餐飲服務(wù)合同范本

餐飲服務(wù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX餐飲管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY餐飲服務(wù)集團有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號，郵編：YYYYYY

合同簡介：

鑒于甲方在餐飲管理領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗和資源，擁有一家位于繁華地段的餐廳，并有意將其出租給乙方以提供餐飲服務(wù)；乙方作為一家專業(yè)的餐飲服務(wù)公司，具備優(yōu)秀的餐飲服務(wù)團隊和豐富的餐飲服務(wù)經(jīng)驗，有意承租甲方的餐廳，以拓展其在當(dāng)?shù)氐氖袌龇蓊~。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出租餐廳給乙方，乙方提供餐飲服務(wù)事宜達成以下合同：

一、合同背景及前提條件

1.甲方餐廳位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，具備合法的餐飲經(jīng)營資質(zhì)及相關(guān)證照，餐廳設(shè)施齊全，符合餐飲服務(wù)需求。

2.乙方具備合法的餐飲服務(wù)資質(zhì)，擁有一支專業(yè)的餐飲服務(wù)團隊，具備豐富的餐飲服務(wù)經(jīng)驗。

3.雙方同意按照本合同約定，甲方將餐廳出租給乙方，乙方在承租期間為顧客提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù)。

二、合同期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為叁年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前叁個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

三、合同的主要內(nèi)容

1.甲方出租餐廳給乙方，乙方承租餐廳并提供餐飲服務(wù)。

2.乙方在承租期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及餐飲行業(yè)規(guī)范，確保餐廳的正常經(jīng)營。

3.雙方約定餐廳的租金、支付方式、履約保證金等事項，具體詳見本合同第四條“價格與支付條件”。

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證餐廳具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，為乙方提供正常經(jīng)營的場所。

（2）甲方負責(zé)餐廳的水電、燃氣、物業(yè)管理等費用。

（3）甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定提供餐飲服務(wù)。

（4）甲方應(yīng)在合同期滿后，按照約定退還乙方的履約保證金。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)經(jīng)營餐廳，提供餐飲服務(wù)。

（2）乙方應(yīng)按照約定支付餐廳租金、水電費等相關(guān)費用。

（3）乙方負責(zé)餐廳的日常經(jīng)營管理，確保餐廳的衛(wèi)生、安全、消防等符合國家法律法規(guī)要求。

（4）乙方應(yīng)遵守國家的食品安全法規(guī)，確保提供的餐飲服務(wù)符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)。

（5）合同期滿后，乙方應(yīng)按照約定將餐廳及設(shè)施完好無損地歸還甲方。

五、價格與支付條件

1.餐廳租金為每月人民幣XX萬元，支付方式為每季度支付一次。

2.乙方應(yīng)在每個季度第一個月的前五個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.履約保證金為人民幣XX萬元，乙方應(yīng)在合同簽署后七個工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。

4.合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同期滿后一個月內(nèi)退還乙方履約保證金。

六、履行期限

1.乙方自合同生效之日起，正式接管餐廳并提供餐飲服務(wù)。

2.合同履行期間，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

七、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任詳見本合同附件《違約責(zé)任條款》。

八、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

2.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實際情況協(xié)商解決合同履行事宜。

九、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.本合同附件包括：《違約責(zé)任條款》、《餐廳設(shè)施清單》等。

附則：

本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：XX餐飲管理有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：YY餐飲服務(wù)集團有限公司

簽署日期：____年____月____日

（以下為簽署頁，雙方蓋章、簽字）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其餐廳出租給乙方，乙方在承租期間提供專業(yè)的餐飲服務(wù)，以實現(xiàn)雙方的商業(yè)利益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供餐廳場所、基本設(shè)施及合法的經(jīng)營資質(zhì)，為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境。

