版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
修葺工程合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:XX集團有限公司(以下簡稱“甲方”)
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:張三
聯(lián)系方式/p>
乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:YY建筑裝飾工程有限公司(以下簡稱“乙方”)
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:李四
聯(lián)系方式/p>
合同簡介:
鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的房產(chǎn),因年久失修,現(xiàn)需進行全面的修葺工程;乙方作為一家具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的建筑裝飾工程有限公司,具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)修葺服務(wù)的能力。
雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議,共同遵守。
一、修葺工程背景及前提條件
1.甲方房產(chǎn)為磚混結(jié)構(gòu),修建于上世紀90年代,現(xiàn)因年久失修,部分設(shè)施設(shè)備老化,存在安全隱患,需進行全面修葺。
2.甲方已就修葺工程取得相關(guān)政府部門審批手續(xù),并承諾按照國家法律法規(guī)及政策要求,確保修葺工程順利進行。
3.乙方具備國家認可的建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包資質(zhì),擁有專業(yè)的施工隊伍和豐富的施工經(jīng)驗,具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)修葺服務(wù)的能力。
二、修葺工程范圍及內(nèi)容
1.修葺工程范圍:包括但不限于甲方房產(chǎn)的外墻、內(nèi)墻、地面、天花、門窗、電氣、給排水、暖通等設(shè)施設(shè)備的維修和更換。
2.修葺工程內(nèi)容:根據(jù)甲方提供的修葺工程清單,乙方負責施工,確保修葺工程的質(zhì)量、安全和進度。
三、雙方合作期限
1.本合同自雙方簽訂之日起生效,修葺工程期限為____個月,自合同生效之日起計算。
2.如因不可抗力等原因?qū)е滦掭莨こ萄悠?,雙方應(yīng)協(xié)商確定新的修葺工程期限。
四、雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)利與義務(wù):
(1)甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督和檢查。
(2)甲方應(yīng)按時支付修葺工程款項,并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。
(3)甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全,提供必要的施工條件。
2.乙方的權(quán)利與義務(wù):
(1)乙方有權(quán)按照合同約定收取修葺工程款項。
(2)乙方應(yīng)按照合同約定完成修葺工程,確保工程質(zhì)量、安全和進度。
(3)乙方負責施工現(xiàn)場的管理,確保施工過程中的安全和環(huán)保。
五、價格與支付條件
1.修葺工程總金額為人民幣XX元(大寫:XX元整),具體支付方式和期限如下:
(1)合同簽訂后7個工作日內(nèi),甲方支付乙方修葺工程總金額的30%作為預(yù)付款。
(2)修葺工程進度達到50%時,甲方支付乙方修葺工程總金額的30%。
(3)修葺工程完成后,甲方支付乙方修葺工程總金額的30%。
(4)剩余10%作為質(zhì)保金,質(zhì)保期為修葺工程驗收合格之日起12個月。質(zhì)保期滿后,如無質(zhì)量問題,甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)支付給乙方。
2.支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬。
六、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等其他條款,雙方另行協(xié)商確定。
七、附則
1.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
3.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章):____________
法定代表人/負責人:張三
法定代表人/負責人:李四
簽訂日期:____________
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的在于甲方委托乙方對其擁有的房產(chǎn)進行全面的修葺工程,以消除安全隱患,提升房產(chǎn)的使用價值。具體內(nèi)容包括但不限于外墻、內(nèi)墻、地面、天花、門窗、電氣、給排水、暖通等設(shè)施設(shè)備的維修和更換,以及根據(jù)甲方提供的修葺工程清單進行必要的翻新和改造。
第二條定義
1.修葺工程:指甲方委托乙方進行的房產(chǎn)維修、更換及翻新工程。
2.質(zhì)保期:指甲方支付乙方質(zhì)保金的期限,自修葺工程驗收合格之日起計算。
3.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括自然災(zāi)害、政府行為等。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)力和義務(wù):
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供修葺服務(wù),確保工程質(zhì)量符合國家標準。
(2)甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督和檢查,并提出合理建議。
(3)甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付修葺工程款項,不得無故拖延。
(4)甲方應(yīng)提供必要的施工條件,包括但不限于施工場地、水、電等。
(5)甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)審批手續(xù),確保修葺工程順利進行。
(6)甲方在質(zhì)保期內(nèi)有權(quán)要求乙方對出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行免費修復。
2.乙方的權(quán)力和義務(wù):
(1)乙方有權(quán)按照合同約定收取修葺工程款項。
(2)乙方應(yīng)按照合同約定和甲方要求,完成修葺工程,確保工程質(zhì)量、安全和進度。
(3)乙方負責施工現(xiàn)場的管理,確保施工過程中的安全和環(huán)保。
