荔枝山承包合同范本

荔枝山承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：荔枝山農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司

地址：[省/市/區(qū)/街道][詳細(xì)地址]

法定代表人：張華

聯(lián)系方式：[請?jiān)诖颂幪顚懝俜铰?lián)系電話]

荔枝山農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）作為荔枝山的合法擁有者和管理者，擁有豐富的荔枝種植經(jīng)驗(yàn)及完善的管理體系，為擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，提高資源利用效率，甲方?jīng)Q定將荔枝山部分區(qū)域?qū)ν獬邪?/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：綠源果樹種植專業(yè)合作社

地址：[省/市/區(qū)/街道][詳細(xì)地址]

法定代表人：李明

聯(lián)系方式：[請?jiān)诖颂幪顚懝俜铰?lián)系電話]

綠源果樹種植專業(yè)合作社（以下簡稱“乙方”）作為一個(gè)具有多年果樹種植經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)合作社，具備良好的信譽(yù)及專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)。乙方在得知甲方有意將荔枝山部分區(qū)域?qū)ν獬邪螅?jīng)雙方友好協(xié)商，乙方表示愿意承包甲方荔枝山，進(jìn)行果樹種植、管理及銷售。

合同簡介：

鑒于甲方擁有荔枝山的合法承包、管理及處置權(quán)，并有意將荔枝山部分區(qū)域?qū)ν獬邪?，以提高資源利用效率；同時(shí)，乙方具備豐富的果樹種植經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)及良好的市場渠道，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，決定開展合作，共同推進(jìn)荔枝山果樹種植業(yè)務(wù)的發(fā)展。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)雙方在荔枝山果樹種植領(lǐng)域的合作共贏。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合同條款：

一、承包范圍及用途

二、承包期限

三、承包金及支付方式

四、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

五、履行期限及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

六、違約責(zé)任

七、不可抗力

八、爭議解決

九、其他條款

十、附則

雙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀并充分理解各條款內(nèi)容，以確保雙方權(quán)益得到有效保障。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將荔枝山部分區(qū)域承包給乙方，由乙方進(jìn)行荔枝等果樹的種植、管理及銷售。具體內(nèi)容包括但不限于：果樹的選種、種植、養(yǎng)護(hù)、采摘、加工及銷售；承包范圍內(nèi)的土地資源合理利用及環(huán)境保護(hù)；雙方共同推進(jìn)農(nóng)業(yè)科技的應(yīng)用，提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量和市場競爭力。

第二條定義

1.荔枝山：指甲方合法擁有使用權(quán)的位于[具體地理位置]的山區(qū)。

2.承包金：指甲方按照本合同約定向乙方收取的承包荔枝山部分區(qū)域的費(fèi)用。

3.果樹種植：包括乙方向承包區(qū)域內(nèi)的樹木種植、修剪、施肥、病蟲害防治等。

4.銷售收入：指甲方或乙方按照約定比例從荔枝等果樹的售賣中所獲得的全部收入。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a)甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取承包金。

b)甲方應(yīng)保證承包區(qū)域的土地使用權(quán)合法、穩(wěn)定，不得因第三方的權(quán)利主張影響乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

c)甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和支持，協(xié)助乙方提高果樹的種植技術(shù)和管理水平。

d)甲方有權(quán)對乙方的種植、管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同規(guī)定，保護(hù)環(huán)境，合理利用資源。

e)甲方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，保證乙方享有種植果樹的獨(dú)占經(jīng)營權(quán)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a)乙方有權(quán)在承包區(qū)域內(nèi)進(jìn)行果樹種植、管理及銷售活動(dòng)。

b)乙方應(yīng)按時(shí)足額支付承包金，并承擔(dān)因承包所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

c)乙方應(yīng)按照甲方提供的指導(dǎo)和技術(shù)支持，負(fù)責(zé)果樹的種植、養(yǎng)護(hù)及病蟲害防治，確保產(chǎn)品質(zhì)量。

d)乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)品的銷售，并享有銷售收入的相應(yīng)比例。

e)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，合理使用土地資源。

f)乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告生產(chǎn)經(jīng)營情況，并在合同終止時(shí)，按照甲方要求恢復(fù)土地原狀或達(dá)到甲方要求的其他條件。

g)乙方在承包期間，應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿省h(huán)境污染等責(zé)任。

雙方的權(quán)利與義務(wù)應(yīng)嚴(yán)格按照本合同規(guī)定執(zhí)行，任何一方不得無故違反。如一方未能履行或違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.承包金：乙方應(yīng)按照每年人民幣【】元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付承包金。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方認(rèn)可的方式支付承包金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年【】月【】日前，將當(dāng)年承包金支付至甲方指定的賬戶。

4.若乙方未按約定時(shí)間支付承包金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

2.若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前【】個(gè)月，就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如承包金支付、生產(chǎn)經(jīng)營報(bào)告等，均以本合同約定的時(shí)間為準(zhǔn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定提供承包區(qū)域土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：承包金總額×20%。

b)甲方無故解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的承包金，并支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。

c)甲方未按約定提供技術(shù)指導(dǎo)和支持，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定支付承包金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期違約金。

b)乙方未按約定進(jìn)行果樹種植、管理，導(dǎo)致產(chǎn)品質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

c)乙方在承包區(qū)域內(nèi)從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：承包金總額×20%。

d)乙方在合同到期或提前解除合同時(shí)，未按甲方要求恢復(fù)土地原狀或達(dá)到甲方要求的其他條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在追究違約責(zé)任時(shí)，受損害方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金或賠償損失。同時(shí)，守約方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求違約方承擔(dān)其他合理費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況采取適當(dāng)措施，減少損失。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方部分或全部免除履行合同的責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行能力，并通知對方。

4.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，均不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡力采取補(bǔ)救措施，減少損失。

5.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況恢復(fù)合同履行或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會，按照申請仲裁時(shí)該仲裁委員會有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

6.爭議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭議的部分，除非爭議部分影響合同整體履行。

7.爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。若雙方部分勝訴，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知發(fā)送至對方指定的地址或郵箱，即視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：

a)對方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后仍不改正；

b)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過【】個(gè)月；

c)雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理合同解除手續(xù)，包括但不限于結(jié)算承包金、退還已付款項(xiàng)、恢復(fù)土地原狀等。

5.本合同解除或終止后，雙方在合同存續(xù)期間的權(quán)利義務(wù)仍應(yīng)繼續(xù)履行，除非雙方另有約定。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本