2.乙方負責(zé)餐廳的日常經(jīng)營管理，提供高品質(zhì)的餐飲服務(wù)，確保顧客滿意度。

3.雙方共同遵守國家法律法規(guī)，維護餐飲市場的正常秩序。

第二條定義

1.餐廳：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的甲方餐廳，具備合法餐飲經(jīng)營資質(zhì)及相關(guān)證照。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的餐廳使用費用。

3.履約保證金：指乙方為保證履行本合同約定而支付給甲方的保證金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取餐廳租金及履約保證金。

（2）甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定提供餐飲服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證餐廳具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，提供正常的經(jīng)營場所。

（2）甲方負責(zé)餐廳的基本設(shè)施維護，確保餐廳的正常使用。

（3）甲方應(yīng)在合同期滿后，按照約定退還乙方的履約保證金。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)經(jīng)營餐廳，提供餐飲服務(wù)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供正常的餐廳設(shè)施及經(jīng)營環(huán)境。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付餐廳租金、水電費等相關(guān)費用。

（2）乙方負責(zé)餐廳的日常經(jīng)營管理，確保餐廳的衛(wèi)生、安全、消防等符合國家法律法規(guī)要求。

（3）乙方應(yīng)遵守國家的食品安全法規(guī)，確保提供的餐飲服務(wù)符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)。

（4）乙方應(yīng)加強對員工的管理和培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)質(zhì)量和技能水平。

（5）合同期滿后，乙方應(yīng)按照約定將餐廳及設(shè)施完好無損地歸還甲方。

（6）乙方在承租期間，不得擅自改變餐廳的用途，不得從事與本合同無關(guān)的經(jīng)營活動。

（7）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的餐廳設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行，共同維護雙方的合法權(quán)益。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任詳見本合同附件《違約責(zé)任條款》。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：餐廳租金為每月人民幣XX萬元，租金調(diào)整周期為兩年，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個季度第一個月的前五個工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。

4.履約保證金：乙方應(yīng)在合同簽署后七個工作日內(nèi)支付履約保證金，金額為人民幣XX萬元。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自簽署之日起生效，有效期為叁年。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽署后七個工作日內(nèi)，乙方支付履約保證金。

（2）每個季度第一個月的前五個工作日內(nèi)，乙方支付當(dāng)季度的租金。

（3）合同期滿后一個月內(nèi)，甲方退還乙方的履約保證金（如有違約行為，按違約責(zé)任條款處理）。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供餐廳或經(jīng)營資質(zhì)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月的租金。

（2）甲方未按約定退還履約保證金的，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金為履約保證金金額的千分之五。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)自逾期之日起，按日向甲方支付逾期租金千分之五的違約金。

（2）乙方擅自改變餐廳用途或從事與本合同無關(guān)的經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月的租金。

（3）乙方未按約定歸還餐廳及設(shè)施的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的履約保證金，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

（4）乙方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致餐廳被相關(guān)部門處罰的，應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（5）雙方應(yīng)共同遵守合同約定，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。具體違約責(zé)任詳見本合同附件《違約責(zé)任條款》。

第七條不可抗力

1.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實際情況決定以下處理方式：

（1）暫時中止合同的履行，待不可抗力事件結(jié)束后，恢復(fù)合同履行。

（2）延長合同履行期限，直至不可抗力事件結(jié)束。

（3）解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中產(chǎn)生損失的，不得要求對方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.爭議解決方式：

（1）協(xié)商：雙方應(yīng)本著誠實信用、平等互利的原則，爭取通過友好協(xié)商解決爭議。

（2）調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可共同選擇一家調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。

（3）仲裁：雙方可約定將爭議提交仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

（4）訴訟：如協(xié)商、調(diào)解、仲裁均無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞或掛號郵件寄送的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過電子郵件、傳真或其他電子方式發(fā)送的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意，對本合同的任何修改、補充均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認，方具有法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)約的，合同自動終止。

（2）雙方通過友好協(xié)商一致同意解除合同的。

（3）一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項費用。

第十條附則

1.本合同附件包括：《違