動遷房承租協(xié)議書范文

動遷房承租協(xié)議書范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將動遷房出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書。

第一條房屋情況

甲方同意將位于____________________的動遷房（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為____平方米，具體結(jié)構(gòu)和裝修情況詳見附件一。

第二條租賃期限

該房屋的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三條租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元（大寫：____元整）。

2.租金支付方式為：每____個月支付一次，每次支付____個月租金，首次租金于本協(xié)議簽訂之日支付，之后每期租金應(yīng)于每期開始前____日支付。

3.甲方指定的租金收款賬戶為：__________________。

第四條押金

1.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。

2.押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的完好無損，以及乙方履行本協(xié)議義務(wù)的擔(dān)保。

3.租賃期滿，乙方如無違約行為且房屋及附屬設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證房屋的正常使用。

3.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條裝修與改造

1.乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

2.裝修或改造不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全，不得損害其他住戶的合法權(quán)益。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給他人使用。

第八條違約責(zé)任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

2.如乙方違反本協(xié)議第五條、第六條、第七條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。

第九條協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均可解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭議解決

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

__________________。

第十二條本協(xié)議的生效

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十三條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________

日期：____年____月____日日期：____