙方權(quán)利和義務(wù)的保障。4.企業(yè)搬遷：當(dāng)企業(yè)因業(yè)務(wù)發(fā)展需要搬遷廠房，并將現(xiàn)有廠房轉(zhuǎn)讓給其他方時，本合同可作為搬遷過程中的法律文件。補(bǔ)充條款：1.廠房現(xiàn)狀聲明：雙方應(yīng)對廠房的現(xiàn)有狀況進(jìn)行詳細(xì)描述，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)備、土地使用情況等。2.交付后的事宜：包括但不限于廠房交接時的具體流程、雙方的責(zé)任和義務(wù)、后續(xù)的維護(hù)和保養(yǎng)等。3.稅費承擔(dān)：明確雙方在過戶過程中應(yīng)承擔(dān)的稅費，包括土地增值稅、契稅等。4.額外費用：如過戶過程中發(fā)生額外費用，如評估費、登記費等，應(yīng)明確由哪方承擔(dān)。5.保險責(zé)任：雙方應(yīng)對廠房在轉(zhuǎn)讓過程中的保險責(zé)任進(jìn)行明確規(guī)定。6.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和交易過程中的商業(yè)信息保密，不得泄露給第三方。附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.廠房現(xiàn)狀照片或視頻：展示廠房當(dāng)前的實際情況。3.廠房評估報告：如有評估，應(yīng)附上評估報告。4.過戶所需的相關(guān)稅費計算書：明確