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文檔簡介
包工包料定價合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:_______有限公司(以下簡稱“甲方”)
地址:____________________________
法定代表人/負(fù)責(zé)人:________
聯(lián)系方式:______________________
乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:_______工程有限公司(以下簡稱“乙方”)
地址:____________________________
法定代表人/負(fù)責(zé)人:________
聯(lián)系方式:______________________
合同簡介:
甲方為拓展業(yè)務(wù),擬對位于________________的工程項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè),現(xiàn)需尋找具備相應(yīng)資質(zhì)和實(shí)力的乙方承擔(dān)施工任務(wù)。乙方在建筑行業(yè)具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和良好的口碑,具備完成本工程項(xiàng)目的實(shí)力。經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,達(dá)成如下合作協(xié)議:
一、工程概況
1.1工程名稱:________________
1.2工程地點(diǎn):________________
1.3工程內(nèi)容:________________
1.4工程規(guī)模:________________
1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):________________
二、合作背景及前提條件
2.1甲乙雙方均有意愿按照本合同約定完成工程項(xiàng)目的建設(shè);
2.2乙方具備國家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì),能夠保證工程質(zhì)量和安全;
2.3甲乙雙方對工程項(xiàng)目的建設(shè)方案、工程量、工程進(jìn)度等達(dá)成一致;
2.4甲乙雙方簽訂本合同前,已充分了解并認(rèn)可對方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等;
2.5甲乙雙方同意按照本合同約定的價格、質(zhì)量、工期等條款履行合同。
本合同旨在明確雙方在工程項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)甲方拓展業(yè)務(wù)的目標(biāo),同時為乙方創(chuàng)造合理的利潤空間。為確保合同的有效履行,甲乙雙方特此簽訂本合同,共同遵守。以下為雙方具體權(quán)利、義務(wù)等內(nèi)容。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在工程項(xiàng)目中的合作關(guān)系,確保乙方按照甲方要求完成工程項(xiàng)目的建設(shè)。具體內(nèi)容包括但不限于:工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、維護(hù)等,以及與工程項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等。
第二條定義
1.工程項(xiàng)目:指甲方委托乙方建設(shè)的位于________________的工程項(xiàng)目。
2.工程量:指甲方提供的工程項(xiàng)目施工圖紙及工程量清單所列明的全部工程內(nèi)容。
3.工程進(jìn)度:指甲方根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況,要求乙方按照約定的時間節(jié)點(diǎn)完成相應(yīng)工程量。
4.工程質(zhì)量:指甲方要求乙方按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求,確保工程項(xiàng)目的質(zhì)量。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度完成工程項(xiàng)目;
(2)甲方有權(quán)對乙方的施工過程、工程質(zhì)量和工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查;
(3)甲方有權(quán)要求乙方提供與工程項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)支持、咨詢服務(wù)。
2.義務(wù):
(1)甲方應(yīng)按照約定向乙方支付合同價款;
(2)甲方應(yīng)按時提供施工圖紙、工程量清單等必要的技術(shù)資料;
(3)甲方應(yīng)保證乙方的施工場地、施工條件符合約定,為乙方順利施工提供便利;
(4)甲方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)配合乙方的施工工作。
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的合同價款;
(2)乙方有權(quán)要求甲方提供施工圖紙、工程量清單等必要的技術(shù)資料;
(3)乙方有權(quán)要求甲方為順利施工提供必要的場地、條件。
2.義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照本合同約定,確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度;
(2)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工;
(3)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的材料采購、設(shè)備安裝、調(diào)試等;
(4)乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后,按照約定承擔(dān)工程維護(hù)義務(wù);
(5)乙方應(yīng)配合甲方對工程項(xiàng)目的監(jiān)督、檢查,及時整改發(fā)現(xiàn)的問題;
(6)乙方應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定,確保施工安全。
第四條價格與支付條件
1.價格條款:甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,確定工程項(xiàng)目總造價為人民幣_______元整(大寫:______________________元整),以下簡稱“合同總價”。
2.支付方式:甲方采用以下支付方式進(jìn)行支付:
a.預(yù)付款:合同簽訂后7個工作日內(nèi),甲方支付乙方合同總價的30%作為預(yù)付款;
b.進(jìn)度款:乙方按照工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程量,甲方支付已完工程量的70%;
c.竣工款:工程項(xiàng)目經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方支付剩余的合同總價。
3.支付時間:甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法有效發(fā)票及付款申請后7個工作日內(nèi)完成支付。
第五條履行期限
1.合同有效期限:自合同簽訂之日起至工程項(xiàng)目竣工、驗(yàn)收合格、支付完畢所有款項(xiàng)之日止。
2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn):
a.合同簽訂后7個工作日內(nèi),甲方支付預(yù)付款;
b.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成各階段工程量,具體時間節(jié)點(diǎn)雙方另行約定;
c.工程項(xiàng)目竣工后,乙方應(yīng)在7個工作日內(nèi)提交驗(yàn)收申請;
d.甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后7個工作日內(nèi)支付竣工款。
第六條違約責(zé)任
1.甲方違約:
a.甲方未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工款的,應(yīng)向乙方支付遲延支付金額的萬分之五的違約金;
b.甲方未按時提供施工圖紙、工程量清單等必要技術(shù)資料的,導(dǎo)致乙方無法按時開工或影響工程進(jìn)度的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
c.甲方未履行合同約定的其他義務(wù),給乙方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.乙方違約:
a.乙方未按約定完成工程項(xiàng)目的,應(yīng)向甲方支付遲延完工金額的萬分之五的違約金;
b.乙方未按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工,導(dǎo)致工程不合格的,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任;
c.乙方未履行合同約定的其他義務(wù),給甲方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.雙方同意,如一方違約給對方造成損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。
第七條不可抗力
1.定義:本合同所稱的不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺風(fēng)等)、社會事件(如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等)。
2.責(zé)任免除:發(fā)生不可抗力事件,受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件影響期間,受影響一方的義務(wù)將暫時中止,不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的履行不能、遲延履行或履行瑕疵的責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后,受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。
第八條爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至項(xiàng)目所在地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。
3.若調(diào)解不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交至項(xiàng)目所在地的仲裁委員會,按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。
4.仲裁裁決是終局的,對雙方具有法律約束力。
5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),雙方在仲裁過程中發(fā)生的合理費(fèi)用,按照仲裁裁決確定的責(zé)任分擔(dān)。
6.在爭議解決期間,除爭議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并通過掛號信、快遞或?qū)H诉f送等方式送達(dá)對方指定的地址。若以電子郵件、傳真等電子方式送達(dá),需收到對方確認(rèn)回復(fù)視為有效。
2.合同變更:本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出,并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。
3.終止條件:在以下情況下,一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同:
a.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,影響合同履行超過九十天;
b.對方嚴(yán)重違約,經(jīng)催告后三十日內(nèi)仍未履行合同義務(wù);
c.一方申請破產(chǎn)、被宣告破產(chǎn)、進(jìn)入清算程序或出現(xiàn)其他喪失履約能力的情形。
4.合同終止不影響雙方在終止前已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。
第十條附則
1.本合同附件包括但不限于:
a.工程項(xiàng)目施工圖紙;
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