(4)乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)對出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行免費修復,并對非甲方原因?qū)е碌膿p壞提供有償維修服務(wù)。
(5)乙方應(yīng)向甲方提供施工進度報告,及時溝通施工過程中出現(xiàn)的問題。
(6)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),確保修葺工程符合相關(guān)標準和要求。
第四條價格與支付條件
雙方同意修葺工程的總價格為人民幣XX元(大寫:XX元整)。支付方式如下:
1.甲方應(yīng)在合同簽訂后7個工作日內(nèi),向乙方支付修葺工程總金額的30%作為預(yù)付款。
2.修葺工程進度達到50%時,甲方應(yīng)在驗收合格后的7個工作日內(nèi),向乙方支付修葺工程總金額的30%。
3.修葺工程全部完成后,甲方應(yīng)在驗收合格后的7個工作日內(nèi),向乙方支付修葺工程總金額的30%。
4.剩余10%作為質(zhì)保金,待質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題時,甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)支付給乙方。
所有支付均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽訂之日起生效,修葺工程期限為____個月,自合同生效之日起計算。
2.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成修葺工程,并確保工程達到甲方要求的驗收標準。
3.若因不可抗力等原因?qū)е滦掭莨こ萄悠冢p方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。
第六條違約責任
1.甲方違約:
(1)若甲方未按約定時間支付預(yù)付款、中期款或尾款,應(yīng)自逾期之日起,按逾期金額的每日千分之五向乙方支付違約金。
(2)若甲方無故終止合同,應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為違約金,并賠償乙方因此造成的實際損失。
2.乙方違約:
(1)若乙方未按約定時間完成修葺工程,應(yīng)自逾期之日起,按合同總金額的每日千分之五向甲方支付違約金。
(2)若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和國家標準,應(yīng)負責無償修復,并按修復費用的兩倍向甲方支付違約金。
(3)若乙方原因?qū)е滦掭莨こ虩o法按期完成,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的30%作為違約金,并賠償甲方因此造成的實際損失。
(4)若乙方在質(zhì)保期內(nèi)拒絕履行質(zhì)保義務(wù),應(yīng)按質(zhì)保金的兩倍向甲方支付違約金。
第七條不可抗力
1.本合同所稱不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺風等)、政府行為、社會異常事件(如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等)。
2.發(fā)生不可抗力事件時,受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商,根據(jù)不可抗力對合同履行的影響,決定以下一項或多項措施:
(1)暫時中止合同的履行,待不可抗力事件結(jié)束后,雙方協(xié)商確定新的履行期限。
(2)變更合同部分內(nèi)容,以減輕不可抗力事件對合同履行的影響。
(3)解除合同,雙方互不承擔違約責任。
3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中產(chǎn)生的費用,由雙方協(xié)商承擔。
第八條爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。
3.若調(diào)解不成,雙方同意提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。
4.若一方不同意仲裁或仲裁裁決后不服裁決,爭議雙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
5.爭議解決期間,雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同未爭議部分,除非爭議解決影響合同履行。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等,應(yīng)以書面形式送達對方,并通過特快專遞、掛號信或其他有確認收貨方式的快遞公司發(fā)送。送達地址為雙方在合同首部所寫的地址。
2.合同變更:任何一方要求變更合同內(nèi)容的,應(yīng)提出書面變更申請,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,方可變更合同。變更內(nèi)容涉及合同價格的,雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議。
3.終止條件:以下情況之一發(fā)生時,一方有權(quán)書面通知另一方解除合同:
(1)對方嚴重違反合同條款,經(jīng)催告后仍未改正的。
(2)對方因破產(chǎn)、清算等原因喪失履約能力的。
(3)因不可抗力事件導致合同無法履行,且雙方無法達成新的協(xié)議的。
第十條附則
1.本合同附件包括但不限于修葺工程清單、施工圖紙、驗收標準等,
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 預(yù)采購合同的流程
- 招標文件對保溫材料的要求
- 年武漢市勞務(wù)合同
- 汽車零配件交易合同
- 土建工程勞務(wù)分包合同防水合同管理
- 加盟連鎖合同樣本
- (完整版)體育課教案
- 薪火相傳有繼承高中政治統(tǒng)編版選擇性必修二
- 地理第三章 陸地和海洋知識點-2024-2025學年七年級地理上學期(2024)人教版
- 教學設(shè)計初中體育運動技巧訓練
- 《西游記》整本書閱讀:品讀西游經(jīng)典感悟英雄成長(課件)-【大單元教學】2024-2025學年七年級語文上冊同步備課系列(統(tǒng)編版2024)
- 《人工智能基礎(chǔ)》課件-AI的前世今生:她從哪里來
- 2024成人高考復習資料(高升專英語)20240927核
- 2024-2030年中國光伏跟蹤支架行業(yè)市場發(fā)展趨勢與前景展望戰(zhàn)略分析報告
- Unit3Faster,higher,strongerUnderstandingideas教學設(shè)計-2023-2024學年高二英語外研版(2019)選擇性必修第一冊
- 環(huán)保回收廢油合同協(xié)議書
- 集裝箱活動房搭建安裝合同
- 2024至2030年中國鋼鐵工業(yè)廢水處理行業(yè)發(fā)展監(jiān)測及投資戰(zhàn)略規(guī)劃報告
- 智能裝備制造行業(yè)的發(fā)展機遇與挑戰(zhàn)分析
- DL∕T 1795-2017 柔性直流輸電換流站運行規(guī)程
- 高考總復習優(yōu)化設(shè)計二輪用書語文(新高考)默寫強化練
評論
0/150
提交評論