夫妻間房屋繼承的合同范本

夫妻間房屋繼承的合同范本1.甲方（買方/繼承方）：

名稱：張三

地址：中國某省某市某區(qū)某街道100號

法定代表人/負責人：張三（本人）

聯(lián)系方式：固定電話號碼（區(qū)號-號碼）

2.乙方（賣方/被繼承方）：

名稱：李四

地址：中國某省某市某區(qū)某街道200號

法定代表人/負責人：李四（本人）

聯(lián)系方式：固定電話號碼（區(qū)號-號碼）

合同簡介：

背景及前提條件：

甲方張三與乙方李四系夫妻關系，雙方在長期的婚姻生活中，共同積累了一定的家庭財產(chǎn)，其中包括位于中國某省某市某區(qū)某街道300號的房產(chǎn)（以下簡稱為“該房屋”）。鑒于乙方李四年事已高，為確保家庭財產(chǎn)的合法繼承，避免日后因財產(chǎn)繼承問題產(chǎn)生糾紛，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意在互諒互讓的基礎上，簽訂本房屋繼承合同，約定雙方在房屋繼承過程中的權利與義務。

本合同旨在明確雙方在房屋繼承事項上的權利、義務，保障雙方的合法權益，為雙方提供一個公平、合理的繼承方案。本合同在符合我國《婚姻法》、《繼承法》等相關法律法規(guī)的前提下，對雙方具有法律約束力。

注：本合同范本僅作為參考，具體內(nèi)容可根據(jù)雙方實際情況及需求進行調整。在簽訂本合同之前，甲乙雙方應仔細閱讀、充分理解本合同各條款，必要時可尋求專業(yè)法律人士的意見。本合同的簽訂，不代表放棄法律規(guī)定的法定繼承權利，雙方仍可根據(jù)法律規(guī)定，行使自己的繼承權。在此基礎上，雙方達成以下協(xié)議：）

（以下為合同正文，包括定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等部分，具體內(nèi)容可根據(jù)雙方實際情況及需求進行編制。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方張三與乙方李四在夫妻關系存續(xù)期間共同擁有的該房屋的繼承事項，確保雙方在房屋繼承過程中的合法權益得到保障。具體內(nèi)容包括：對該房屋的繼承權進行約定，明確雙方在繼承過程中的權利、義務，以及繼承后的權益分配等事項。

第二條定義

1.該房屋：指甲方與乙方共同擁有的位于中國某省某市某區(qū)某街道300號的房產(chǎn)。

2.繼承權：指甲方和乙方根據(jù)本合同約定，對該房屋所享有的繼承權利。

3.權益分配：指甲方和乙方在房屋繼承過程中，對該房屋價值及相關權益的分配。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

a)甲方有權按照本合同的約定，繼承乙方所擁有的該房屋的相應份額。

b)甲方應遵守本合同的約定，履行支付相應款項、辦理繼承手續(xù)等義務。

c)甲方在繼承過程中，應保證乙方的合法權益不受侵害，并尊重乙方的意愿。

d)甲方應依法承擔因繼承行為所產(chǎn)生的稅費、費用等。

2.乙方的權利與義務：

a)乙方有權按照本合同的約定，享有該房屋的相應繼承權益。

b)乙方應在合同約定的期限內(nèi)，配合甲方辦理繼承手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料等。

c)乙方有權要求甲方按照合同約定支付相應的款項，并確保甲方履行合同約定的其他義務。

d)乙方在繼承過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權益。

（注：以下繼續(xù)編寫合同的其他內(nèi)容，包括價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等部分，具體內(nèi)容可根據(jù)雙方實際情況及需求進行編制。）

第四條價格與支付條件

甲乙雙方同意，該房屋的繼承價格為人民幣【】元整。甲方應按照以下支付條件向乙方支付繼承款項：

1.甲方應在合同生效之日起【】日內(nèi)，向乙方支付繼承款項的50%；

2.剩余50%的繼承款項，甲方應在辦理完畢房屋繼承手續(xù)之日起【】日內(nèi)支付給乙方。

支付方式：甲方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式向乙方支付款項。乙方收款后應向甲方出具相應的收款憑證。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為【】年。甲乙雙方應在此期間履行合同約定的各項義務，包括但不限于辦理房屋繼承手續(xù)、支付繼承款項等。如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致延長履行期限。

第六條違約責任

1.甲方未按約定時間支付繼承款項的，應向乙方支付逾期付款金額的【】%作為違約金。逾期超過【】日，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付相應的賠償。

2.甲方在繼承過程中，如存在隱瞞事實、提供虛假材料等違約行為，導致合同目的不能實現(xiàn)的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

3.乙方未按約定配合甲方辦理房屋繼承手續(xù)的，應向甲方支付違約金人民幣【】元。如乙方違約導致合同解除的，甲方有權要求乙方支付相應的賠償。

4.雙方在合同履行過程中，如一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.違約金和賠償金的支付，不影響守約方根據(jù)本合同及法律法規(guī)規(guī)定所享有的其他權利。

（注：以下繼續(xù)編寫合同的其他內(nèi)容，包括不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等部分，具體內(nèi)容可根據(jù)雙方實際情況及需求進行編制。）

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，可以部分或全部免除責任。

3.受不可抗力影響的一方應在不可抗力事件結束后【】日內(nèi)，向對方提供不可抗力事件的證明。雙方應協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，并采取合理措施減輕損失。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行，雙方可協(xié)商一致終止合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可選擇以下爭議解決方式：

a)向有關調解機構申請調解；

b)向我國仲裁機構申請仲裁；

c)向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.雙方選擇仲裁解決的，仲裁地點為中國某省某市，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

3.雙方選擇訴訟解決的，訴訟管轄地為該房屋所在地人民法院。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他義務。

5.爭議解決費用，由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，由仲裁機構或法院根據(jù)實際情況確定承擔比例。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件、要求等，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或專人送達等方式，送至本合同約定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可以終止：

a)雙方履行完畢本合同約定的所有義務；

b)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成終止合同的協(xié)議；

c)發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

d)一方嚴重違約，導致合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權解除合同。

4.合同終止后，雙方應按合同約定辦理相關手續(xù)，退還已支付款項，結算相關費用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)該房屋的不動產(chǎn)權證復印件；

b)雙方的身份證明文件復印件；

c)其他雙方認為需要作為附件的文件。

3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生