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東莞小產(chǎn)權(quán)房合作協(xié)議書范本
甲方(賣方):_____________________
地址:_____________________________
聯(lián)系電話:_________________________
身份證號(hào)碼:______________________
乙方(買方):_____________________
地址:_____________________________
聯(lián)系電話:_________________________
身份證號(hào)碼:______________________
鑒于甲方擁有位于東莞市_____________________(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”)的房產(chǎn),乙方愿意購買該房產(chǎn),雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就合作事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房產(chǎn)信息
1.1該房產(chǎn)位于東莞市_____________________,建筑面積為______平方米,具體位置及戶型圖見附件一。
1.2該房產(chǎn)為小產(chǎn)權(quán)房,甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán),且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。
1.3該房產(chǎn)的現(xiàn)有狀況和相關(guān)設(shè)施設(shè)備詳見附件二。
第二條合作內(nèi)容
2.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方,乙方同意購買。
2.2雙方同意該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整(¥______)。
2.3乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整(¥______)給甲方。
2.4乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_____元整(¥______)給甲方。
第三條交付與過戶
3.1甲方應(yīng)在收到全部房款后______日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方,并保證該房產(chǎn)的交付符合附件二所列條件。
3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù),包括但不限于提供必要的文件和資料。
3.3過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。
第四條違約責(zé)任
4.1若甲方未按本協(xié)議約定交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理過戶手續(xù),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。
4.2若乙方未按本協(xié)議約定支付房款,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為未支付房款的______%。
第五條爭(zhēng)議解決
5.1本協(xié)議的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
5.2雙方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第六條其他
6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
6.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
6.3本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
甲方(簽字):_____________________
日期:____年____月____日
乙方(簽字):_____________________
日期:____
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