建筑分包協(xié)議

建筑分包協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、工程概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________二、合同價格2.1雙方確認，分包商應(yīng)按照業(yè)主提供的工程量和單價，承擔(dān)項目的部分工程施工。2.2工程總價款為人民幣__________元（大寫：_________________________元整），上述價款包括工程的所有材料、人工、設(shè)備、施工、驗收、保修等費用。2.3雙方約定，合同價款支付方式如下：（1）業(yè)主在分包商完成工程進度達到約定的比例后，按照雙方確認的工程量進行付款；（2）分包商完成工程，經(jīng)驗收合格后，業(yè)主支付剩余款項。三、施工期限3.1雙方確認，分包商應(yīng)按照項目總體進度要求，確保工程按時完成。3.2施工期限自雙方簽訂合同之日起至__________日止。四、工程質(zhì)量4.1分包商應(yīng)嚴(yán)格按照業(yè)主提供的施工圖紙、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：__________4.3工程驗收程序：__________五、合同的履行5.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2分包商應(yīng)按照合同約定，按時完成工程施工，確保工程質(zhì)量。5.3業(yè)主應(yīng)按照合同約定，及時支付合同價款，提供施工所需的相關(guān)條件。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2分包商如未按約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款×逾期天數(shù)×0.1%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法施工。8.2雙方在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目設(shè)計圖紙2.施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)3.工程量清單4.材料驗收標(biāo)準(zhǔn)5.施工進度計劃6.工程驗收報告7.支付憑證8.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.未按約定時間完成工程：分包商未按照合同約定的施工期限完成工程。2.工程質(zhì)量不符合約定：分包商完成的工程質(zhì)量未達到合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.未按約定支付合同價款：業(yè)主未按照合同約定的付款時間或付款比例支付價款。4.違反國家相關(guān)法律法規(guī)：雙方在合同履行過程中，違反國家相關(guān)法律法規(guī)的行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑分包協(xié)議：建筑分包協(xié)議是指業(yè)主與分包商之間就分包商承擔(dān)建筑項目部分工程事宜達成的書面協(xié)議。2.合同價款：合同價款是指雙方約定的分包商完成工程后，業(yè)主應(yīng)支付給分包商的金額。3.違約金：違約金是指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.工程驗收：工程驗收是指對分包商完成的工程進行檢查，以確認其是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：分包商未能按照約定的時間完成工程。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工進度計劃，必要時根據(jù)逾期天數(shù)支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：分包商完成的工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：要求分包商按照約定進行整改或修復(fù)，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.付款爭議：業(yè)主未按照合同約定支付價款。解決辦法：雙方核對支付憑證，協(xié)商解決付款爭議。4.法律法規(guī)violation：雙方在合同履行過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：立即停止違法行為，并根據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑項目分包：業(yè)主將建筑項目的一部分工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包商。2.工程進度和質(zhì)量要求：分包商需按照約定的施工期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.價款支付：業(yè)主按照工程進度和分包商的工程量完