酒店管理合同范本

酒店管理合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡介：

背景及前提條件：

甲方作為一家具有豐富經(jīng)驗的酒店管理公司，擁有一定的市場份額和客戶資源，為提升酒店品牌形象及經(jīng)營效益，擬將位于XX省XX市XX區(qū)XX路的酒店項目（以下簡稱“本項目”）委托給專業(yè)的酒店管理團隊進行運營管理。乙方作為一家專業(yè)的酒店管理服務(wù)提供商，具備豐富的酒店管理經(jīng)驗和良好的業(yè)界口碑，能夠為甲方提供高品質(zhì)的酒店管理服務(wù)。

鑒于雙方在業(yè)務(wù)領(lǐng)域的互補性，經(jīng)過友好協(xié)商，甲乙雙方?jīng)Q定本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方管理其酒店項目事宜達成以下合同：

（以下正文）

一、定義

1.1本合同所述“酒店”是指甲方擁有所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的酒店項目。

1.2本合同所述“管理期限”自合同簽訂之日起算，共計XX年。

1.3本合同所述“營業(yè)收入”是指酒店在正常經(jīng)營過程中所取得的一切收入，包括但不限于客房收入、餐飲收入、會議收入等。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方負責提供酒店物業(yè)、設(shè)施設(shè)備、運營資金等，確保酒店正常經(jīng)營；

（2）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方支付管理費用；

（3）甲方有權(quán)對乙方的管理工作進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

（4）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保酒店合法合規(guī)經(jīng)營。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方負責酒店的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、考核、客房、餐飲、會議等業(yè)務(wù)；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，對酒店的運營策略進行調(diào)整；

（3）乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付管理費用；

（4）乙方應(yīng)保證酒店的服務(wù)質(zhì)量，提升酒店品牌形象。

三、價格與支付條件

3.1乙方管理酒店期間，甲方按照酒店營業(yè)收入的XX%向乙方支付管理費用。

3.2管理費用按月支付，每月底前乙方提供當月管理費用發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后10個工作日內(nèi)支付。

四、履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，管理期限為XX年。

五、違約責任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2甲乙雙方應(yīng)保證所提供的信息真實、準確、完整，如因提供虛假信息導致對方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、不可抗力

6.1本合同簽訂后，如發(fā)生不可抗力事件，影響合同的履行，雙方應(yīng)本著公平原則，協(xié)商解決。

七、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

九、附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人/負責人：張三法定代表人/負責人：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的酒店項目進行專業(yè)化的管理，以提升酒店的服務(wù)質(zhì)量、經(jīng)營效益和品牌形象。具體內(nèi)容包括：酒店日常運營管理、市場營銷策略制定與執(zhí)行、人力資源配置與培訓、財務(wù)管理、客戶服務(wù)與投訴處理、設(shè)施設(shè)備維護等與酒店運營相關(guān)的一切事務(wù)。

第二條定義

2.1本合同中“酒店營業(yè)收入”指酒店在正常經(jīng)營過程中所取得的一切收入，包括但不限于客房收入、餐飲收入、會議收入、康體娛樂收入等。

2.2“管理期限”指本合同自簽訂之日起至合同期滿之日止的時間段。

2.3“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對乙方的管理工作進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付管理費用；

（3）甲方負責提供酒店物業(yè)、設(shè)施設(shè)備、運營資金等，確保酒店正常經(jīng)營；

（4）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保酒店合法合規(guī)經(jīng)營；

（5）甲方應(yīng)在合同期內(nèi)為乙方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于提供必要的經(jīng)營資料、協(xié)助辦理相關(guān)證照等。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，對酒店的運營策略進行調(diào)整；

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付管理費用；

（3）乙方負責酒店的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、考核、客房、餐飲、會議等業(yè)務(wù)；

（4）乙方應(yīng)保證酒店的服務(wù)質(zhì)量，提升酒店品牌形象；

（5）乙方應(yīng)定期向甲方報告酒店的經(jīng)營狀況，包括財務(wù)報表、客戶滿意度等；

（6）乙方應(yīng)在合同期內(nèi)對酒店設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)，確保其正常運行；

（7）乙方應(yīng)妥善處理客戶投訴，提高客戶滿意度；

（8）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保酒店合法合規(guī)經(jīng)營。

第四條價格與支付條件

4.1本合同項下的管理費用，甲方按照酒店營業(yè)收入的XX%向乙方支付。

4.2管理費用按月支付，乙方應(yīng)在每月底前向甲方提供當月的管理費用發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后10個工作日內(nèi)完成支付。

4.3若遇特殊情況導致甲方無法按時支付管理費用，甲方應(yīng)提前通知乙方，并說明原因，雙方協(xié)商確定支付時間。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽署之日起生效，管理期限為XX年，自合同生效之日起計算。

5.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按照相關(guān)規(guī)定辦理。

5.3除非雙方另有約定，本合同的有效期限及履行期限不得變更。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，視為違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方未能按照約定支付管理費用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的XX%向乙方支付違約金。

6.3乙方未能按照約定履行管理職責，導致酒店經(jīng)營受到嚴重影響或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.4若一方違反合同規(guī)定導致合同解除，違約方應(yīng)支付給對方違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.5雙方應(yīng)保證所提供的信息真實、準確、完整。如因提供虛假信息導致對方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.6在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，影響合同的履行，雙方互不承擔違約責任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

6.7雙方在合同履行過程中發(fā)生的其他違約行為，按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應(yīng)的違約責任。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動、禁令等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)政府部門或權(quán)威機構(gòu)發(fā)布的證明文件。

7.3受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導致部分或全部不能履行合同的，可暫時免除責任。但應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復履行合同。

7.4雙方應(yīng)就不可抗力事件導致的合同履行障礙進行協(xié)商，根據(jù)實際情況決定是否繼續(xù)履行合同，以及如何分擔因不可抗力產(chǎn)生的損失。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

8.3在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.4除非雙方另有約定，爭議解決過程中的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。若雙方均有過錯，按過錯比例分擔相關(guān)費用。

第九條其他條款

9.1通知與送達

雙方就本合同相關(guān)事宜進行的任何通知、文件、通信等，應(yīng)以書面形式進行，并通過快遞、掛號信或其他有確認收悉的方式送達對方指定的地址。

9.2合同變更

本合同的任何修改、補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

9.3終止條件

本合同在以下情況下終止：

（1）合同期限屆滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議；

（2）雙方協(xié)商一致，書面同意終止本合同；

（3）一方違反合同規(guī)定，經(jīng)另一方催告后仍未改正，導致合同無法繼續(xù)履行；

（4）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

（5）依照法律、法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當終止的其他情形。

第十條附則

10.1本合同的