東莞房產(chǎn)抵押協(xié)議書范文

東莞房產(chǎn)抵押協(xié)議書范文

甲方（抵押權(quán)人）：_________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_______________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

乙方（抵押人）：_________________________

地址：_____________________________________

身份證號(hào)碼：___________________________

聯(lián)系電話：______________________________

鑒于甲方為乙方提供貸款/融資服務(wù)，乙方同意以其合法擁有的房產(chǎn)作為抵押物，為確保雙方權(quán)益，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本房產(chǎn)抵押協(xié)議書。

第一條抵押物

1.1乙方同意將其合法擁有的位于東莞市________區(qū)（縣）________街道（鎮(zhèn)）________路（街）________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”），建筑面積為_(kāi)_______平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_______，作為抵押物，向甲方提供抵押擔(dān)保。

1.2抵押房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

-房屋所有權(quán)人：_____________________

-房屋共有情況：_____________________

-房屋用途：_________________________

-房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

-房屋層數(shù)：_________________________

-房屋朝向：_________________________

第二條抵押擔(dān)保范圍

2.1本抵押房產(chǎn)擔(dān)保的范圍包括但不限于：主債權(quán)本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。

第三條抵押期限

3.1本協(xié)議項(xiàng)下的抵押期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

第四條抵押物的占有和保管

4.1在抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，并保證其完好無(wú)損。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押或以其他方式處分。

4.2乙方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)不被任何第三方主張權(quán)利，且不存在任何未解決的法律糾紛。

第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

5.1如乙方未能按照約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

5.2甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合，不得設(shè)置任何障礙。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。

6.2如甲方違反本協(xié)議的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。

第七條協(xié)議的變更和解除

7.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

7.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：__________