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分包合同評(píng)審注意事項(xiàng)合同編號(hào):__________甲方:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________乙方:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲方為乙方提供分包合同項(xiàng)下的工程,為確保雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本分包合同,共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱:__________1.2工程地點(diǎn):__________1.3工程內(nèi)容:__________1.4工程進(jìn)度:__________第二條合同價(jià)格2.1本合同的合同價(jià)為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。2.2乙方在合同簽訂后__________日內(nèi),向甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款。2.3甲方在收到乙方預(yù)付款后,向乙方提供相應(yīng)的工程資料和施工圖紙。2.4工程完成后,乙方按實(shí)際完成工程量支付剩余的合同總價(jià)款。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、工程量和工程進(jìn)度要求,完成施工。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和付款時(shí)間,向甲方支付合同價(jià)款。3.3甲方應(yīng)保證工程質(zhì)量,確保工程安全,嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決施工過程中遇到的問題,提供必要的施工條件。第四條合同的變更和解除4.1合同履行過程中,如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.2合同變更或解除后,甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量向乙方支付相應(yīng)的價(jià)款。4.3合同變更或解除后,乙方應(yīng)按照實(shí)際支付的預(yù)付款比例,退還甲方相應(yīng)的款項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照合同約定的工程內(nèi)容、工程量和工程進(jìn)度要求完成施工的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為合同總價(jià)款的__________%。5.2乙方未按照合同約定的付款方式和付款時(shí)間支付合同價(jià)款的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。5.3甲方未按照合同約定保證工程質(zhì)量、確保工程安全的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為合同總價(jià)款的__________%。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為__________年。7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________簽訂日期:__________年__________月__________日注意事項(xiàng):1.乙方在簽訂合同時(shí),應(yīng)認(rèn)真閱讀合同條款,確保了解合同內(nèi)容。2.乙方在簽訂合同前,應(yīng)充分了解甲方的施工能力和工程質(zhì)量。3.乙方在支付預(yù)付款后,應(yīng)按照合同約定協(xié)助甲方解決施工過程中遇到的問題。4.乙方在工程完成后,應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付剩余的合同總價(jià)款。5.乙方在合同履行過程中,如遇爭議,應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決,避免影響工程進(jìn)度。6.乙方在合同到期后,應(yīng)按照約定退還甲方剩余的預(yù)付款。7.乙方在合同履行過程中,應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),確保工程安全。8.乙方在合同履行過程中,應(yīng)注意保存好合同相關(guān)資料,以備不時(shí)之需。9.乙方在合同變更或解除后,應(yīng)按照實(shí)際支付的預(yù)付款比例,退還甲方相應(yīng)的款項(xiàng)。10.乙方在合同履行過程中,如有違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。一、附件列表:1.工程圖紙2.施工方案3.工程量清單4.材料供應(yīng)合同5.施工人員名單6.工程進(jìn)度計(jì)劃7.質(zhì)量保證書8.安全施工措施9.合同履行證明文件10.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按照合同約定的工程內(nèi)容、工程量和工程進(jìn)度要求完成施工的,屬于違約行為。2.乙方未按照合同約定的付款方式和付款時(shí)間支付合同價(jià)款的,屬于違約行為。3.甲方未按照合同約定保證工程質(zhì)量、確保工程安全的,屬于違約行為。4.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的,屬于違約行為。三、法律名詞及解釋:1.分包合同:指甲方將其所承攬的工程中的部分工程或工作內(nèi)容發(fā)包給乙方進(jìn)行施工的合同。2.違約金:指一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí),應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.合同履行:指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程進(jìn)度延誤:解決辦法為雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃,并合理分擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.工程質(zhì)量問題:解決辦法為甲方按照質(zhì)量保證書約定負(fù)責(zé)修復(fù)或更換不符合質(zhì)量要求的工程部分。3.付款爭議:解決辦法為雙方按照合同約定的付款方式和時(shí)間履行付款義務(wù)。4.施工安全事故:解決辦法為甲方立即采取措施防止事故擴(kuò)大,并及
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