2024廠房轉(zhuǎn)讓合同模板范文

?合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子：_______________1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子：_______________第一條廠房基本信息1.1廠房位于________________，總面積為_(kāi)___平方米。1.2廠房的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_______________。1.3廠房目前的使用狀況為_(kāi)_______________。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1本廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3支付完成后，甲方應(yīng)向乙方提供廠房的權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第三條過(guò)戶手續(xù)及時(shí)間3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理廠房的過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)向乙方交付完整的廠房及相關(guān)設(shè)施。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。4.2甲方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.廠房實(shí)際情況的核實(shí)：注意事項(xiàng)：甲方應(yīng)確保所提供的廠房實(shí)際情況與合同描述相符，包括但不限于面積、位置、使用狀況等。解決辦法：乙方在簽訂合同前，有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行實(shí)地考察，以核實(shí)廠房的實(shí)際情況。如發(fā)現(xiàn)與合同描述不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行解釋或調(diào)整合同內(nèi)容。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的順利完成：注意事項(xiàng)：過(guò)戶手續(xù)的辦理應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保產(chǎn)權(quán)順利過(guò)戶至乙方名下。解決辦法：甲方應(yīng)提供必要的文件和信息，配合乙方完成過(guò)戶手續(xù)。若因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)辦理不成功，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按合同約定支付違約金。3.付款與交付：注意事項(xiàng)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間付款，甲方應(yīng)按時(shí)交付廠房及配套設(shè)施。解決辦法：雙方應(yīng)互相提供銀行賬戶信息，確?？铐?xiàng)能夠及時(shí)到賬。如乙方未按約定時(shí)間付款，甲方有權(quán)拒絕交付廠房；如甲方未按約定時(shí)間交付廠房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.違約責(zé)任的明確：注意事項(xiàng)：雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行合同義務(wù)。解決辦法：如一方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金的計(jì)算方式應(yīng)明確記載在合同中。5.爭(zhēng)議的解決：注意事項(xiàng)：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)采取適當(dāng)?shù)臓?zhēng)議解決方式。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.廠房：指本合同約定的位于特定地點(diǎn)，具有特定面積和用途的建筑設(shè)施。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將其擁有的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方時(shí)所約定的貨幣金額。3.過(guò)戶手續(xù)：指將廠房的產(chǎn)權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生分歧時(shí)，采取適當(dāng)?shù)某绦蚝头椒▉?lái)解決糾紛。應(yīng)用場(chǎng)合：1.廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移：當(dāng)廠房的所有權(quán)從一個(gè)實(shí)體轉(zhuǎn)移到另一個(gè)實(shí)體時(shí)，本合同可作為雙方達(dá)成一致的書面文件。2.資產(chǎn)處置：當(dāng)企業(yè)或個(gè)人需要處置其廠房資產(chǎn)以獲取資金或其他利益時(shí)，本合同可作為交易的基礎(chǔ)。3.投資與合作：在投資者或合作方對(duì)廠房進(jìn)行投資或合作開(kāi)發(fā)時(shí)，本合同可作為雙方權(quán)利和義務(wù)的保障。4.企業(yè)搬遷：當(dāng)企業(yè)因業(yè)務(wù)發(fā)展需要搬遷廠房，并將現(xiàn)有廠房轉(zhuǎn)讓給其他方時(shí)，本合同可作為搬遷過(guò)程中的法律文件。補(bǔ)充條款：1.廠房現(xiàn)狀聲明：雙方應(yīng)對(duì)廠房的現(xiàn)有狀況進(jìn)行詳細(xì)描述，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)備、土地使用情況等。2.交付后的事宜：包括但不限于廠房交接時(shí)的具體流程、雙方的責(zé)任和義務(wù)、后續(xù)的維護(hù)和保養(yǎng)等。3.稅費(fèi)承擔(dān)：明確雙方在過(guò)戶過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，包括土地增值稅、契稅等。4.額外費(fèi)用：如過(guò)戶過(guò)程中發(fā)生額外費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等，應(yīng)明確由哪方承擔(dān)。5.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方應(yīng)對(duì)廠房在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的保險(xiǎn)責(zé)任進(jìn)行明確規(guī)定。6.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和交易過(guò)程中的商業(yè)信息保密，不得泄露給第三方。附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.廠房現(xiàn)狀照片或視頻：展示廠房當(dāng)前的實(shí)際情況。3.廠房評(píng)估報(bào)告：如有評(píng)估，應(yīng)附上評(píng)估報(bào)告。4.過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算書：明確