房屋租賃合同模板

房屋租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋建筑面積為_______平方米。1.2房屋附屬設(shè)施及家具清單詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的一切損失。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件：房屋附屬設(shè)施及家具清單附件：房屋附屬設(shè)施及家具清單1.家具：床、沙發(fā)、茶幾、電視柜、餐桌、椅子等；2.電器：空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等；3.設(shè)施：燃?xì)庠睢⒊橛蜔煓C(jī)、浴霸、馬桶、洗手池等；4.其他：窗簾、燈具、地毯、掛畫等。合同編號(hào)：__________房屋租賃合同甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________第一條房屋描述1.1房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、面積、裝修等情況）1.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合法、有效，并確保房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及租賃用途的要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條用途及權(quán)利義務(wù)4.1乙方僅將該房屋用作____________________（用途），并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。4.4甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始前，向甲方提供房屋保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不低于房屋價(jià)值。5.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日合同編號(hào)：__________房屋租賃合同甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。1.3房屋現(xiàn)狀：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：__________元/月。3.2乙方支付租金方式為：每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金：__________元。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金：__________元。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日合同編號(hào)：__________房屋租賃合同甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________第一條租賃房屋1.1本合同所指的租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：____________________。1.2乙方租賃租賃房屋的目的為：____________________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為：自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：每月人民幣_(tái)_______元整（大寫：____________________元整）。3.2租金支付方式為：每月的________日之前，乙方將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家關(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1本合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋附屬設(shè)施及家具清單1.1家具：床、沙發(fā)、茶幾、電視柜、餐桌、椅子等；1.2電器：空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等；1.3設(shè)施：燃?xì)庠?、抽油煙機(jī)、浴霸、馬桶、洗手池等；1.4其他：窗簾、燈具、地毯、掛畫等。二、違約行為及認(rèn)定：2.1甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定；2.2乙方未按約定支付租金；2.3乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞；2.4甲方提前解除合同或變更合同內(nèi)容；2.5乙方提前解除合同或變更合同內(nèi)容；2.6一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：3.1出租人：指房屋的所有權(quán)人，享有出租房屋的權(quán)利；3.2承租人：指租賃房屋的人，享有使用房屋的權(quán)利；3.3租賃期限：指承租人租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度；3.4租金：指承租人為使用房屋支付給出租人的費(fèi)用；3.5押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的費(fèi)用；3.6違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：乙方未按約定支付租金；解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋；乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.2問題：乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞；解決辦法：乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3問題：甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定；解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失，并負(fù)責(zé)維修或更換設(shè)施。4.4問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛；解決辦法：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于房屋租賃雙方為自然人、法人和其他組織的情況，包括但不限于個(gè)人住宅、商業(yè)用途、辦公用途等場(chǎng)景。在租賃房屋時(shí)，甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，確保租賃行為的合法性、合規(guī)性。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同附件（如有）3.押金收據(jù)4.租金支付記錄5.設(shè)施使用說明6.房屋現(xiàn)狀照片或視頻二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供房屋或設(shè)施未履行維修責(zé)任未按時(shí)退還押金2.乙方違約：未按約定支付租金未合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞提前解除或變更合同未書面協(xié)議三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：提醒乙方盡快支付租金。逾期未付的，計(jì)算滯納金并要求乙方支付。2.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施：要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)。甲方未履行的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.房屋損壞：雙方協(xié)商維修責(zé)任及費(fèi)用。如有必要，請(qǐng)專業(yè)人士評(píng)估損壞程度及維修費(fèi)用。4.提前解除或變更合同：雙方書面協(xié)議，確認(rèn)解除或變更事項(xiàng)。按照協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋。2.短期或長(zhǎng)期租賃。3.房屋租賃期間，乙方需使用房屋進(jìn)行居住或辦公。4.租賃合同到期后，雙方可選擇續(xù)約或解除合同。5.房屋租賃合同適用于我國法律管轄范圍內(nèi)。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)或使用權(quán)證明2.房屋及相關(guān)設(shè)施的圖片、視頻資料3.房屋保險(xiǎn)單4.乙方經(jīng)營(yíng)許可證或相關(guān)資質(zhì)證明5.甲方和乙方之間的溝通記錄6.租賃合同的續(xù)簽協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按照約定提供房屋或設(shè)施未能按時(shí)收取租金未能履行保險(xiǎn)義務(wù)未能履行維修義務(wù)2.乙方違約行為：未能按時(shí)支付租金未能合理使用房屋及設(shè)施未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋未能按照約定用途使用房屋3.違約行為的認(rèn)定：違反合同約定的行為未能履行合同義務(wù)的行為影響合同目的實(shí)現(xiàn)的行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或使用權(quán)者，擁有房屋出租的權(quán)利。2.承租方：指租賃房屋的一方，有義務(wù)支付租金并合理使用房屋。3.租金：承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：租賃合同的有效期限。5.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：逾期未支付租金等款項(xiàng)應(yīng)支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設(shè)施損壞導(dǎo)致無法正常使用。解決辦法：聯(lián)系維修人員進(jìn)行維修，維修費(fèi)用按約定承擔(dān)。2.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：提醒乙方支付租金，逾期未付的，按合同約定收取滯納金。3.問題：乙方未按約定用途使用房屋。解決辦法：要求乙方立即改正，違約嚴(yán)重的，解除合同。4.問題：發(fā)生爭(zhēng)議無法協(xié)商解決。解決辦法：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋。2